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Aucadastre

Cadastre de Trizac

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE15243Code postal 15400446 habitants84 voies et 539 adresses

Maison, prix médian938 €/m²sur 11 ventes en 2025Loyer6,59 €/m²maison, par mois, charges comprisesTaxe foncière42,82 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagèresMarché du logementDétenduzone C du zonage de l'ÉtatVoies84539 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
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Trizac, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Maison, prix médian en 2025

938 €/m²

La commune 938Cantal 1 374en 2025
La commune est 32 % en dessous.

Médiane de 11 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 29 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 18 %, de 797 à 938 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 2019735 €10 ventes
  2. 2020636 €1 vente
  3. 2021867 €13 ventes
  4. 2022936 €6 ventes
  5. 2023740 €6 ventes
  6. 20241 021 €8 ventes
  7. 2025938 €11 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
2025938 €11
20241 021 €8
2023740 €6
2022936 €6
2021867 €13
2020636 €1
2019735 €10
2018446 €3
2017561 €9
2016999 €6
2015797 €6
20141 225 €4

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Lieuchy1 111 €/m² · 5 ventes
  2. Leybros813 €/m² · 5 ventes
  3. Le Bourg709 €/m² · 6 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Lieuchy7 ventes · 1 111 €/m²
  2. Le Bourg6 ventes · 709 €/m²
  3. Leybros5 ventes · 813 €/m²
  4. Rue de Lachamp3 ventes · 1 000 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

6,59 €/m²entre 5,07 et 8,56 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,59 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 606 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Cantal) est de 7,00 €/m², et la commune est 6 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 25 % en dessous.

estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune

Appartement
7,01 €/m²entre 5,35 et 9,17 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 19 annonces dans la commune
1 ou 2 pièces
9,26 €/m²entre 7,09 et 12,10 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
3 pièces et plus
6,46 €/m²entre 5,11 et 8,16 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 13 annonces dans la commune

Par mois, charges comprises : appartement 365 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 343 € pour 37 m², 3 pièces et plus 465 € pour 72 m², maison 606 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Document d'urbanisme

Aucun

Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.

Zone du marché du logement
C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
81 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 19 feuilles chez la DGFiP, 1,4 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Trizac

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Trizac

Risques sur Trizac

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 14/06/2007
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 5 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune5

  • Mouvement de terrain
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Radon

Taxe foncière à Trizac

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

42,82 %

Commune 42,24 %, intercommunalité 0,58 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,5 point. En 2025, la moyenne du département (Cantal) est de 48,21 %, et la commune est 5,39 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,04 points au-dessus.

Ordures ménagères
15,00 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
57,82 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
Inchangé42,82 % en 2020
Cantal, moyenne des communes
48,21 %en 2025, la commune 5,39 points en dessous
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 3,04 points au-dessus
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202042,82 %13,50 %
202142,82 %13,50 %
202242,82 %15,00 %
202342,82 %15,00 %
202442,82 %15,00 %
202542,82 %15,00 %

En 2020 : 18,68 % pour la commune, 23,56 % pour le département et 0,58 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté de communes du Pays Gentiane.

Les voies de Trizac

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Cantal

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