Cadastre de Courgeac
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INSEE16111Code postal 16190170 habitants52 voies et 129 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 088 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 5 ventes dans la commune. De 2016 à 2020, le prix médian a baissé de 13 %, de 885 à 767 €/m².
- 2019808 €2 ventes
- 2020767 €5 ventes
- 2021579 €3 ventes
- 20221 440 €4 ventes
- 2023363 €1 vente
- 2024963 €2 ventes
- 20251 088 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 088 € | 2 |
| 2024 | 963 € | 2 |
| 2023 | 363 € | 1 |
| 2022 | 1 440 € | 4 |
| 2021 | 579 € | 3 |
| 2020 | 767 € | 5 |
| 2019 | 808 € | 2 |
| 2018 | 818 € | 3 |
| 2017 | 824 € | 1 |
| 2016 | 885 € | 7 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | 982 € | 1 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,90 €/m²entre 5,91 et 10,56 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,90 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 727 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Charente) est de 7,71 €/m², et la commune est 2 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 10 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,08 €/m²entre 7,18 et 11,49 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,67 €/m²entre 8,38 et 13,60 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,22 €/m²entre 6,75 et 9,99 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 472 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 395 € pour 37 m², 3 pièces et plus 592 € pour 72 m², maison 727 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 10 feuilles chez la DGFiP, 838 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Courgeac
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Courgeac
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Séisme
- Feu de forêt
Taxe foncière à Courgeac
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
46,53 %
Commune 36,91 %, intercommunalité 9,62 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 8,56 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,76 point. En 2025, la moyenne du département (Charente) est de 49,87 %, et la commune est 3,34 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,75 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,98 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 60,51 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +8,56 points37,97 % en 2020
- Charente, moyenne des communes
- 49,87 %en 2025, la commune 3,34 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,75 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 37,97 % | 12,22 % |
| 2021 | 37,97 % | 12,27 % |
| 2022 | 37,97 % | 13,77 % |
| 2023 | 42,47 % | 13,67 % |
| 2024 | 43,89 % | 13,43 % |
| 2025 | 46,53 % | 13,98 % |
En 2020 : 13,02 % pour la commune, 22,89 % pour le département et 2,06 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Lavalette Tude Dronne.
Les voies de Courgeac
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée des Chênes Américains1
- Chemin Chez Chataignier1
- Chemin de Bournet8
- Chemin de Chabreville5
- Chemin de Chamboirand2
- Chemin de Chez Goret3
- Chemin de Chez Naudonnet5
- Chemin de Chez Tisseraud2
- Chemin de l'Alouette2
- Chemin du Bois Sourdaud2
- Chemin du Chail2
- Chemin du Grand Boucherie4
- Chemin du Lavoir2
- Chemin du Maine Giraud2
- Chemin du Moulin Teinturier2
- Chemin du Valy6
- Impasse Chez Triboire5
- Impasse de Chez Baland4
- Impasse de la Tuilerie4
- Impasse des Combes2
- Impasse du Breuil2
- Impasse du Clos d'Eau2
- Impasse du Moyen Âge2
- Route de la Robinière5
- Route des Grosses Pierres6
- Route des Pommiers2
- Route du Maréchal Ferrand12
- Route du Pinier4
- Rue des Gâtes-Fer3
- Rue du Grand Magnac5
- Chemin des Grandes Vignes1
- Chemin des Marquis1
- Chemin des Sapins1
- Chemin des Thuyas1
- Chemin du Grand Diné1
- Chemin du Maine Desage1
- Impasse Chez Chartier1
- Impasse Chez Guérinaud1
- Impasse de Chez Morand1
- Impasse de la Terre Maçonne1
- Impasse des Chaumettes1
- Impasse des Festoyeurs1
- Impasse des Joncs1
- Impasse des Moutons1
- Impasse des Noyers1
- Impasse des Peupliers1
- Impasse des Pradilles1
- Impasse du Fond du Pîbe1
- Impasse du Galais1
- Impasse du Maine Vacher1
- Route de la Petite Ronde1
- Route de Saint Martial1
Autres communes du département
Charente