Cadastre de Coubon
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INSEE43078Code postal 437003 140 habitants114 voies et 1 749 adressesPlan local d'urbanisme, Coubon
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 243 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 63 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 2020986 €1 vente
- 20211 534 €4 ventes
- 2022904 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20251 243 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 243 € | 1 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | 904 € | 3 |
| 2021 | 1 534 € | 4 |
| 2020 | 986 € | 1 |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | 1 742 € | 2 |
| 2016 | 1 527 € | 2 |
| 2015 | 1 250 € | 3 |
| 2014 | — | aucune |
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue des Filatures3 ventes · 1 243 €/m²
1 839 €/m²
Médiane de 29 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 63 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 18 %, de 1 557 à 1 839 €/m².
- 20191 670 €23 ventes
- 20201 822 €28 ventes
- 20211 488 €22 ventes
- 20221 622 €21 ventes
- 20231 893 €23 ventes
- 20241 988 €18 ventes
- 20251 839 €29 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 839 € | 29 |
| 2024 | 1 988 € | 18 |
| 2023 | 1 893 € | 23 |
| 2022 | 1 622 € | 21 |
| 2021 | 1 488 € | 22 |
| 2020 | 1 822 € | 28 |
| 2019 | 1 670 € | 23 |
| 2018 | 1 576 € | 25 |
| 2017 | 1 828 € | 22 |
| 2016 | 1 393 € | 23 |
| 2015 | 1 529 € | 19 |
| 2014 | 1 557 € | 17 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de la Darne6 ventes · 1 206 €/m²
- Rue des Baronnies4 ventes · 2 150 €/m²
- Rue de la Chaud4 ventes · 2 163 €/m²
- Route de Chaland4 ventes · 2 471 €/m²
- Rue de Blonde3 ventes · 1 641 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,22 €/m²entre 4,57 et 8,47 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,22 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 572 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Haute-Loire) est de 7,42 €/m², et la commune est 16 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 29 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 8,89 €/m²entre 6,88 et 11,48 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 9,71 €/m²entre 7,54 et 12,50 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 6,44 €/m²entre 5,04 et 8,22 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 462 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 359 € pour 37 m², 3 pièces et plus 464 € pour 72 m², maison 572 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeCoubon
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 88 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 21 feuilles chez la DGFiP, 2,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Coubon
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Coubon
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPR - RGAnaturel
- PPR inondationnaturel
- PPRN-Mvt - Bassin du Puy-en-Velaynaturel
Taxe foncière à Coubon
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
45,63 %
Commune 42,13 %, intercommunalité 3,50 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,76 point. En 2025, la moyenne du département (Haute-Loire) est de 42,65 %, et la commune est 2,98 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,85 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 9,22 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 54,85 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1 point44,63 % en 2020
- Haute-Loire, moyenne des communes
- 42,65 %en 2025, la commune 2,98 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,85 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 44,63 % | 8,46 % |
| 2021 | 44,63 % | 8,46 % |
| 2022 | 44,63 % | 8,46 % |
| 2023 | 44,63 % | 8,46 % |
| 2024 | 45,63 % | 9,22 % |
| 2025 | 45,63 % | 9,22 % |
En 2020 : 20,23 % pour la commune, 21,90 % pour le département et 2,50 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération du Puy-en-Velay.
Les voies de Coubon
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de Taulhac23
- Chemin des Bourgères19
- Chemin des Chirouzes34
- Impasse de Chantemoine18
- Route de Brives50
- Route de Chaland35
- Route de la Croix de Valhory21
- Route de la Faïencerie36
- Route de la Gare31
- Route de Peyrard55
- Route de Souchiol23
- Route des Gravières18
- Route du 45e Parallèle39
- Route du Monastier28
- Route du Puy42
- Route du Viaduc19
- Route Laurent Eynac24
- Rue de Blonde23
- Rue de la Chabanne18
- Rue de la Plaine de Gour25
- Rue des Baronnies29
- Rue des Filatures21
- Rue des Jardins31
- Rue des Vignes21
- Rue du Clos26
- Rue du Lauzet28
- Rue du Panorama20
- Rue du Petit Train22
- Rue Joseph Lashermes18
- Rue Paul Sejourne19
- Allée du Parc6
- Allée du Prat de la Vialle8
- Chemin de Chambaillou4
- Chemin de Chantemoine4
- Chemin de Chier Blanc15
- Chemin de Fonfreyde11
- Chemin de la Combe1
- Chemin de la Loire Bergère3
- Chemin de la Pépinière3
- Chemin de Labrune2
- Chemin de Radadeou2
- Chemin de Virenette5
- Chemin des Chazes2
- Chemin des Esclos15
- Chemin des Eyssards14
- Chemin des Moulins8
- Chemin du Chier9
- Chemin du Mont3
- Chemin du Vieux Village4
- Chemin Nouveau7
- Chemin Sous la Roche3
- Impasse César Franck7
- Impasse Champ Blanc2
- Impasse de Chaland7
- Impasse de la Loire4
- Impasse de la Maison Forte6
- Impasse de la Prairie6
- Impasse de la Ribeyre2
- Impasse de la Voie Ferrée2
- Impasse de la Voie Verte7
- Impasse des Artisans3
- Impasse des Bouleaux8
- Impasse des Champs6
- Impasse des Chardons Bleus2
- Impasse des Oiseaux8
- Impasse des Prunus8
- Impasse des Verdiers5
- Impasse des Vignes2
- Impasse Deves5
- Impasse du Carrefour7
- Impasse du Champ du Cros4
- Impasse du Chier Bas6
- Impasse du Clos5
- Impasse du Garail5
- Impasse du Hameau du Soleil3
- Impasse du Peintre2
- Impasse du Ruisseau3
- Impasse du Soleil1
- Impasse la Carte5
- Impasse la Lezardine3
- Impasse la Redonde7
- Impasse les Tourterelles5
- Impasse Lous Trays5
- Impasse Sava4
- Montée de la Faye3
- Montée des Mourguettes17
- Place de la Fontaine6
- Place des Anciens Combattants5
- Route de Charentus16
- Route de Cussac17
- Route de Dempeyre9
- Route de la Darne14
- Route de la Roche5
- Route des Farges11
- Rue Basse2
- Rue Centrale12
- Rue de l'Ancienne École6
- Rue de l'Enclos2
- Rue de la Chaud17
- Rue de la Chibotte4
- Rue de la Pervencheira15
- Rue de la Prade12
- Rue de Monage16
- Rue de Pranaud17
- Rue des Courtinaux10
- Rue des Frères Brochot11
- Rue des Prés12
- Rue du Coudert17
- Rue du Four17
- Rue du Four Banal3
- Rue du Haut12
- Rue du Père Chanès8
- Rue du Porche15
- Rue Saint-Maurice9
Autres communes du département
Haute-Loire