Cadastre de Curgies
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INSEE59166Code postal 599901 347 habitants24 voies et 711 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Valenciennes Metropole
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 845 €/m²
Médiane de 15 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 29 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 4 %, de 1 780 à 1 845 €/m².
- 20191 678 €14 ventes
- 20201 608 €16 ventes
- 20212 076 €16 ventes
- 20222 091 €16 ventes
- 20232 202 €16 ventes
- 20242 203 €10 ventes
- 20251 845 €15 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 845 € | 15 |
| 2024 | 2 203 € | 10 |
| 2023 | 2 202 € | 16 |
| 2022 | 2 091 € | 16 |
| 2021 | 2 076 € | 16 |
| 2020 | 1 608 € | 16 |
| 2019 | 1 678 € | 14 |
| 2018 | 1 421 € | 20 |
| 2017 | 1 886 € | 14 |
| 2016 | 1 399 € | 17 |
| 2015 | 1 364 € | 11 |
| 2014 | 1 780 € | 10 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Allee du Hainaut2 533 €/m² · 5 ventes
- Rue du 11 Novembre2 500 €/m² · 5 ventes
- Rue Gilbert Parisse2 248 €/m² · 14 ventes
- Rue d'Aulnoy2 160 €/m² · 5 ventes
- Rue des Courtils2 145 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route Nationale17 ventes · 1 429 €/m²
- Rue Gilbert Parisse14 ventes · 2 248 €/m²
- Rue d'Aulnoy6 ventes · 2 160 €/m²
- Rue de la Gare5 ventes · 1 723 €/m²
- Allee du Hainaut5 ventes · 2 533 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,23 €/m²entre 8,24 et 15,29 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,23 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 033 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Nord) est de 8,80 €/m², et la commune est 28 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 28 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 11,16 €/m²entre 9,12 et 13,67 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,61 €/m²entre 11,23 et 16,50 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,71 €/m²entre 7,85 et 12,02 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 580 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 504 € pour 37 m², 3 pièces et plus 699 € pour 72 m², maison 1 033 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalValenciennes Metropole
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 8 feuilles chez la DGFiP, 376 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Curgies
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Curgies
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/06/2007
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
- PPRN-I-Rhonellenaturel
- PPRT PPG SAULTAINtechnologique
Taxe foncière à Curgies
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
35,70 %
Commune 35,22 %, syndicats 0,48 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,28 point et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Nord) est de 46,86 %, et la commune est 11,16 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,08 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 12,07 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 47,77 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,28 point35,42 % en 2020
- Nord, moyenne des communes
- 46,86 %en 2025, la commune 11,16 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,08 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,42 % | 12,07 % |
| 2021 | 35,62 % | 12,07 % |
| 2022 | 35,68 % | 12,07 % |
| 2023 | 35,71 % | 12,07 % |
| 2024 | 35,70 % | 12,07 % |
| 2025 | 35,70 % | 12,07 % |
En 2020 : 15,93 % pour la commune, 19,29 % pour le département et 0,20 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Curgies
Base Adresse Nationale
- Allee de la Sapiniere8
- Allee des Bouleaux9
- Allee des Peupliers9
- Allee des Tilleuls38
- Allee du Hainaut34
- Grand Place5
- Impasse du Bocage5
- Place des Platanes12
- Residence le Village23
- Route Nationale133
- Rue d'Aulnoy28
- Rue de l'Eglise14
- Rue de la Gare32
- Rue des Courtils36
- Rue des Grands Prés7
- Rue du 11 Novembre53
- Rue du 11 Novembre 191860
- Rue du 8 Mai 194517
- Rue Gilbert Parisse74
- Rue Henri Durre24
- Rue Jean Laine30
- Rue Jean-baptiste Derode26
- Rue Maurice Schuman11
- Voie Communale Res le Village23
Autres communes du département
Nord