Cadastre de Gignac
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INSEE46118Code postal 46600691 habitants134 voies et 658 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Causses et Vallee de la Dordogne
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 395 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 18 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 2020aucune vente
- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20251 395 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 395 € | 1 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
1 899 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 18 ventes dans la commune. De 2016 à 2024, le prix médian a augmenté de 16 %, de 1 140 à 1 318 €/m².
- 20191 444 €7 ventes
- 20201 522 €19 ventes
- 20211 210 €7 ventes
- 20221 553 €11 ventes
- 20231 238 €9 ventes
- 20241 318 €5 ventes
- 20251 899 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 899 € | 4 |
| 2024 | 1 318 € | 5 |
| 2023 | 1 238 € | 9 |
| 2022 | 1 553 € | 11 |
| 2021 | 1 210 € | 7 |
| 2020 | 1 522 € | 19 |
| 2019 | 1 444 € | 7 |
| 2018 | 1 309 € | 12 |
| 2017 | 1 496 € | 7 |
| 2016 | 1 140 € | 5 |
| 2015 | 984 € | 4 |
| 2014 | 1 439 € | 4 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Gignac1 200 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Gignac6 ventes · 1 200 €/m²
- r de la vicomte4 ventes · 1 222 €/m²
- Las Landes3 ventes · 1 630 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,45 €/m²entre 6,76 et 10,58 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,45 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 777 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Lot) est de 7,72 €/m², et la commune est 9 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 3 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 9,67 €/m²entre 7,66 et 12,21 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,57 €/m²entre 9,45 et 14,16 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,01 €/m²entre 6,25 et 10,27 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 503 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 428 € pour 37 m², 3 pièces et plus 577 € pour 72 m², maison 777 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalCausses et Vallee de la Dordogne
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 92 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 24 feuilles chez la DGFiP, 1,9 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Gignac
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Gignac
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Gignac
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
45,29 %
Commune 43,09 %, intercommunalité 2,20 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,6 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,21 point. En 2025, la moyenne du département (Lot) est de 47,85 %, et la commune est 2,56 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,51 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,33 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 58,62 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,6 point43,69 % en 2020
- Lot, moyenne des communes
- 47,85 %en 2025, la commune 2,56 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,51 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 43,69 % | 12,12 % |
| 2021 | 44,09 % | 12,72 % |
| 2022 | 44,09 % | 11,24 % |
| 2023 | 45,09 % | 12,36 % |
| 2024 | 45,09 % | 13,33 % |
| 2025 | 45,29 % | 13,33 % |
En 2020 : 19,63 % pour la commune, 23,46 % pour le département et 0,60 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Causses et Vallée de la Dordogne.
Les voies de Gignac
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- chemin des cluzels7
- chemin du moulin13
- imp de l'auditoire de justice7
- pl saint martin11
- r champ de l'hopital13
- r de la croix de roche11
- r de la pierre des 3 eveques17
- r de la vicomte36
- r du 45ieme parallele15
- r du capitoul9
- r du puits bournaguet8
- route de cressensac9
- route de falsemoyer17
- route de ginieres14
- route de la blenie15
- route de la sotte10
- route de la truffiere24
- route de lavayssiere9
- route de montagnac9
- route de muzet11
- route de sireyjol20
- route de souillac8
- route de vielfour9
- route des clos17
- route des genestes14
- route des maisons rouges8
- route des potiers11
- route du champ9
- route du four12
- route du masset9
- chemin de l'espinoux3
- chemin de la falenerie1
- chemin de la verdellerie3
- chemin de la vigne1
- chemin de madagascar1
- chemin de pequeyrol1
- chemin de subrespou2
- chemin des brousses1
- chemin des chanabouses1
- chemin des combilloux1
- chemin des cornouilles1
- chemin des jardins1
- chemin des placerets2
- chemin des teulieres2
- chemin du chaminol1
- chemin du combel d'aussou2
- chemin du lac1
- chemin du lac clar1
- chemin du pastural4
- chemin du pech de la blenie1
- chemin du pech negre1
- chemin du pech redon1
- chemin du pouget1
- chemin du suquet du buis2
- chemin sous les hors1
- gignac1
- imp de fevrier 15865
- imp de la bombarderie4
- imp de la truffe2
- imp du 29 juillet 19442
- imp du tonnelier3
- impasse de coste reynard1
- impasse de la chenaie1
- impasse des mesanges1
- impasse du chazal2
- impasse du puits6
- impasse la vignotte2
- pas jean lafaurie2
- place des libertes3
- place des trois regions1
- place des troubadours1
- place henry parayre2
- r de la halle4
- r du puits de l'eglise2
- r du puits du pre3
- r etienne de vineirafont4
- r langue d'oc2
- r pierre cerou7
- r saint didier4
- r sainte anne1
- route d'al bosc1
- route d'estivals2
- route de borreze6
- route de bosgrand5
- route de cahors2
- route de costa4
- route de cuzance4
- route de la belonie5
- route de la bordonerie1
- route de la lande haute5
- route de la quique7
- route de la valette1
- route de lac ferrie3
- route de lachablancherie5
- route de laspaux1
- route de laubugue5
- route de leygonie6
- route de madrange5
- route de nadaillac5
- route de rodette4
- route de thessillac4
- route de vignolles1
- route des ateliers2
- route des ayrials3
- route des baux3
- route des beauchatels2
- route des brandals1
- route des combes carlanes4
- route des faures2
- route des fougerettes3
- route des fraux6
- route des grands champs4
- route des panissades5
- route des quatre chemins1
- route du bas sireyjol7
- route du bernardet2
- route du chastagnal2
- route du fournil4
- route du lac del pech2
- route du lac rouge2
- route du marty1
- route du mas del pech2
- route du mas redon2
- route du mas roudie2
- route du pech de la castagne5
- route du poux3
- route du tunnel2
- route du verrat3
- route du vignal2
- rue de la fontaine4
- rue des iris3
- rue des noisetiers3
- ruelle du calvaire1
- square de l'archipretre3
Autres communes du département
Lot