Cadastre de Martres
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INSEE33275Code postal 3376099 habitants13 voies et 67 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 539 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 4 ventes dans la commune.
- 2019800 €1 vente
- 20202 102 €3 ventes
- 20211 038 €1 vente
- 20223 879 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20242 274 €2 ventes
- 20251 539 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 539 € | 2 |
| 2024 | 2 274 € | 2 |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | 3 879 € | 2 |
| 2021 | 1 038 € | 1 |
| 2020 | 2 102 € | 3 |
| 2019 | 800 € | 1 |
| 2018 | 1 900 € | 1 |
| 2017 | 1 844 € | 2 |
| 2016 | 2 173 € | 1 |
| 2015 | 550 € | 1 |
| 2014 | 1 530 € | 3 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Coicault3 ventes · 2 275 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,74 €/m²entre 6,96 et 10,99 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,74 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 804 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gironde) est de 9,61 €/m², et la commune est 9 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est au même loyer.
estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,67 €/m²entre 9,36 et 14,54 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,85 €/m²entre 10,66 et 18,01 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,01 €/m²entre 6,54 et 9,80 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 607 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 512 € pour 37 m², 3 pièces et plus 577 € pour 72 m², maison 804 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 94 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 4 feuilles chez la DGFiP, 150 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Martres
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Martres
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/05/2020
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
Taxe foncière à Martres
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
45,52 %
Commune 43,67 %, intercommunalité 1,85 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,85 points. En 2025, la moyenne du département (Gironde) est de 45,61 %, et la commune est 0,09 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,74 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +2,85 points42,67 % en 2020
- Gironde, moyenne des communes
- 45,61 %en 2025, la commune 0,09 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,74 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 42,67 % | aucune |
| 2021 | 43,07 % | aucune |
| 2022 | 43,07 % | aucune |
| 2023 | 43,35 % | aucune |
| 2024 | 43,43 % | aucune |
| 2025 | 45,52 % | aucune |
En 2020 : 24,21 % pour la commune, 17,46 % pour le département et 1,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes rurales de l'Entre-Deux-Mers.
Les voies de Martres
Base Adresse Nationale
Autres communes du département
Gironde