Cadastre de Fay
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE72130Code postal 72550751 habitants44 voies et 312 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, le Mans Metropole
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 993 €/m²
Médiane de 9 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 10 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 34 %, de 1 489 à 1 993 €/m².
- 20191 757 €10 ventes
- 20201 563 €5 ventes
- 20212 684 €5 ventes
- 20222 382 €5 ventes
- 20232 270 €10 ventes
- 20241 888 €6 ventes
- 20251 993 €9 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 993 € | 9 |
| 2024 | 1 888 € | 6 |
| 2023 | 2 270 € | 10 |
| 2022 | 2 382 € | 5 |
| 2021 | 2 684 € | 5 |
| 2020 | 1 563 € | 5 |
| 2019 | 1 757 € | 10 |
| 2018 | 1 422 € | 3 |
| 2017 | 1 202 € | 14 |
| 2016 | 1 558 € | 6 |
| 2015 | 1 547 € | 7 |
| 2014 | 1 489 € | 8 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Allée de l'Orne Champenoise2 525 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Allée de l'Orne Champenoise5 ventes · 2 525 €/m²
- Rue principale4 ventes · 2 058 €/m²
- Allée de la Treille3 ventes · 2 382 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,35 €/m²entre 7,60 et 11,49 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,35 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 860 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Sarthe) est de 7,52 €/m², et la commune est 24 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 7 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 10,27 €/m²entre 8,51 et 12,40 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,48 €/m²entre 10,03 et 15,54 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,95 €/m²entre 7,13 et 11,24 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 534 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 462 € pour 37 m², 3 pièces et plus 644 € pour 72 m², maison 860 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalle Mans Metropole
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 90 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 15 feuilles chez la DGFiP, 516 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Fay
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Fay
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/2021
Le détail : 1 risque recensé sur la commune
Risques recensés sur la commune1
- Phénomène lié à l'atmosphère
Taxe foncière à Fay
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
40,49 %
Commune 27,40 %, intercommunalité 13,09 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,58 point et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Sarthe) est de 46,35 %, et la commune est 5,86 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,71 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 6,71 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 47,20 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,58 point38,91 % en 2020
- Sarthe, moyenne des communes
- 46,35 %en 2025, la commune 5,86 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,71 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 38,91 % | 6,71 % |
| 2021 | 39,16 % | 6,71 % |
| 2022 | 39,55 % | 6,71 % |
| 2023 | 39,95 % | 6,71 % |
| 2024 | 39,95 % | 6,71 % |
| 2025 | 40,49 % | 6,71 % |
En 2020 : 5,10 % pour la commune, 20,72 % pour le département et 13,09 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté urbaine Le Mans Métropole.
Les voies de Fay
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée de l'Orne Champenoise26
- Allée de la Monnerie5
- Allée de la Treille9
- Allée des Cépages13
- Allée des Jardins du Vicariat5
- Allée des Vendanges4
- Allée du Cormier10
- Chemin d'Olivet2
- Chemin de Grand Champ3
- Chemin de la Fosse2
- Chemin de Traverse4
- Chemin des Sources3
- Chemin des Vignes7
- Chemin des Ziards3
- Chemin du Bois l'Abbé7
- Chemin du Cloteau4
- Chemin du Haut Rousset4
- Chemin du Ker Vihan3
- Hameau de l'Hermitage6
- Place de la Mairie5
- Route d'Etival33
- Route de Chaufour9
- Route de Coulans20
- Route de Pruillé13
- Route de Trangé21
- Route du Bon Dieu Noir13
- Route du Broussin9
- Rue du Vicariat7
- Rue principale27
- Ruelle du Pont14
- Chemin de Bressard1
- Chemin de la Brunellière1
- Chemin de la Groie du Parc2
- Chemin de la Houdrie1
- Chemin de la Lucasière1
- Chemin de la Mauvillière1
- Chemin de Vandoeuvre2
- Chemin des Terrasses2
- Chemin du Pâtis2
- Chemin du Perray2
- Chemin du Portail2
- Chemin du Thébert1
- Chemin du Vicariat2
- Route du Broussin1
Autres communes du département
Sarthe