Cadastre de Grangues
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INSEE14316Code postal 14160288 habitants25 voies et 191 adressesPlan local d'urbanisme, Grangues
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 650 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 11 ventes dans la commune. Depuis 2016, le prix médian a augmenté de 113 %, de 1 711 à 3 650 €/m².
- 20192 462 €7 ventes
- 20202 910 €6 ventes
- 20213 152 €8 ventes
- 20224 851 €5 ventes
- 20235 491 €2 ventes
- 20243 343 €3 ventes
- 20253 650 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 650 € | 5 |
| 2024 | 3 343 € | 3 |
| 2023 | 5 491 € | 2 |
| 2022 | 4 851 € | 5 |
| 2021 | 3 152 € | 8 |
| 2020 | 2 910 € | 6 |
| 2019 | 2 462 € | 7 |
| 2018 | 1 895 € | 5 |
| 2017 | 2 417 € | 5 |
| 2016 | 1 711 € | 5 |
| 2015 | 1 566 € | 2 |
| 2014 | 2 239 € | 2 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de l'Église3 ventes · 3 650 €/m²
- Chemin du Lieu Mezeray3 ventes · 3 384 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
12,28 €/m²entre 9,18 et 16,43 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 12,28 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 130 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Calvados) est de 9,98 €/m², et la commune est 23 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 40 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
- Appartement
- 16,20 €/m²entre 12,81 et 20,47 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 15,47 €/m²entre 12,47 et 19,21 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 11,45 €/m²entre 9,82 et 13,36 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 842 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 572 € pour 37 m², 3 pièces et plus 824 € pour 72 m², maison 1 130 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeGrangues
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 5 feuilles chez la DGFiP, 326 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Grangues
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Grangues
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Taxe foncière à Grangues
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
41,97 %
Commune 40,36 %, intercommunalité 1,61 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,8 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,29 point. En 2025, la moyenne du département (Calvados) est de 49,60 %, et la commune est 7,63 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,19 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 11,78 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 53,75 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,8 point41,17 % en 2020
- Calvados, moyenne des communes
- 49,60 %en 2025, la commune 7,63 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,19 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 41,17 % | 10,49 % |
| 2021 | 41,97 % | 9,45 % |
| 2022 | 41,97 % | 9,45 % |
| 2023 | 41,97 % | 11,78 % |
| 2024 | 41,97 % | 11,78 % |
| 2025 | 41,97 % | 11,78 % |
En 2020 : 18,26 % pour la commune, 22,10 % pour le département et 0,81 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Normandie-Cabourg-Pays d'Auge.
Les voies de Grangues
Base Adresse Nationale
- Chemin d'Angoville11
- Chemin de la Fontaine Crespel8
- Chemin de la Goderie2
- Chemin de la Verbazière2
- Chemin des Costils3
- Chemin des Eaux11
- Chemin du Bocage7
- Chemin du Calvaire5
- Chemin du Lieu Mezeray19
- Chemin du Mesnil D'A2
- Chemin du Mont dit Mont6
- Chemin du Montenoit4
- Chemin du Moulin2
- Chemin du Moulin de la Vallée5
- Impasse Crespel7
- Impasse de la Pommeraie3
- Impasse Dezertil2
- Impasse Domaine d'Angoville8
- Impasse du Réservoir4
- Route de Criqueville5
- Route de l'Église35
- Route de la Cour du Désert4
- Route de Lisieux18
- Route des Hauts de Grangues17
- Route du Mesnil D'A1
Autres communes du département
Calvados