Cadastre de Dangeul
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INSEE72112Code postal 72260486 habitants102 voies et 265 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 922 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 9 ventes dans la commune. Depuis 2016, le prix médian a augmenté de 73 %, de 1 111 à 1 922 €/m².
- 2019967 €12 ventes
- 20201 054 €9 ventes
- 20211 241 €10 ventes
- 20221 209 €4 ventes
- 20231 000 €11 ventes
- 20241 111 €6 ventes
- 20251 922 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 922 € | 5 |
| 2024 | 1 111 € | 6 |
| 2023 | 1 000 € | 11 |
| 2022 | 1 209 € | 4 |
| 2021 | 1 241 € | 10 |
| 2020 | 1 054 € | 9 |
| 2019 | 967 € | 12 |
| 2018 | 961 € | 10 |
| 2017 | 789 € | 9 |
| 2016 | 1 111 € | 5 |
| 2015 | 819 € | 4 |
| 2014 | 859 € | 4 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Saosnois797 €/m² · 9 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du Saosnois11 ventes · 797 €/m²
- Rue de la Libération3 ventes · 1 113 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,88 €/m²entre 5,51 et 8,59 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,88 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 633 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Sarthe) est de 7,52 €/m², et la commune est 9 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 21 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 18 annonces dans la commune
- Appartement
- 7,17 €/m²entre 5,54 et 9,29 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,30 €/m²entre 7,70 et 13,79 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,81 €/m²entre 6,84 et 11,34 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 373 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 381 € pour 37 m², 3 pièces et plus 634 € pour 72 m², maison 633 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 92 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 13 feuilles chez la DGFiP, 431 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Dangeul
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Dangeul
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/06/2003
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 1 risque recensé sur la commune
Risques recensés sur la commune1
- Phénomène lié à l'atmosphère
Taxe foncière à Dangeul
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
41,14 %
Commune 36,31 %, intercommunalité 4,83 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,73 point. En 2025, la moyenne du département (Sarthe) est de 46,35 %, et la commune est 5,21 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,36 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 10,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 51,14 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,73 point39,41 % en 2020
- Sarthe, moyenne des communes
- 46,35 %en 2025, la commune 5,21 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,36 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 39,41 % | aucune |
| 2021 | 39,85 % | 11,10 % |
| 2022 | 39,95 % | 8,48 % |
| 2023 | 40,04 % | 8,48 % |
| 2024 | 41,04 % | 9,50 % |
| 2025 | 41,14 % | 10,00 % |
En 2020 : 14,87 % pour la commune, 20,72 % pour le département et 3,82 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Maine Saosnois.
Les voies de Dangeul
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée des Bleuets4
- Allée des Glycines4
- Allée des Jonquilles3
- Allée Saint-Martin2
- le Petit Courméanne2
- les Petites Royeries3
- Lieu Dit Carrouget2
- Lieu Dit Coulee2
- Lieu Dit Gaumont2
- Lieu Dit Haut Eclair2
- Lieu Dit la Belle Aubrie4
- Lieu Dit la Croix Rouge9
- Lieu Dit la Grande Plaine2
- Lieu Dit la Justice4
- Lieu Dit la Pignardiere2
- Lieu Dit la Pinterie3
- Lieu Dit la Plaine3
- Lieu Dit le Chene Vert4
- Lieu Dit les Abotteries2
- Lieu Dit les Aris3
- Lieu Dit les Couvillons3
- Lieu Dit les Petits Champs2
- Lieu Dit Maurepas4
- Place des Tilleuls5
- Résidence des Acacias17
- Rue de la Libération28
- Rue des Chenes7
- Rue des Ecureuils3
- Rue du Saosnois43
- Rue du Tertre Saint-georges14
- la Basse Cour1
- la Grille1
- la Plaine de Baudet1
- la Pommeraie1
- la Vaugeonnerie1
- le Champ de la Croix1
- le Champ Grenier1
- le Helot1
- le Petit Mé Fossé1
- le Petit Parc1
- les Barillers1
- les Haizes1
- les Loges1
- les Maillets1
- les Rues1
- Lieu Dit Bel Air1
- Lieu Dit Courmeanne1
- Lieu Dit Huloup1
- Lieu Dit l’Etang1
- Lieu Dit l’Orangerie1
- Lieu Dit l’Ouche1
- Lieu Dit la Bacherie1
- Lieu Dit la Charbonnerie1
- Lieu Dit la Chesnaie1
- Lieu Dit la Davisserie1
- Lieu Dit la Ducherie1
- Lieu Dit la Fontaine aux Loups1
- Lieu Dit la Giletterie1
- Lieu Dit la Grande Guittonniere1
- Lieu Dit la Grouas1
- Lieu Dit la Guinochere1
- Lieu Dit la Haute Motte1
- Lieu Dit la Maigretterie1
- Lieu Dit la Maison Neuve1
- Lieu Dit la Motte1
- Lieu Dit la Petite Guittonniere1
- Lieu Dit la Tannerie1
- Lieu Dit le Bas Bignon1
- Lieu Dit le Champ du Puits1
- Lieu Dit le Chapitre1
- Lieu Dit le Chateau1
- Lieu Dit le Grand Chevre1
- Lieu Dit le Grand Me Fosse1
- Lieu Dit le Grand Poirier1
- Lieu Dit le Haut Chevre1
- Lieu Dit le Mebron1
- Lieu Dit le Parc1
- Lieu Dit le Parc Sec1
- Lieu Dit le Petit Carrouget1
- Lieu Dit le Petit Chevre1
- Lieu Dit le Petit Mortier1
- Lieu Dit le Petit Verger1
- Lieu Dit le Soleil Levant1
- Lieu Dit le Taillis1
- Lieu Dit le Verger1
- Lieu Dit les Augenieres1
- Lieu Dit les Champs1
- Lieu Dit les Haulmes1
- Lieu Dit les Parcs1
- Lieu Dit les Petits Aris1
- Lieu Dit les Souches1
- Lieu Dit Mayanne2
- Lieu Dit Mignerolles1
- Lieu Dit Miherou1
- Lieu Dit Montlai1
- Lieu Dit Romaille2
- Lieu Dit Taillepied1
- Lieu Dit Touchalaume2
- Lieu Dit Vaugermain1
- Place de l’Eglise2
- Place du Maine1
- Rue des Mésanges2
Autres communes du département
Sarthe