Cadastre de Soliers
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INSEE14675Code postal 145402 260 habitants76 voies et 1 077 adressesPlan local d'urbanisme, Soliers
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 573 €/m²
Médiane de 11 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 25 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 28 %, de 2 015 à 2 573 €/m².
- 20191 846 €33 ventes
- 20202 270 €24 ventes
- 20212 386 €23 ventes
- 20222 601 €32 ventes
- 20232 724 €15 ventes
- 20242 680 €23 ventes
- 20252 573 €11 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 573 € | 11 |
| 2024 | 2 680 € | 23 |
| 2023 | 2 724 € | 15 |
| 2022 | 2 601 € | 32 |
| 2021 | 2 386 € | 23 |
| 2020 | 2 270 € | 24 |
| 2019 | 1 846 € | 33 |
| 2018 | 1 593 € | 23 |
| 2017 | 1 906 € | 25 |
| 2016 | 1 890 € | 18 |
| 2015 | 2 226 € | 9 |
| 2014 | 2 015 € | 13 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Stade2 930 €/m² · 5 ventes
- Rue de la Clé des Champs2 762 €/m² · 6 ventes
- Rue de la Linière2 669 €/m² · 6 ventes
- Rue Lucie Aubrac2 482 €/m² · 8 ventes
- Rue Jean Jaurès2 475 €/m² · 11 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Jean Jaurès11 ventes · 2 475 €/m²
- Rue Lucie Aubrac8 ventes · 2 482 €/m²
- Rue de la Clé des Champs6 ventes · 2 762 €/m²
- Rue de la Linière6 ventes · 2 669 €/m²
- Rue du Stade6 ventes · 2 930 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,19 €/m²entre 7,45 et 11,33 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,19 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 845 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Calvados) est de 9,98 €/m², et la commune est 8 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 5 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 13,32 €/m²entre 11,22 et 15,81 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 11 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 14,57 €/m²entre 12,30 et 17,27 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 11,00 €/m²entre 9,63 et 12,56 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 693 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 539 € pour 37 m², 3 pièces et plus 792 € pour 72 m², maison 845 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeSoliers
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 75 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 10 feuilles chez la DGFiP, 483 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Soliers
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Soliers
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations Remontée Nappe, 25/01/2001
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Taxe foncière à Soliers
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
65,64 %
Commune 64,68 %, intercommunalité 0,96 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Calvados) est de 49,60 %, et la commune est 16,04 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 25,86 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 9,74 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 75,38 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé65,64 % en 2020
- Calvados, moyenne des communes
- 49,60 %en 2025, la commune 16,04 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 25,86 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 65,64 % | 9,74 % |
| 2021 | 65,64 % | 9,74 % |
| 2022 | 65,64 % | 9,74 % |
| 2023 | 65,64 % | 9,74 % |
| 2024 | 65,64 % | 9,74 % |
| 2025 | 65,64 % | 9,74 % |
En 2020 : 42,58 % pour la commune, 22,10 % pour le département et 0,96 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté urbaine Caen la Mer.
Les voies de Soliers
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée des Phalènes21
- Clos de Fleurterre27
- Route de Four16
- Rue Augustin Riffault19
- Rue d'Ipplepen17
- Rue de Caen21
- Rue de Krombach25
- Rue de la Clé des Champs28
- Rue de la Libération20
- Rue de la Linière17
- Rue de la Résistance20
- Rue de Savigné l'Évêque21
- Rue des Aubiers30
- Rue des Breholles16
- Rue des Canadiens28
- Rue des Dentellières17
- Rue des Écoles20
- Rue des Quatre Saisons18
- Rue du 9 Juillet17
- Rue du Clos Neuf23
- Rue du Parc20
- Rue du Québec19
- Rue du Stade36
- Rue du Tageret25
- Rue Jacques Guéroult31
- Rue Jean Jaurès39
- Rue Jean Moulin19
- Rue Lucie Aubrac25
- Rue Pierre Mendès France39
- Rue Rosa Parks37
- Allée du Bois3
- Allée René Char3
- Allée Saint-Vigor4
- Boulevard des Nations9
- Chemin du Mesnil4
- Clos Abbé Pierre8
- Clos Anna Fischer7
- Clos des Charrons5
- Clos des Phalènes3
- Clos Françoise Dolto5
- Clos Georget12
- Impasse Augustin Riffault2
- Impasse de l'Angélus12
- Impasse des Aucrais4
- Impasse des Colchiques6
- Impasse des Faneuses12
- Impasse des Mélèzes6
- Impasse des Moissons15
- Impasse du Laboureur12
- Impasse du Manoir7
- Impasse du Maréchal Ferrant15
- Impasse du Noyer4
- Impasse Saint-Laurent6
- Place de la Mairie11
- Place des Érables7
- Place du Cardinal Touchet8
- Place du Régiment de la Chaudière9
- Rue Albert Schweitzer14
- Rue Aristide Briand6
- Rue Berlin6
- Rue de Colombelles15
- Rue de la Chapelle15
- Rue de Strasbourg3
- Rue des Baronnies10
- Rue des Bouleaux2
- Rue des Charrons11
- Rue des Jardins10
- Rue des Sorbiers4
- Rue des Tilleuls10
- Rue du Bout d'Aile4
- Rue du Clos de Breville6
- Rue du Poirier6
- Rue Marcel Dassault12
- Rue Martin Luther King13
- Rue Pierre de Coubertin11
- Rue Roger Couderc9
Autres communes du département
Calvados