Cadastre de Cuisy
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INSEE77150Code postal 77165471 habitants17 voies et 211 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 626 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 10 ventes dans la commune. De 2015 à 2023, le prix médian a baissé de 11 %, de 2 784 à 2 471 €/m².
- 20192 475 €5 ventes
- 20202 758 €6 ventes
- 20212 460 €10 ventes
- 20223 125 €7 ventes
- 20232 471 €5 ventes
- 20241 704 €2 ventes
- 20252 626 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 626 € | 4 |
| 2024 | 1 704 € | 2 |
| 2023 | 2 471 € | 5 |
| 2022 | 3 125 € | 7 |
| 2021 | 2 460 € | 10 |
| 2020 | 2 758 € | 6 |
| 2019 | 2 475 € | 5 |
| 2018 | 2 077 € | 5 |
| 2017 | 2 815 € | 6 |
| 2016 | 2 227 € | 6 |
| 2015 | 2 784 € | 6 |
| 2014 | 2 566 € | 2 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Bourget2 963 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du Bourget6 ventes · 2 963 €/m²
- Rue de Thionville4 ventes · 3 093 €/m²
- Rue de la Glaisière4 ventes · 2 531 €/m²
- Rue du Général de Gaulle4 ventes · 2 589 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
14,01 €/m²entre 10,40 et 18,86 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 14,01 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 289 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Seine-et-Marne) est de 11,89 €/m², et la commune est 18 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 60 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- Appartement
- 14,97 €/m²entre 12,92 et 17,35 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 11 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 18,71 €/m²entre 15,98 et 21,91 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 14,82 €/m²entre 12,83 et 17,11 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 778 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 692 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 067 € pour 72 m², maison 1 289 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 92 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 7 feuilles chez la DGFiP, 287 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Cuisy
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Cuisy
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Cuisy
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
39,38 %
Commune 33,46 %, intercommunalité 5,92 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,59 points. En 2025, la moyenne du département (Seine-et-Marne) est de 47,40 %, et la commune est 8,02 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,4 point en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +2,59 points36,79 % en 2020
- Seine-et-Marne, moyenne des communes
- 47,40 %en 2025, la commune 8,02 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,4 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 36,79 % | 16,80 % |
| 2021 | 37,05 % | 16,80 % |
| 2022 | 37,49 % | 16,80 % |
| 2023 | 37,49 % | 16,80 % |
| 2024 | 37,49 % | aucune |
| 2025 | 39,38 % | aucune |
En 2020 : 13,57 % pour la commune, 18,00 % pour le département et 5,22 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Plaines et Monts de France.
Les voies de Cuisy
Base Adresse Nationale
- Allée des Canaux3
- Allee du Chateau4
- Allée du Millénaire4
- Chemin de la Turcante2
- Hameau de Chambrefontaine12
- La Turcante2
- Lieu Dit Chambre Fontaine1
- Rue de l'Eglise14
- Rue de la Cliquette15
- Rue de la Glaisière25
- Rue de la Motte5
- Rue de Thionville16
- Rue du Bourget54
- Rue du Clos13
- Rue du Général de Gaulle26
- Rue du Jeu d'Arc8
- Rue du Lavoir7
Autres communes du département
Seine-et-Marne