Cadastre de Torcenay
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INSEE52492Code postal 52600553 habitants20 voies et 299 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Pays de Chalindrey, de Vannier Amance et de la Region de Bourbonne-les-Bains
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
727 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 13 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 24 %, de 952 à 727 €/m².
- 2019958 €10 ventes
- 20201 056 €4 ventes
- 20211 318 €7 ventes
- 20221 039 €12 ventes
- 20231 169 €4 ventes
- 20241 695 €6 ventes
- 2025727 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 727 € | 5 |
| 2024 | 1 695 € | 6 |
| 2023 | 1 169 € | 4 |
| 2022 | 1 039 € | 12 |
| 2021 | 1 318 € | 7 |
| 2020 | 1 056 € | 4 |
| 2019 | 958 € | 10 |
| 2018 | 1 342 € | 4 |
| 2017 | 1 125 € | 2 |
| 2016 | 727 € | 1 |
| 2015 | 1 171 € | 7 |
| 2014 | 952 € | 5 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Pasteur1 272 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Pasteur8 ventes · 1 272 €/m²
- Rue Curie5 ventes · 907 €/m²
- Chandot3 ventes · 1 330 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,37 €/m²entre 6,20 et 11,30 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,37 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 770 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Haute-Marne) est de 6,79 €/m², et la commune est 23 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 4 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 23 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,41 €/m²entre 6,57 et 10,77 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,75 €/m²entre 7,75 et 12,26 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,13 €/m²entre 5,59 et 9,10 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 437 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 361 € pour 37 m², 3 pièces et plus 513 € pour 72 m², maison 770 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Pays de Chalindrey, de Vannier Amance et de la Region de Bourbonne-les-Bains
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 11 feuilles chez la DGFiP, 636 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Torcenay
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Torcenay
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Torcenay
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
47,99 %
Commune 38,37 %, intercommunalité 9,62 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 2,69 points. En 2025, la moyenne du département (Haute-Marne) est de 50,72 %, et la commune est 2,73 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,21 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- -2,69 points50,68 % en 2020
- Haute-Marne, moyenne des communes
- 50,72 %en 2025, la commune 2,73 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 8,21 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 50,68 % | 14,56 % |
| 2021 | 50,01 % | 12,96 % |
| 2022 | 49,33 % | aucune |
| 2023 | 48,66 % | aucune |
| 2024 | 47,99 % | aucune |
| 2025 | 47,99 % | aucune |
En 2020 : 14,43 % pour la commune, 23,94 % pour le département et 12,31 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes des Savoir-Faire.
Les voies de Torcenay
Base Adresse Nationale
- Place de l’Eglise2
- Place de la Mairie12
- Place de Verdun12
- Rue Auguste Chambon5
- Rue Curie34
- Rue de l’Orme4
- Rue de la Liberation38
- Rue des Lilas10
- Rue des Pensees10
- Rue du Douai3
- Rue du Maquis18
- Rue Emile Zola11
- Rue Etienne Vacherot14
- Rue Jean Bonnard20
- Rue Jean Bourlier12
- Rue Jean Moulin23
- Rue Louis Massotte14
- Rue Pasteur39
- Rue Paul Noirot9
- Rue Victor Hugo9
Autres communes du département
Haute-Marne