Cadastre d'Étrépilly
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INSEE77173Code postal 77139813 habitants25 voies et 340 adressesPlan local d'urbanisme, Etrepilly
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 728 €/m²
Médiane de 12 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 19 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 21 %, de 2 253 à 2 728 €/m².
- 20192 064 €11 ventes
- 20202 474 €15 ventes
- 20212 650 €21 ventes
- 20222 472 €11 ventes
- 20232 324 €6 ventes
- 20242 030 €11 ventes
- 20252 728 €12 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 728 € | 12 |
| 2024 | 2 030 € | 11 |
| 2023 | 2 324 € | 6 |
| 2022 | 2 472 € | 11 |
| 2021 | 2 650 € | 21 |
| 2020 | 2 474 € | 15 |
| 2019 | 2 064 € | 11 |
| 2018 | 1 655 € | 11 |
| 2017 | 2 189 € | 12 |
| 2016 | 2 030 € | 8 |
| 2015 | 2 037 € | 12 |
| 2014 | 2 253 € | 8 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Colonel Dubujadoux2 681 €/m² · 6 ventes
- Rue du Bout-monsieur2 295 €/m² · 7 ventes
- Etrepilly2 226 €/m² · 10 ventes
- Rue du Chef de Ville1 268 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Etrepilly11 ventes · 2 226 €/m²
- Rue du Bout-monsieur7 ventes · 2 295 €/m²
- Rue du Colonel Dubujadoux6 ventes · 2 681 €/m²
- Rue du Chef de Ville6 ventes · 1 268 €/m²
- Rue du Pont des Planches4 ventes · 2 934 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,49 €/m²entre 9,30 et 14,19 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,49 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 057 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Seine-et-Marne) est de 11,89 €/m², et la commune est 3 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 31 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 15,10 €/m²entre 12,70 et 17,96 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 15,45 €/m²entre 12,84 et 18,59 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 12,35 €/m²entre 10,45 et 14,60 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 19 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 785 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 572 € pour 37 m², 3 pièces et plus 889 € pour 72 m², maison 1 057 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeEtrepilly
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 18 feuilles chez la DGFiP, 432 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Étrépilly
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Étrépilly
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 14/07/2021
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Étrépilly
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
42,33 %
Commune 38,93 %, intercommunalité 3,40 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,94 points et celui des ordures ménagères a baissé de 1,34 point. En 2025, la moyenne du département (Seine-et-Marne) est de 47,40 %, et la commune est 5,07 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,55 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 15,13 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 57,46 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,94 points39,39 % en 2020
- Seine-et-Marne, moyenne des communes
- 47,40 %en 2025, la commune 5,07 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,55 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 39,39 % | 16,47 % |
| 2021 | 39,75 % | 16,90 % |
| 2022 | 41,20 % | 17,70 % |
| 2023 | 42,33 % | 17,70 % |
| 2024 | 42,33 % | 16,82 % |
| 2025 | 42,33 % | 15,13 % |
En 2020 : 17,99 % pour la commune, 18,00 % pour le département et 3,40 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pays de l'Ourcq.
Les voies d'Étrépilly
Base Adresse Nationale
- Chemin de Fontaine14
- Chemin des Zouaves8
- Chemin du Jeu d'Arc2
- Chemin du Martray16
- Chemin Rural Numero 161
- Hameau de Brunoy5
- Place Christian de Bartillat4
- Rue de Breuil13
- Rue de Charon6
- Rue de la Croix Verte24
- Rue de la Sablonnière8
- Rue de Monte Il Faut13
- Rue des Berges de la Thérouanne11
- Rue du Bout-monsieur37
- Rue du Chef de Ville24
- Rue du Colonel Dubujadoux32
- Rue du Gue a Tresmes12
- Rue du Maréchal3
- Rue du Moulin17
- Rue du Pont des Planches27
- Rue du Pont Vérard37
- Ruelle Jean Claude5
- Ruelle Poirette1
- Vallee de l’Ecole7
- Vallee de l’Eglise13
Autres communes du département
Seine-et-Marne