Cadastre de Gajan
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INSEE09128Code postal 09190340 habitants36 voies et 236 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 419 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 6 ventes dans la commune. De 2021 à 2023, le prix médian a augmenté de 91 %, de 1 229 à 2 346 €/m².
- 20191 528 €2 ventes
- 20201 264 €3 ventes
- 20211 229 €6 ventes
- 2022988 €3 ventes
- 20232 346 €6 ventes
- 20241 235 €4 ventes
- 20252 419 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 419 € | 2 |
| 2024 | 1 235 € | 4 |
| 2023 | 2 346 € | 6 |
| 2022 | 988 € | 3 |
| 2021 | 1 229 € | 6 |
| 2020 | 1 264 € | 3 |
| 2019 | 1 528 € | 2 |
| 2018 | 1 147 € | 2 |
| 2017 | 1 343 € | 4 |
| 2016 | 667 € | 4 |
| 2015 | 1 582 € | 2 |
| 2014 | 779 € | 1 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Les Agouaous3 ventes · 1 062 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,74 €/m²entre 5,65 et 10,61 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,74 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 712 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Ariège) est de 8,19 €/m², et la commune est 5 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 12 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,17 €/m²entre 7,29 et 11,55 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,05 €/m²entre 9,99 et 14,55 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,63 €/m²entre 6,80 et 10,96 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 477 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 446 € pour 37 m², 3 pièces et plus 621 € pour 72 m², maison 712 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 7 feuilles chez la DGFiP, 624 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Gajan
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Gajan
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 10/06/2000
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
Plans de prévention des risques1
- PPR - Gajannaturel
Taxe foncière à Gajan
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
43,02 %
Commune 26,78 %, intercommunalité 16,24 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,77 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,44 point. En 2025, la moyenne du département (Ariège) est de 46,79 %, et la commune est 3,77 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,24 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,16 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 56,18 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3,77 points39,25 % en 2020
- Ariège, moyenne des communes
- 46,79 %en 2025, la commune 3,77 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,24 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 39,25 % | 12,72 % |
| 2021 | 41,25 % | 12,94 % |
| 2022 | 43,02 % | 13,16 % |
| 2023 | 43,02 % | 13,16 % |
| 2024 | 43,02 % | 13,16 % |
| 2025 | 43,02 % | 13,16 % |
En 2020 : 4,63 % pour la commune, 21,15 % pour le département et 13,47 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Couserans-Pyrénées.
Les voies de Gajan
Base Adresse Nationale
- Broue10
- Broue de Bas1
- Carré de Béret6
- Carré de Luc2
- Carré des Agouaous8
- Carre du Tailleur3
- Chaumarti7
- Chaumarty d’en Haut10
- Chemin de Lalane5
- Chemin de Las Clotes20
- Chemin de Las Courbes14
- Chemin des Vignes22
- Chemin du Lacca7
- Fabarau1
- Gagne-Petit1
- Impasse des Cigales2
- Lamargis1
- Laygue Lente2
- Le Paou1
- Liaut1
- Lieu Dit Baptiste5
- Lieu Dit Barousse1
- Lieu Dit Chaumarty15
- Lieu Dit Couzinet1
- Lieu Dit Lamarge1
- Lieu Dit Sarradech2
- lieu-dit "Raufast"9
- lieu-dit "Raufast"8
- Lieu-dit "Sainte-Croix"18
- Lotissement du Moulin5
- Lotissement Lalane6
- Moulin de Gajan16
- Pic1
- Route départementale 34
- Rue de la Chapelle18
- Source de Raufast2
Autres communes du département
Ariège