Cadastre de Courcy
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INSEE14190Code postal 14170148 habitants16 voies et 83 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 408 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 2 ventes dans la commune.
- 2019956 €2 ventes
- 2020882 €3 ventes
- 20211 933 €2 ventes
- 20221 519 €1 vente
- 20231 300 €1 vente
- 20241 734 €3 ventes
- 20251 408 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 408 € | 2 |
| 2024 | 1 734 € | 3 |
| 2023 | 1 300 € | 1 |
| 2022 | 1 519 € | 1 |
| 2021 | 1 933 € | 2 |
| 2020 | 882 € | 3 |
| 2019 | 956 € | 2 |
| 2018 | 907 € | 2 |
| 2017 | 979 € | 4 |
| 2016 | 1 880 € | 1 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,98 €/m²entre 7,68 et 12,98 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,98 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 918 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Calvados) est de 9,98 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 14 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,26 €/m²entre 6,51 et 10,48 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,58 €/m²entre 8,65 et 15,51 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune, modèle peu ajusté
- 3 pièces et plus
- 8,42 €/m²entre 6,66 et 10,65 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 430 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 428 € pour 37 m², 3 pièces et plus 606 € pour 72 m², maison 918 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 8 feuilles chez la DGFiP, 257 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Courcy
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Courcy
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Taxe foncière à Courcy
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
45,76 %
Commune 42,16 %, intercommunalité 3,60 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 3,92 points. En 2025, la moyenne du département (Calvados) est de 49,60 %, et la commune est 3,84 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,98 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 19,59 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 65,35 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé45,76 % en 2020
- Calvados, moyenne des communes
- 49,60 %en 2025, la commune 3,84 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,98 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 45,76 % | 15,67 % |
| 2021 | 45,76 % | 19,06 % |
| 2022 | 45,76 % | 19,12 % |
| 2023 | 45,76 % | 19,12 % |
| 2024 | 45,76 % | 19,59 % |
| 2025 | 45,76 % | 19,59 % |
En 2020 : 20,06 % pour la commune, 22,10 % pour le département et 3,60 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pays de Falaise.
Les voies de Courcy
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