Cadastre de Cuverville
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INSEE14215Code postal 148402 267 habitants68 voies et 1 014 adressesPlan local d'urbanisme, Cuverville
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 788 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 24 ventes dans la commune.
- 20192 306 €4 ventes
- 20202 431 €1 vente
- 2021aucune vente
- 20222 864 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 788 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 788 € | 1 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | 2 864 € | 1 |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | 2 431 € | 1 |
| 2019 | 2 306 € | 4 |
| 2018 | 2 717 € | 1 |
| 2017 | 2 273 € | 2 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
2 652 €/m²
Médiane de 20 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 24 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 37 %, de 1 935 à 2 652 €/m².
- 20192 234 €14 ventes
- 20202 370 €20 ventes
- 20212 522 €18 ventes
- 20222 814 €16 ventes
- 20232 876 €12 ventes
- 20242 626 €14 ventes
- 20252 652 €20 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 652 € | 20 |
| 2024 | 2 626 € | 14 |
| 2023 | 2 876 € | 12 |
| 2022 | 2 814 € | 16 |
| 2021 | 2 522 € | 18 |
| 2020 | 2 370 € | 20 |
| 2019 | 2 234 € | 14 |
| 2018 | 2 157 € | 21 |
| 2017 | 2 079 € | 19 |
| 2016 | 1 965 € | 23 |
| 2015 | 1 792 € | 12 |
| 2014 | 1 935 € | 5 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Jules Louis Rame3 182 €/m² · 5 ventes
- Rue de Démouville2 662 €/m² · 5 ventes
- Rue Paka2 659 €/m² · 7 ventes
- Rue de Colombelles2 631 €/m² · 7 ventes
- Rue de Sannerville2 447 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de Colombelles8 ventes · 2 631 €/m²
- Rue de Démouville8 ventes · 2 662 €/m²
- Rue Paka7 ventes · 2 659 €/m²
- Rue de Sannerville6 ventes · 2 447 €/m²
- Rue Jules Louis Rame5 ventes · 3 182 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,26 €/m²entre 8,42 et 12,51 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,26 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 944 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Calvados) est de 9,98 €/m², et la commune est 3 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 17 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 11,99 €/m²entre 10,25 et 14,03 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 14,11 €/m²entre 11,94 et 16,67 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 11,45 €/m²entre 9,82 et 13,36 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 623 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 522 € pour 37 m², 3 pièces et plus 824 € pour 72 m², maison 944 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeCuverville
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 5 feuilles chez la DGFiP, 303 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Cuverville
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Cuverville
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations Remontée Nappe, 30/03/2001
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Taxe foncière à Cuverville
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
65,76 %
Commune 64,80 %, intercommunalité 0,96 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,8 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1 point. En 2025, la moyenne du département (Calvados) est de 49,60 %, et la commune est 16,16 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 25,98 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 10,74 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 76,50 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +4,8 points60,96 % en 2020
- Calvados, moyenne des communes
- 49,60 %en 2025, la commune 16,16 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 25,98 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 60,96 % | 9,74 % |
| 2021 | 60,96 % | 10,74 % |
| 2022 | 60,96 % | 10,74 % |
| 2023 | 60,96 % | 10,74 % |
| 2024 | 65,76 % | 10,74 % |
| 2025 | 65,76 % | 10,74 % |
En 2020 : 37,90 % pour la commune, 22,10 % pour le département et 0,96 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté urbaine Caen la Mer.
Les voies de Cuverville
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Impasse de la Moisson13
- Impasse des Blés27
- Impasse des Tournesols16
- Impasse du Chêne14
- Rue de Colombelles24
- Rue de Démouville43
- Rue de la Grosse Tour19
- Rue de Sannerville16
- Rue des Carrières21
- Rue des Hauts Fourneaux15
- Rue des Laboureurs28
- Rue des Moissonneurs17
- Rue des Semeurs17
- Rue du Gravelin13
- Rue du Long Acre27
- Rue du Manoir65
- Rue du Parc13
- Rue du Petit Bois24
- Rue Françoise Giroud14
- Rue Georges Bizet30
- Rue Gisèle Halimi36
- Rue Jean-Baptiste Blain de Fontenay14
- Rue Joséphine Baker28
- Rue Louis Ballière36
- Rue Marguerite Duras24
- Rue Nelson Mandela29
- Rue Paka16
- Rue Raoul Dufy20
- Rue Simone Veil23
- Rue Théodore Géricault24
- Impasse de l'Aubépine9
- Impasse de la Belle Aire7
- Impasse de la Vallée4
- Impasse des Céréales8
- Impasse des Forges9
- Impasse des Mûriers7
- Impasse des Prés6
- Impasse des Vendanges5
- Impasse du Clos des Poiriers7
- Impasse du Lin8
- Impasse du Square8
- Impasse Jacques Feuillebois5
- Impasse Jacques Prévert11
- Impasse Maurice Ravel10
- Place André Schoëffler5
- Place des Obets6
- Place du 13 Juin 194410
- Place Fauveau2
- Rue Alfred Richer1
- Rue d'Escoville8
- Rue de la Chasse12
- Rue des Callouins8
- Rue des Cultivateurs7
- Rue des Pommiers8
- Rue du Clos des Prés11
- Rue du Vignoble12
- Rue Étienne Vervisch10
- Rue Fernand Léger12
- Rue Guillaume Fouace9
- Rue Henri Lanjuin1
- Rue Jean-François Millet5
- Rue Jules Louis Rame13
- Rue Lucie Aubrac12
- Rue Normandie 201612
- Rue Paul Thomasse12
- Rue Roland Hébert7
- Rue Rosa Bonheur10
- Rue Wesendorf11
Autres communes du département
Calvados