Cadastre de Corbère
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INSEE66055Code postal 66130781 habitants50 voies et 495 adressesPlan local d'urbanisme, Corbere
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 119 €/m²
Médiane de 12 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 18 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 48 %, de 1 436 à 2 119 €/m².
- 20192 043 €11 ventes
- 20201 412 €12 ventes
- 20211 703 €18 ventes
- 20222 138 €19 ventes
- 20231 550 €13 ventes
- 20242 347 €15 ventes
- 20252 119 €12 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 119 € | 12 |
| 2024 | 2 347 € | 15 |
| 2023 | 1 550 € | 13 |
| 2022 | 2 138 € | 19 |
| 2021 | 1 703 € | 18 |
| 2020 | 1 412 € | 12 |
| 2019 | 2 043 € | 11 |
| 2018 | 1 937 € | 11 |
| 2017 | 1 826 € | 14 |
| 2016 | 1 420 € | 10 |
| 2015 | 1 750 € | 11 |
| 2014 | 1 436 € | 7 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Principale1 878 €/m² · 5 ventes
- Rue du Chateau1 652 €/m² · 5 ventes
- Rue du Puits1 591 €/m² · 5 ventes
- Rue des Ecoles1 525 €/m² · 6 ventes
- Le Village1 367 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue des Ecoles6 ventes · 1 525 €/m²
- Le Village5 ventes · 1 367 €/m²
- Rue Principale5 ventes · 1 878 €/m²
- Rue du Chateau5 ventes · 1 652 €/m²
- Rue du Puits5 ventes · 1 591 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,61 €/m²entre 6,36 et 11,65 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,61 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 792 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Pyrénées-Orientales) est de 8,97 €/m², et la commune est 4 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 11,21 €/m²entre 8,89 et 14,12 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 14 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,96 €/m²entre 10,57 et 15,88 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,36 €/m²entre 7,56 et 11,60 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 11 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 583 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 480 € pour 37 m², 3 pièces et plus 674 € pour 72 m², maison 792 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeCorbere
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 93 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 8 feuilles chez la DGFiP, 535 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Corbère
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Corbère
Géorisques
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/11/2014
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Corbèrenaturel
Taxe foncière à Corbère
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
39,11 %
Commune 34,57 %, intercommunalité 4,54 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1 point et celui des ordures ménagères a baissé de 0,2 point. En 2025, la moyenne du département (Pyrénées-Orientales) est de 45,15 %, et la commune est 6,04 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,67 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 16,50 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 55,61 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1 point38,11 % en 2020
- Pyrénées-Orientales, moyenne des communes
- 45,15 %en 2025, la commune 6,04 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,67 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 38,11 % | 16,70 % |
| 2021 | 38,11 % | 18,00 % |
| 2022 | 38,11 % | 18,00 % |
| 2023 | 38,11 % | 17,50 % |
| 2024 | 38,11 % | 17,00 % |
| 2025 | 39,11 % | 16,50 % |
En 2020 : 14,47 % pour la commune, 20,10 % pour le département et 3,54 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Roussillon-Conflent.
Les voies de Corbère
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Cagardix5
- Chemin de la Cabane11
- Chemin des Chenes7
- Chemin des Vignes12
- Impasse des Alzines6
- Impasse des Tilleuls12
- Impasse des Vignes7
- Impasse Poux Albel11
- Lotissement des Mimosas9
- Mas la Couloumine6
- Place de Corbere19
- Rue de l’Aire27
- Rue de la Coume9
- Rue de la Fontaine15
- Rue de la Galiane15
- Rue de la Mairie10
- Rue de la Riviere13
- Rue de la Salle des Fetes6
- Rue de la Tour19
- Rue des Amandiers28
- Rue des Coteaux6
- Rue des Ecoles20
- Rue des Genets9
- Rue des Oliviers18
- Rue des Romarins18
- Rue du Chateau31
- Rue du Correc25
- Rue du Moulin a Vent7
- Rue du Puits25
- Rue Principale42
- Chemin des Cigales4
- Chemin du Chateau3
- Impasse de l’Eglise5
- Impasse de l’Olivette3
- Impasse des Cigales5
- Las Bouneres1
- Las Feiches1
- Ld Las Bouneres1
- Le Chateau1
- Le Village2
- Mas Glaser1
- Mas Vileilles1
- Orts d’Avail2
- Padraguets d’Amont1
- Padraguets d’Avail3
- Place l’Aire1
- Route de Nefiach1
- Rte D562
- Rue des Jonquilles5
- Rue du Chateau d’Eau4
Autres communes du département
Pyrénées-Orientales