Cadastre de Valprivas
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INSEE43249Code postal 43210540 habitants66 voies et 394 adressesPlan local d'urbanisme, Valprivas
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 293 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 31 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 2020aucune vente
- 2021aucune vente
- 20221 695 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20251 293 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 293 € | 1 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | 1 695 € | 1 |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
1 417 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 31 ventes dans la commune. Depuis 2018, le prix médian a augmenté de 33 %, de 1 068 à 1 417 €/m².
- 2019856 €3 ventes
- 2020858 €10 ventes
- 20211 665 €7 ventes
- 20221 765 €6 ventes
- 20231 686 €5 ventes
- 20241 061 €8 ventes
- 20251 417 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 417 € | 5 |
| 2024 | 1 061 € | 8 |
| 2023 | 1 686 € | 5 |
| 2022 | 1 765 € | 6 |
| 2021 | 1 665 € | 7 |
| 2020 | 858 € | 10 |
| 2019 | 856 € | 3 |
| 2018 | 1 068 € | 5 |
| 2017 | 1 260 € | 4 |
| 2016 | 1 267 € | 3 |
| 2015 | 1 264 € | 2 |
| 2014 | 625 € | 2 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Grande Rue710 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Grande Rue5 ventes · 710 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,00 €/m²entre 5,93 et 10,79 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,00 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 736 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Haute-Loire) est de 7,42 €/m², et la commune est 8 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 9 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- Appartement
- 7,48 €/m²entre 5,46 et 10,25 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 8,44 €/m²entre 6,41 et 11,10 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,24 €/m²entre 5,47 et 9,57 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 389 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 312 € pour 37 m², 3 pièces et plus 521 € pour 72 m², maison 736 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeValprivas
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 66 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 20 feuilles chez la DGFiP, 1,7 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Valprivas
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Valprivas
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/07/2019
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 9 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Taxe foncière à Valprivas
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
30,96 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,5 point. En 2025, la moyenne du département (Haute-Loire) est de 42,65 %, et la commune est 11,69 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,82 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 12,88 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 43,84 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé30,96 % en 2020
- Haute-Loire, moyenne des communes
- 42,65 %en 2025, la commune 11,69 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 8,82 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 30,96 % | 11,38 % |
| 2021 | 30,96 % | 11,38 % |
| 2022 | 30,96 % | 11,38 % |
| 2023 | 30,96 % | 11,38 % |
| 2024 | 30,96 % | 11,38 % |
| 2025 | 30,96 % | 12,88 % |
En 2020 : 9,06 % pour la commune et 21,90 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Valprivas
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin des 3 Croix6
- Chemin des Pélerins9
- Grande Rue64
- Montée du Four8
- Passage de la Sagne5
- Place Carl de Nys7
- Route de l'Horme11
- Route de la Forêt11
- Route des Côtes7
- Route du Tiers du Suc5
- Rue de l'Abreuvoir5
- Rue de la Béate10
- Rue de la Bourgeat24
- Rue de la Salamandre5
- Rue des Beaux7
- Rue des Chaneaux8
- Rue des Ecoliers14
- Rue des Grenilloux8
- Rue des Joncs9
- Rue des Puits7
- Rue des Sources7
- Rue du Bachat11
- Rue du Camping6
- Rue du Château24
- Rue du Coq8
- Rue du Four à Pain7
- Rue du Graffier8
- Rue du Lavoir9
- Rue du Tilleul7
- Rue Traverse7
- Chemin de l'Aiguë Blanche1
- Chemin de la Croix de Fournet1
- Chemin des Gravillons1
- Chemin des Prairies2
- Chemin du Bezan2
- Chemin du Garay2
- Chemin du Goubaud2
- Chemin du Peyroux1
- Chemin du Seigneur3
- Chemin du Stade4
- Descente de Cuite1
- Impasse de l'École3
- Impasse des Prés1
- Impasse du Besset1
- Impasse du Bouchet1
- Impasse du Charivou1
- Montée de la Bloue2
- Petite Rue4
- Route de Chomont1
- Route de Valprivas3
- Route des 2 ponts1
- Route des Chabannes3
- Route du Col1
- Route du Gîte2
- Rue de l'Euche1
- Rue de la Croze2
- Rue de la Loire1
- Rue de la Place2
- Rue des Casses3
- Rue des Chomettons5
- Rue des Peupliers1
- Rue du Bret2
- Rue du Cros1
- Rue du Ravin1
- Traversée des Barraques5
- Traversée du Besset2
Autres communes du département
Haute-Loire