Cadastre de Lescherolles
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INSEE77247Code postal 77320464 habitants26 voies et 224 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 464 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 8 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a baissé de 7 %, de 1 569 à 1 464 €/m².
- 20191 867 €10 ventes
- 20201 428 €8 ventes
- 20211 827 €14 ventes
- 20221 789 €8 ventes
- 20232 211 €9 ventes
- 20241 610 €4 ventes
- 20251 464 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 464 € | 5 |
| 2024 | 1 610 € | 4 |
| 2023 | 2 211 € | 9 |
| 2022 | 1 789 € | 8 |
| 2021 | 1 827 € | 14 |
| 2020 | 1 428 € | 8 |
| 2019 | 1 867 € | 10 |
| 2018 | 1 778 € | 3 |
| 2017 | 1 549 € | 8 |
| 2016 | 1 520 € | 10 |
| 2015 | 1 569 € | 7 |
| 2014 | 1 439 € | 4 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Lescherolles1 767 €/m² · 7 ventes
- Rue de Saint Mars1 610 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Lescherolles7 ventes · 1 767 €/m²
- Rue de Saint Mars6 ventes · 1 610 €/m²
- Rue Notre Dame4 ventes · 1 514 €/m²
- Rue de la Croix Hariot4 ventes · 1 634 €/m²
- Rue de la Croix Saint Jean3 ventes · 1 880 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,92 €/m²entre 5,94 et 10,56 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,92 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 729 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Seine-et-Marne) est de 11,89 €/m², et la commune est 33 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 9 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- Appartement
- 12,11 €/m²entre 10,02 et 14,63 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 14,28 €/m²entre 11,87 et 17,17 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,32 €/m²entre 7,42 et 11,72 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 630 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 528 € pour 37 m², 3 pièces et plus 671 € pour 72 m², maison 729 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 94 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 24 feuilles chez la DGFiP, 583 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Lescherolles
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Lescherolles
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 31/07/2024
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Grand Morin amontnaturel
Taxe foncière à Lescherolles
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
38,79 %
Commune 36,39 %, intercommunalité 2,40 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,63 points et celui des ordures ménagères a baissé de 2,01 points. En 2025, la moyenne du département (Seine-et-Marne) est de 47,40 %, et la commune est 8,61 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,99 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 15,13 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 53,92 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3,63 points35,16 % en 2020
- Seine-et-Marne, moyenne des communes
- 47,40 %en 2025, la commune 8,61 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,99 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,16 % | 17,14 % |
| 2021 | 36,18 % | 17,35 % |
| 2022 | 36,90 % | 17,70 % |
| 2023 | 37,33 % | 17,70 % |
| 2024 | 37,81 % | 16,82 % |
| 2025 | 38,79 % | 15,13 % |
En 2020 : 15,41 % pour la commune, 18,00 % pour le département et 1,75 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes des Deux Morin.
Les voies de Lescherolles
Base Adresse Nationale
- Ferme de Champbois1
- Ferme de Chateaubout1
- Ferme de Drouilly3
- Ferme de Rommel2
- Ferme de Trotignon1
- la fontaine Gillot1
- Le Moulin de la Fosse1
- Route de Champbois5
- Rue de Chateaubout3
- Rue de l’Eglise8
- Rue de la Baloquerie13
- Rue de la Croix Hariot14
- Rue de la Croix Saint Jean17
- Rue de la Ruelotte2
- Rue de Longueville12
- Rue de Saint Mars35
- Rue de Sauvageon10
- Rue des Courtes-soupes6
- Rue des Gravottes2
- Rue des Lys4
- Rue des Pleux5
- Rue du Bois des Brosses11
- Rue du Franchin5
- Rue du Pressoir3
- Rue Fontaine Douce3
- Rue Notre Dame56
Autres communes du département
Seine-et-Marne