Cadastre de Sadillac
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INSEE24359Code postal 24500102 habitants30 voies et 77 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Portes Sud Perigord
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,36 €/m²entre 6,60 et 10,60 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,36 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 769 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Dordogne) est de 8,36 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 4 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,45 €/m²entre 7,51 et 11,88 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,07 €/m²entre 9,86 et 14,78 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,91 €/m²entre 6,52 et 9,60 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 491 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 447 € pour 37 m², 3 pièces et plus 570 € pour 72 m², maison 769 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalPortes Sud Perigord
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 94 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 4 feuilles chez la DGFiP, 205 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Sadillac
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Sadillac
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 10/06/2018
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Sadillac
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
40,89 %
Commune 32,03 %, intercommunalité 8,86 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,09 points. En 2025, la moyenne du département (Dordogne) est de 55,76 %, et la commune est 14,87 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,11 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +2,09 points38,80 % en 2020
- Dordogne, moyenne des communes
- 55,76 %en 2025, la commune 14,87 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,11 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 38,80 % | 10,31 % |
| 2021 | 39,50 % | 11,84 % |
| 2022 | 39,50 % | 11,84 % |
| 2023 | 39,50 % | aucune |
| 2024 | 40,24 % | aucune |
| 2025 | 40,89 % | aucune |
En 2020 : 5,00 % pour la commune, 25,98 % pour le département et 7,82 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de Portes Sud Périgord.
Les voies de Sadillac
Base Adresse Nationale
- Chemin de la Carrière2
- Chemin de la Forêt3
- Chemin de la Sablière4
- Chemin de la Tuilerie1
- Chemin des Cabernets2
- Chemin des Grands Champs1
- Chemin des Vignes3
- Chemin du Moulin de Citole1
- Chemin du Vallon1
- Impasse Bellevue1
- Impasse Dal Canta-Gal1
- Impasse de la Chartreuse2
- Impasse des Lavandières1
- Impasse des Oliviers1
- Impasse des Trois Filles1
- Impasse du Golf2
- Impasse du Grand Chêne2
- Impasse du Marronnier1
- Impasse du Sourcier1
- Impasse du Vigneron1
- Place de l'Eglise Sainte Anne7
- Route de la Muscadelle5
- Route de la Vallée du Dropt7
- Route des Charmilles5
- Route des Pas Perdus4
- Route du Campsacrat1
- Route du Soleil Levant5
- Rue des Bons Pains3
- Rue des Remparts1
- Rue du Tisserand7
Autres communes du département
Dordogne