Cadastre de Créances
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INSEE50151Code postal 507102 067 habitants110 voies et 1 601 adressesPlan local d'urbanisme, Creances
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 984 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 84 ventes dans la commune.
- 20192 092 €2 ventes
- 20201 786 €1 vente
- 20212 142 €1 vente
- 20221 928 €2 ventes
- 20232 676 €1 vente
- 20241 977 €1 vente
- 20251 984 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 984 € | 1 |
| 2024 | 1 977 € | 1 |
| 2023 | 2 676 € | 1 |
| 2022 | 1 928 € | 2 |
| 2021 | 2 142 € | 1 |
| 2020 | 1 786 € | 1 |
| 2019 | 2 092 € | 2 |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | 1 720 € | 2 |
| 2015 | 2 206 € | 1 |
| 2014 | — | aucune |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Ratelée2 063 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue Ratelée6 ventes · 2 063 €/m²
1 968 €/m²
Médiane de 31 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 84 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 52 %, de 1 298 à 1 968 €/m².
- 20191 578 €20 ventes
- 20201 546 €30 ventes
- 20211 549 €34 ventes
- 20221 676 €26 ventes
- 20231 524 €21 ventes
- 20241 913 €24 ventes
- 20251 968 €31 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 968 € | 31 |
| 2024 | 1 913 € | 24 |
| 2023 | 1 524 € | 21 |
| 2022 | 1 676 € | 26 |
| 2021 | 1 549 € | 34 |
| 2020 | 1 546 € | 30 |
| 2019 | 1 578 € | 20 |
| 2018 | 1 324 € | 22 |
| 2017 | 1 323 € | 21 |
| 2016 | 1 483 € | 25 |
| 2015 | 995 € | 12 |
| 2014 | 1 298 € | 16 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Boulevard de la Mer2 162 €/m² · 12 ventes
- Rue du Vivier1 723 €/m² · 7 ventes
- Rue de la République1 712 €/m² · 6 ventes
- Rue du Moulin à Vent1 678 €/m² · 6 ventes
- Rue du Haut Chemin1 667 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Boulevard de la Mer13 ventes · 2 162 €/m²
- Rue de la Mer9 ventes · 1 158 €/m²
- Rue du Vivier7 ventes · 1 723 €/m²
- Rue de la République6 ventes · 1 712 €/m²
- Rue du Moulin à Vent6 ventes · 1 678 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,97 €/m²entre 6,19 et 10,25 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,97 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 733 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Manche) est de 7,76 €/m², et la commune est 3 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 9 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 9,56 €/m²entre 7,48 et 12,23 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 24 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,86 €/m²entre 8,26 et 14,27 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 16 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,04 €/m²entre 5,35 et 9,25 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 497 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 402 € pour 37 m², 3 pièces et plus 507 € pour 72 m², maison 733 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeCreances
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 28 feuilles chez la DGFiP, 1,7 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Créances
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Créances
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 06/01/2010
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune15
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRN-L - Agon-Coutainville à Bretteville-sur-Aynaturel
Taxe foncière à Créances
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
50,92 %
Commune 44,52 %, intercommunalité 6,40 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,67 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 3,95 points. En 2025, la moyenne du département (Manche) est de 46,14 %, et la commune est 4,78 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 11,14 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 18,69 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 69,61 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,67 point50,25 % en 2020
- Manche, moyenne des communes
- 46,14 %en 2025, la commune 4,78 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 11,14 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 50,25 % | 14,74 % |
| 2021 | 50,40 % | 14,81 % |
| 2022 | 50,53 % | 15,66 % |
| 2023 | 50,66 % | 18,19 % |
| 2024 | 50,79 % | 18,69 % |
| 2025 | 50,92 % | 18,69 % |
En 2020 : 23,10 % pour la commune, 21,42 % pour le département et 5,73 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Côte Ouest Centre Manche.
Les voies de Créances
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Boulevard de la Mer141
- Impasse des Saules21
- Route de Coutances17
- Route du Buisson30
- Rue de la Grande Vallée31
- Rue de la Grotte23
- Rue de la Mer66
- Rue de la Moignerie37
- Rue de la Petite Vallée19
- Rue de la République50
- Rue des Ajoncs29
- Rue des Ecoles34
- Rue des Fougères24
- Rue des Iris20
- Rue des Oyats25
- Rue des Paleteries20
- Rue des Quatre Rues21
- Rue du Bas du Bourg36
- Rue du Bourg40
- Rue du Chant des Oiseaux27
- Rue du Gué de l’Orme18
- Rue du Hameau Duneville29
- Rue du Hameau Fleuret51
- Rue du Haut Chemin84
- Rue du Haut Dy26
- Rue du Mesnil33
- Rue du Moulin à Vent45
- Rue du Pas Moulin26
- Rue du Vivier53
- Rue Ratelée36
- Chemin de la Cave aux Moines2
- Chemin de la Forêt1
- Chemin de la Pêque2
- Chemin de la Plage5
- Chemin de Printania11
- Chemin des Algues9
- Chemin des Bateliers12
- Chemin des Cormorans2
- Chemin des Hottes5
- Chemin des Landelles3
- Chemin des Palières3
- Chemin des Parmentières1
- Chemin des Quatre Vents8
- Chemin des Sabions13
- Chemin du Moulin2
- Chemin du Vindy1
- Impasse des Bleuets4
- Impasse des Dunes3
- Impasse des Merisiers11
- Impasse des Mielles2
- Impasse des Paleteries1
- Impasse des Pommiers6
- Impasse du Haut Dy10
- Impasse du Hocquet4
- Le Far West1
- Place de la Liberté15
- Place des Fauvettes7
- Place des Mésanges6
- Rue au Baron4
- Rue de Havocque11
- Rue de Hottot15
- Rue de l’Avenir12
- Rue de l’Europe15
- Rue de l’Hôtel Coquet10
- Rue de l’Hôtel Es James1
- Rue de la Bardaine3
- Rue de la Bastonnerie11
- Rue de la Comte12
- Rue de la Devise4
- Rue de la Febvrerie15
- Rue de la Ferme9
- Rue de la Gardiennerie4
- Rue de la Grange de Dime4
- Rue de la Jeanneterie5
- Rue de la Manche3
- Rue de la Paperie7
- Rue de la Parfonterie6
- Rue de Normandie2
- Rue des Bouleaux8
- Rue des Bruyéres4
- Rue des Cormorans2
- Rue des Coutêtes1
- Rue des Cypres8
- Rue des Genêts10
- Rue des Goëlands6
- Rue des Lilas11
- Rue des Mares3
- Rue des Marettes4
- Rue des Mielles6
- Rue des Mouettes5
- Rue des Nances8
- Rue des Osiers1
- Rue des Peupliers1
- Rue des Pins4
- Rue des Salines2
- Rue des Sports1
- Rue des Tamaris8
- Rue des Troênes15
- Rue du Bel Es Signe6
- Rue du Calvaire11
- Rue du Chemin Vindy1
- Rue du Chêne4
- Rue du Cotentin7
- Rue du Hameau Legruel6
- Rue du Hameau Leonard7
- Rue du Hameau Macon4
- Rue du Petit Buisson11
- Rue du Pont de Pierre6
- Rue du Quéron13
- Rue Lavanchy2
Autres communes du département
Manche