Cadastre de Dardenac
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INSEE33148Code postal 3342092 habitants11 voies et 63 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Libournais
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 100 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 4 ventes dans la commune.
- 2019500 €1 vente
- 2020aucune vente
- 20211 771 €2 ventes
- 2022769 €1 vente
- 20231 128 €1 vente
- 20241 000 €1 vente
- 20251 100 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 100 € | 2 |
| 2024 | 1 000 € | 1 |
| 2023 | 1 128 € | 1 |
| 2022 | 769 € | 1 |
| 2021 | 1 771 € | 2 |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | 500 € | 1 |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | 1 179 € | 2 |
| 2016 | 1 666 € | 2 |
| 2015 | 1 299 € | 1 |
| 2014 | 933 € | 1 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Chemin du Vieux Château4 ventes · 769 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,47 €/m²entre 8,24 et 13,31 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,47 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 963 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gironde) est de 9,61 €/m², et la commune est 9 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 20 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- Appartement
- 11,67 €/m²entre 9,36 et 14,54 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 14,07 €/m²entre 11,82 et 16,75 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,49 €/m²entre 8,50 et 12,95 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 607 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 521 € pour 37 m², 3 pièces et plus 755 € pour 72 m², maison 963 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Libournais
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 92 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 1 feuille chez la DGFiP, 89 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Dardenac
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Dardenac
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 24/01/2009
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
Taxe foncière à Dardenac
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
41,52 %
Commune 37,23 %, intercommunalité 4,29 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,37 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,16 point. En 2025, la moyenne du département (Gironde) est de 45,61 %, et la commune est 4,09 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,74 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 16,52 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 58,04 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,37 point41,15 % en 2020
- Gironde, moyenne des communes
- 45,61 %en 2025, la commune 4,09 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,74 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 41,15 % | 15,36 % |
| 2021 | 41,15 % | 16,45 % |
| 2022 | 41,52 % | 17,15 % |
| 2023 | 41,52 % | 16,30 % |
| 2024 | 41,52 % | 16,60 % |
| 2025 | 41,52 % | 16,52 % |
En 2020 : 19,40 % pour la commune, 17,46 % pour le département et 4,29 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération du Libournais.
Les voies de Dardenac
Base Adresse Nationale
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Gironde