Cadastre de Mongauzy
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INSEE33287Code postal 33190656 habitants41 voies et 365 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 312 €/m²
Médiane de 10 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 13 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 17 %, de 1 119 à 1 312 €/m².
- 2019633 €7 ventes
- 20201 563 €12 ventes
- 20211 546 €7 ventes
- 2022852 €8 ventes
- 20231 225 €3 ventes
- 20241 597 €2 ventes
- 20251 312 €10 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 312 € | 10 |
| 2024 | 1 597 € | 2 |
| 2023 | 1 225 € | 3 |
| 2022 | 852 € | 8 |
| 2021 | 1 546 € | 7 |
| 2020 | 1 563 € | 12 |
| 2019 | 633 € | 7 |
| 2018 | 1 227 € | 13 |
| 2017 | 714 € | 1 |
| 2016 | 1 050 € | 8 |
| 2015 | 1 119 € | 9 |
| 2014 | 1 979 € | 2 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Bourg Sud6 ventes · 676 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,88 €/m²entre 6,25 et 9,92 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,88 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 725 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gironde) est de 9,61 €/m², et la commune est 18 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 10 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 10,66 €/m²entre 8,69 et 13,09 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 26 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,57 €/m²entre 9,00 et 17,56 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,01 €/m²entre 6,54 et 9,80 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 25 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 554 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 465 € pour 37 m², 3 pièces et plus 577 € pour 72 m², maison 725 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 93 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 9 feuilles chez la DGFiP, 394 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Mongauzy
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Mongauzy
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/02/2021
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
- PPR - Mongauzynaturel
Taxe foncière à Mongauzy
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
36,39 %
Commune 33,39 %, intercommunalité 3,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1 point. En 2025, la moyenne du département (Gironde) est de 45,61 %, et la commune est 9,22 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,39 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +1 point35,39 % en 2020
- Gironde, moyenne des communes
- 45,61 %en 2025, la commune 9,22 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,39 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,39 % | aucune |
| 2021 | 35,39 % | aucune |
| 2022 | 36,39 % | aucune |
| 2023 | 36,39 % | aucune |
| 2024 | 36,39 % | aucune |
| 2025 | 36,39 % | aucune |
En 2020 : 15,93 % pour la commune, 17,46 % pour le département et 2,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Réolais en Sud Gironde.
Les voies de Mongauzy
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée du Marmiton4
- Chemin de Canteranne3
- Chemin de la Marine4
- Chemin des Alouettes5
- Chemin des Gaillards6
- Chemin du Lavoir4
- Impasse Château de Guerre4
- Impasse de la Borie3
- Impasse de la Résistance3
- Impasse de Laurent3
- Impasse des Cent Jours8
- Impasse des Mésanges5
- Impasse Guillaumeau6
- Route d’Aquitaine91
- Route de Blasimon20
- Route de Cangrand17
- Route de Landerron19
- Route de Lozide25
- Route de Séguinard11
- Route des Barthes9
- Route des Bordes8
- Route des Mille-Cent7
- Route du Cosse21
- Rue de la Lisière8
- Rue des Allix11
- Rue des Rossignols5
- Rue du 19 Mars 196211
- Rue du Portail Rouge6
- Rue Ginette Marois4
- Rue Saint André du Garn10
- Chemin de Perseguey1
- Impasse de Laurit1
- Impasse de Robin3
- Impasse des Chênes2
- Impasse des Fleurs3
- Impasse des Hirondelles3
- Impasse des Quatre Moulins1
- Impasse des Vignerons1
- Impasse du Naulet3
- Impasse du Verger3
- Route de la Pesillote3
Autres communes du département
Gironde