Cadastre de Cuzance
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INSEE46086Code postal 46600653 habitants112 voies et 495 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Causses et Vallee de la Dordogne
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 932 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 15 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 9 %, de 1 768 à 1 932 €/m².
- 20191 676 €9 ventes
- 20201 827 €9 ventes
- 20212 156 €3 ventes
- 20221 818 €3 ventes
- 20231 182 €3 ventes
- 20242 493 €8 ventes
- 20251 932 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 932 € | 5 |
| 2024 | 2 493 € | 8 |
| 2023 | 1 182 € | 3 |
| 2022 | 1 818 € | 3 |
| 2021 | 2 156 € | 3 |
| 2020 | 1 827 € | 9 |
| 2019 | 1 676 € | 9 |
| 2018 | 1 611 € | 3 |
| 2017 | 1 415 € | 5 |
| 2016 | 1 339 € | 4 |
| 2015 | 1 768 € | 5 |
| 2014 | 1 497 € | 2 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,45 €/m²entre 6,76 et 10,58 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,45 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 777 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Lot) est de 7,72 €/m², et la commune est 9 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 3 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 28 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,08 €/m²entre 6,27 et 10,41 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 15 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,57 €/m²entre 9,45 et 14,16 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,01 €/m²entre 6,25 et 10,27 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 420 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 428 € pour 37 m², 3 pièces et plus 577 € pour 72 m², maison 777 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalCausses et Vallee de la Dordogne
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 25 feuilles chez la DGFiP, 1,6 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Cuzance
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Cuzance
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/12/1999
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Cuzance
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
45,27 %
Commune 43,07 %, intercommunalité 2,20 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,86 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,21 point. En 2025, la moyenne du département (Lot) est de 47,85 %, et la commune est 2,58 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,49 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,33 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 58,60 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,86 points42,41 % en 2020
- Lot, moyenne des communes
- 47,85 %en 2025, la commune 2,58 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,49 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 42,41 % | 12,12 % |
| 2021 | 43,23 % | 12,72 % |
| 2022 | 44,07 % | 11,24 % |
| 2023 | 45,07 % | 12,36 % |
| 2024 | 45,07 % | 13,33 % |
| 2025 | 45,27 % | 13,33 % |
En 2020 : 18,35 % pour la commune, 23,46 % pour le département et 0,60 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Causses et Vallée de la Dordogne.
Les voies de Cuzance
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de la Luque9
- Chemin des Ambards13
- Chemin du Four8
- Ferran5
- Impasse Mal Bouyssou6
- La Plagne7
- Route de Baladou7
- Route de Cuzance7
- Route de Ferran7
- Route de l’Hôpital St Jean12
- Route de la Plagne9
- Route de Lacisque10
- Route de Lagarrigue10
- Route de Malagorse11
- Route de Martel7
- Route de Poujols9
- Route de Souillac11
- Route de Viors15
- Route des Mongées9
- Route du Château d’Eau7
- Route du Cournouillé8
- Route du Renaudet7
- Rue de Grézals16
- Rue de Malastreges9
- Rue des Fontanelles16
- Rue des Vignes Grandes24
- Rue du 19 Mars 196222
- Rue du Foirail6
- Rue du Stade14
- Rue Larsaillal8
- Chemin Alpradel3
- Chemin de Delmas1
- Chemin de Grand Lac1
- Chemin de l’Abîme3
- Chemin de la Bouysse Haute4
- Chemin de la Combe de Joffre2
- Chemin de la Gautrie1
- Chemin de la Grangette Haute2
- Chemin des Carbonières3
- Chemin des Caves1
- Chemin des Chapeliers1
- Chemin des Combalous2
- Chemin des Curades1
- Chemin des Fumades1
- Chemin des Saules2
- Chemin des Valades1
- Chemin du Clos2
- Chemin du Clos de Clavel2
- Chemin du Fajou1
- Chemin du Lac Blanc1
- Chemin Pinsaguet1
- Chemin Pisseze1
- Chemin Taraussel2
- Combes Segades1
- Impasse de la Brousse3
- Impasse de la Bujassier2
- Impasse de la Pierre Plantée3
- Impasse de la Vidalie2
- Impasse de Malecoste1
- Impasse des Claux2
- Impasse des Martys2
- Impasse des Nouailles1
- Impasse des Varrays1
- Impasse du Bois Grand1
- Impasse du Bouyssou2
- Impasse du Lac1
- Impasse du Puits1
- Impasse la Combette2
- Impasse les Pradels1
- La Borie3
- La Grangette3
- Le Bournissard5
- Le Mas Haut3
- Le Renaudet3
- Passage de l’Ane3
- Passage du Tisserand1
- Place Al Poux4
- Place de l’Église de Rignac1
- Place des Tilleuls1
- Place du Bicentenaire4
- Place du Presbytère2
- Pouchou3
- Pouzols4
- Route de Brive3
- Route de Caran1
- Route de Cressensac4
- Route de l’Église Saint Victor2
- Route de la Grangette3
- Route de la Truffe2
- Route de Malama4
- Route de Négelle2
- Route de Rignac4
- Route des Meynades5
- Route des Places5
- Route des Vignes Vieilles2
- Route du Fouillac3
- Route du Lac Clar3
- Route du Mas Haut1
- Route du Pech1
- Route du Pilou4
- Rue de l’École5
- Rue de l'Entonnoir2
- Rue de la Fontaine5
- Rue de la Maison de la Truffe2
- Rue des Chaves Nord3
- Rue des Chaves Sud4
- Rue des Combes2
- Rue du Bournat2
- Rue du Chaillé1
- Rue du Cloup3
- Rue du Pied de la Croix1
- Rue Ginestal2
Autres communes du département
Lot