Cadastre de Châtignac
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INSEE16091Code postal 16480166 habitants34 voies et 145 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 012 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 6 ventes dans la commune. Depuis 2020, le prix médian a augmenté de 19 %, de 849 à 1 012 €/m².
- 2019781 €2 ventes
- 2020849 €5 ventes
- 20211 260 €3 ventes
- 20221 245 €3 ventes
- 2023594 €1 vente
- 20241 233 €5 ventes
- 20251 012 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 012 € | 5 |
| 2024 | 1 233 € | 5 |
| 2023 | 594 € | 1 |
| 2022 | 1 245 € | 3 |
| 2021 | 1 260 € | 3 |
| 2020 | 849 € | 5 |
| 2019 | 781 € | 2 |
| 2018 | 1 003 € | 2 |
| 2017 | 869 € | 1 |
| 2016 | 1 538 € | 3 |
| 2015 | 961 € | 2 |
| 2014 | 1 429 € | 4 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route des Fours a Pain4 ventes · 1 123 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,90 €/m²entre 5,91 et 10,56 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,90 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 727 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Charente) est de 7,71 €/m², et la commune est 2 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 10 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,76 €/m²entre 7,06 et 10,88 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,43 €/m²entre 9,26 et 14,10 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,29 €/m²entre 7,46 et 11,57 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 456 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 423 € pour 37 m², 3 pièces et plus 669 € pour 72 m², maison 727 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 14 feuilles chez la DGFiP, 350 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Châtignac
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Châtignac
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 1 risque recensé sur la commune
Risques recensés sur la commune1
- Séisme
Taxe foncière à Châtignac
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
49,56 %
Commune 39,94 %, intercommunalité 9,62 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,85 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,76 point. En 2025, la moyenne du département (Charente) est de 49,87 %, et la commune est 0,31 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 9,78 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,98 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 63,54 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,85 points46,71 % en 2020
- Charente, moyenne des communes
- 49,87 %en 2025, la commune 0,31 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 9,78 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 46,71 % | 12,22 % |
| 2021 | 46,71 % | 12,27 % |
| 2022 | 46,71 % | 13,77 % |
| 2023 | 49,56 % | 13,67 % |
| 2024 | 49,56 % | 13,43 % |
| 2025 | 49,56 % | 13,98 % |
En 2020 : 21,76 % pour la commune, 22,89 % pour le département et 2,06 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Lavalette Tude Dronne.
Les voies de Châtignac
Base Adresse Nationale
- Allée de Chez Chauvaud10
- Allée de Chez Mery3
- Bellevue1
- Chemin du Bois des Dames1
- Chemin du Château d'Eau1
- Impasse de Chez Birot2
- Impasse de Chez Boisnard4
- Impasse de Chez Camus1
- Impasse de Chez Charrier8
- Impasse de Chez Gautier1
- Impasse de Chez Rabier2
- Impasse de Chez Tenot2
- Impasse de l'Aumônerie5
- Impasse de l'Hautbois5
- Impasse de la Font Guibert1
- Impasse de la Fouillarde1
- Impasse de la Treille7
- Impasse des Audoins1
- Impasse des Sources de l'Auzance1
- Impasse du Chai2
- Impasse du Châtelet2
- Impasse du Faix de Néraud1
- Impasse du Moulin Bertaud3
- Impasse du Vivier1
- La Maison Neuve3
- Route de Brie6
- Route de Chez Bertin4
- Route de Chez Boivin3
- Route de la Guichetière2
- Route de Saint-Cyprien11
- Route de St Laurent4
- Route des Fours a Pain37
- Route des Loges4
- Rue de la Combe de l'Église5
Autres communes du département
Charente