Cadastre de Courpiac
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INSEE33135Code postal 33760124 habitants21 voies et 109 adressesCarte communale, Courpiac
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,30 €/m²entre 7,32 et 11,81 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 9,30 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 484 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Gironde) est de 11,41 €/m², et la commune est 18 % en dessous. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 7 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,66 €/m²entre 10,31 et 15,54 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,79 €/m²entre 7,79 et 12,31 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- Maison
- 8,96 €/m²entre 7,11 et 11,30 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 484 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 468 € pour 37 m², 3 pièces et plus 705 € pour 72 m², maison 824 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleCourpiac
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 6 feuilles chez la DGFiP, 205 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Courpiac
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Courpiac
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 24/01/2009
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
Taxe foncière à Courpiac
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
34,31 %
Commune 32,46 %, intercommunalité 1,85 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,85 point. En 2025, la moyenne du département (Gironde) est de 45,61 %, et la commune est 11,3 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,47 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +0,85 point33,46 % en 2020
- Gironde, moyenne des communes
- 45,61 %en 2025, la commune 11,3 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,47 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 33,46 % | aucune |
| 2021 | 33,86 % | aucune |
| 2022 | 33,86 % | aucune |
| 2023 | 34,14 % | aucune |
| 2024 | 34,22 % | aucune |
| 2025 | 34,31 % | aucune |
En 2020 : 15,00 % pour la commune, 17,46 % pour le département et 1,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes rurales de l'Entre-Deux-Mers.
Les voies de Courpiac
Base Adresse Nationale
- Arnaudet1
- Au Moulin du Prieur3
- Aux Ormes2
- Bourg Sud2
- Capiet2
- Chemin d’Arnaudet5
- Chemin de Capiet12
- Chemin de Faurie5
- Chemin de Soulandre3
- Chemin du Chenevis3
- le Canton de Haurie1
- le Gahet1
- Le Gariga4
- Lieu Dit Faurie12
- Lieu Dit le Grand Guillon7
- Manieu Noel2
- Petit Bourg1
- Route de l'Engranne12
- Route de la Goilane5
- Route du Bourg25
- Soulandre1
Autres communes du département
Gironde