Cadastre de Cos
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INSEE09099Code postal 09000350 habitants28 voies et 213 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Pays Foix-Varilhes
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,80 €/m²entre 6,59 et 11,75 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,80 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 810 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Ariège) est de 8,19 €/m², et la commune est 7 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 1 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,02 €/m²entre 8,12 et 12,37 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,02 €/m²entre 9,71 et 14,88 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,40 €/m²entre 6,76 et 10,44 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 521 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 445 € pour 37 m², 3 pièces et plus 605 € pour 72 m², maison 810 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalPays Foix-Varilhes
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 93 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 6 feuilles chez la DGFiP, 390 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Cos
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Cos
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Cos
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
39,15 %
Commune 36,15 %, intercommunalité 3,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3 points et celui des ordures ménagères a baissé de 1,98 point. En 2025, la moyenne du département (Ariège) est de 46,79 %, et la commune est 7,64 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,63 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 8,30 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 47,45 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3 points36,15 % en 2020
- Ariège, moyenne des communes
- 46,79 %en 2025, la commune 7,64 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,63 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 36,15 % | 10,28 % |
| 2021 | 39,15 % | 11,49 % |
| 2022 | 39,15 % | 12,71 % |
| 2023 | 39,15 % | 13,60 % |
| 2024 | 39,15 % | 13,60 % |
| 2025 | 39,15 % | 8,30 % |
En 2020 : 15,00 % pour la commune et 21,15 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération L'agglo Foix-Varilhes.
Les voies de Cos
Base Adresse Nationale
- avenue de la mairie15
- chemin de Labado2
- chemin du Bastié6
- chemin du Bosc2
- chemin du château2
- chemin du Couleil2
- impasse de Léon3
- Impasse de Marrotte17
- impasse des Hauts de Cos7
- impasse du Picou6
- impasse du Planal6
- impasse du Sellier1
- place de la bascule8
- place de la mairie4
- route d'Artigues14
- route de Barthe14
- route de Bougat11
- route de Goudié11
- route de La Bastide3
- route de la Plane de Caussou14
- route de Lizonne5
- route de Saint Pierre7
- route du Bousquet6
- route du Rieutort6
- rue de la Maoule12
- rue de Rousseou6
- rue de Rouzaud9
- rue du Taous14
Autres communes du département
Ariège