Cadastre de Cucugnan
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INSEE11113Code postal 11350121 habitants37 voies et 228 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 367 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 12 ventes dans la commune.
- 20191 984 €2 ventes
- 20201 259 €3 ventes
- 2021909 €4 ventes
- 20222 123 €2 ventes
- 2023761 €3 ventes
- 20242 800 €5 ventes
- 20251 367 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 367 € | 3 |
| 2024 | 2 800 € | 5 |
| 2023 | 761 € | 3 |
| 2022 | 2 123 € | 2 |
| 2021 | 909 € | 4 |
| 2020 | 1 259 € | 3 |
| 2019 | 1 984 € | 2 |
| 2018 | 1 307 € | 4 |
| 2017 | 1 229 € | 3 |
| 2016 | 1 481 € | 1 |
| 2015 | 588 € | 1 |
| 2014 | 590 € | 1 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue des Artisans4 ventes · 995 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,68 €/m²entre 6,63 et 11,38 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,68 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 799 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Aude) est de 8,03 €/m², et la commune est 8 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 1 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,98 €/m²entre 7,37 et 10,94 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,89 €/m²entre 9,34 et 15,14 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,64 €/m²entre 7,08 et 10,54 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 467 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 440 € pour 37 m², 3 pièces et plus 622 € pour 72 m², maison 799 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 0 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 9 feuilles chez la DGFiP, 612 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Cucugnan
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Cucugnan
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/01/2020
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
Plans de prévention des risques1
- PPRI Bassin du Verdoublenaturel
Taxe foncière à Cucugnan
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
58,61 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a baissé de 3,95 points. En 2025, la moyenne du département (Aude) est de 65,16 %, et la commune est 6,55 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 18,83 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 17,78 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 76,39 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé58,61 % en 2020
- Aude, moyenne des communes
- 65,16 %en 2025, la commune 6,55 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 18,83 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 58,61 % | 21,73 % |
| 2021 | 58,61 % | 21,73 % |
| 2022 | 58,61 % | 21,73 % |
| 2023 | 58,61 % | 17,78 % |
| 2024 | 58,61 % | 17,78 % |
| 2025 | 58,61 % | 17,78 % |
En 2020 : 27,92 % pour la commune et 30,69 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Cucugnan
Base Adresse Nationale
- À la Serre de Cabroum-oues2
- Chemin de Granan2
- Chemin de la Chapelle20
- Chemin de la Saline1
- Chemin de Peyrefitte1
- Chemin de Roudeil1
- Chemin des Métairies du Devez4
- Chemin du Bac d’Al Devez4
- Chemin du Bourdicou1
- Chemin du Gourgougnou1
- Chemin du Malpas5
- Impasse de la Tourette17
- Impasse Roumanille2
- Le Village1
- Lieu Dit Pla de l’Oum1
- Passage de l’Arcade5
- Passage de la Vierge16
- Passage des Basses4
- Passage du Carrairou1
- Place de la Fontaine9
- place du 19 mars 19621
- Place du Platane6
- Rd 14 Route de Cucugnan1
- Route de Duilhac2
- Route de la Fontaine Vieille6
- Route de Padern7
- Route du Chateau1
- Rue Achille Mir13
- Rue Alphonse Daudet28
- Rue de l'Auberge13
- Rue des Artisans12
- Rue des Remparts6
- Rue du Moulin5
- Rue du Pauzadou4
- Rue du Presbytère1
- Traverse de l'Abbé Martin9
- Zone d’Activite Las Hieros15
Autres communes du département
Aude