Cadastre de Cobonne
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INSEE26098Code postal 26400170 habitants28 voies et 121 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Val de Drome
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,10 €/m²entre 7,34 et 13,89 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,10 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 929 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Drôme) est de 9,40 €/m², et la commune est 7 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 15 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- Appartement
- 10,79 €/m²entre 8,59 et 13,55 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,24 €/m²entre 9,85 et 15,20 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,03 €/m²entre 8,17 et 12,30 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 561 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 453 € pour 37 m², 3 pièces et plus 722 € pour 72 m², maison 929 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Val de Drome
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 11 feuilles chez la DGFiP, 457 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Cobonne
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Cobonne
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Séisme
Taxe foncière à Cobonne
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
30,93 %
Commune 27,24 %, intercommunalité 3,69 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,37 point et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Drôme) est de 37,19 %, et la commune est 6,26 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,85 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 11,44 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 42,37 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,37 point30,56 % en 2020
- Drôme, moyenne des communes
- 37,19 %en 2025, la commune 6,26 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 8,85 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 30,56 % | 11,44 % |
| 2021 | 30,56 % | 11,44 % |
| 2022 | 30,56 % | 11,44 % |
| 2023 | 30,64 % | 11,44 % |
| 2024 | 30,64 % | 11,44 % |
| 2025 | 30,93 % | 11,44 % |
En 2020 : 11,73 % pour la commune, 15,51 % pour le département et 3,32 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Val de Drôme en Biovallée.
Les voies de Cobonne
Base Adresse Nationale
- Allee tramelas1
- Chemin de ferande2
- Chemin de la combe2
- Chemin de la maronne13
- Chemin de la raye4
- Chemin de peyrinier1
- Chemin de serre-rond1
- Chemin de tournon2
- Chemin des reynoirs2
- Chemin du mas1
- Chemin Les claux6
- Impasse ferande2
- Impasse tramelas2
- Impasse de baume rousse1
- Le chanson9
- Montee de baume rousse9
- Montee de beaume rousse1
- Montee du donjon7
- Montee du village4
- Passage du rempart1
- Place de la herse2
- Route de gigors30
- Route de suze2
- Rue de la cure2
- Rue de la tour1
- Rue des perouses3
- Rue du levant1
- Rue grande9
Autres communes du département
Drôme