Cadastre de Couville
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INSEE50149Code postal 506901 249 habitants47 voies et 561 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 233 €/m²
Médiane de 21 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 31 ventes dans la commune. Depuis 2016, le prix médian a augmenté de 26 %, de 1 771 à 2 233 €/m².
- 20191 797 €9 ventes
- 20202 016 €15 ventes
- 20211 836 €19 ventes
- 20222 409 €16 ventes
- 20231 860 €12 ventes
- 20242 185 €16 ventes
- 20252 233 €21 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 233 € | 21 |
| 2024 | 2 185 € | 16 |
| 2023 | 1 860 € | 12 |
| 2022 | 2 409 € | 16 |
| 2021 | 1 836 € | 19 |
| 2020 | 2 016 € | 15 |
| 2019 | 1 797 € | 9 |
| 2018 | 1 646 € | 12 |
| 2017 | 1 664 € | 9 |
| 2016 | 1 771 € | 15 |
| 2015 | 1 457 € | 3 |
| 2014 | 1 595 € | 4 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Caillou Pointu2 732 €/m² · 5 ventes
- Les Moulineries au Nord2 503 €/m² · 6 ventes
- Res la Moulinerie2 436 €/m² · 5 ventes
- Impasse la Bruyere2 329 €/m² · 5 ventes
- Village les Grands2 113 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Bourg Neuf7 ventes · 1 859 €/m²
- Les Moulineries au Nord6 ventes · 2 503 €/m²
- Res la Moulinerie5 ventes · 2 436 €/m²
- Impasse la Bruyere5 ventes · 2 329 €/m²
- Village les Grands5 ventes · 2 113 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,24 €/m²entre 7,41 et 14,16 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,24 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 942 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Manche) est de 7,76 €/m², et la commune est 32 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 17 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 11,07 €/m²entre 8,48 et 14,44 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,97 €/m²entre 10,56 et 18,48 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,65 €/m²entre 6,65 et 11,25 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 576 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 517 € pour 37 m², 3 pièces et plus 623 € pour 72 m², maison 942 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 10 feuilles chez la DGFiP, 581 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Couville
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Couville
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/08/2001
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRN-Multi - Région de Cherbourgnaturel
Taxe foncière à Couville
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
43,61 %
Commune 40,08 %, intercommunalité 3,53 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,43 point. En 2025, la moyenne du département (Manche) est de 46,14 %, et la commune est 2,53 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,83 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,25 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 56,86 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,43 point43,18 % en 2020
- Manche, moyenne des communes
- 46,14 %en 2025, la commune 2,53 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,83 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 43,18 % | aucune |
| 2021 | 43,18 % | aucune |
| 2022 | 43,61 % | 13,76 % |
| 2023 | 43,61 % | 13,76 % |
| 2024 | 43,61 % | 13,50 % |
| 2025 | 43,61 % | 13,25 % |
En 2020 : 18,66 % pour la commune, 21,42 % pour le département et 3,10 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération du Cotentin.
Les voies de Couville
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Hameau les Connétables21
- Impasse la Bruyere20
- La Moulinerie19
- Le Bas Jardin5
- Le Bourg Neuf37
- Le Manoir13
- Le Petit Pre4
- Le Pont8
- Le Verger10
- Lotissement Pain7
- Lotissement Saint Luc12
- Route de Brix55
- Route de l'Eglise33
- Route de Virandeville27
- Route du Presbytere11
- Rue des Haies10
- Rue des Ormes5
- Rue du Caillou Pointu37
- Rue du Châtaignier15
- Rue Siouville13
- Village de la Gare18
- Village la Cour23
- Village la Haute Lande6
- Village la Neuvillerie8
- Village la Vallee25
- Village le Fricot5
- Village le Quesnay6
- Village les Grands20
- Village les Marchands6
- Village Talfaret37
- Chemin de la Gare2
- La Lande1
- La Maison Martin2
- La Vilotterie1
- Le Bourg Neuf Rte de Brix1
- Rue du Haut du Fey2
- Saint Luc2
- Village la Bauquerie4
- Village la Besliere4
- Village la Courterie4
- Village la Dorangerie2
- Village la Landelle4
- Village la Perelle4
- Village la Vilotterie2
- Village le Fay3
- Village les Fleurys4
- Village Saint Luc3
Autres communes du département
Manche