Cadastre de Dourbies
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INSEE30105Code postal 30750177 habitants16 voies et 792 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 320 €/m²
Médiane de 7 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 19 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 13 %, de 1 525 à 1 320 €/m².
- 20191 101 €6 ventes
- 20201 420 €14 ventes
- 20211 290 €4 ventes
- 20222 088 €9 ventes
- 20231 534 €6 ventes
- 20241 624 €4 ventes
- 20251 320 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 320 € | 7 |
| 2024 | 1 624 € | 4 |
| 2023 | 1 534 € | 6 |
| 2022 | 2 088 € | 9 |
| 2021 | 1 290 € | 4 |
| 2020 | 1 420 € | 14 |
| 2019 | 1 101 € | 6 |
| 2018 | 1 143 € | 9 |
| 2017 | 1 475 € | 8 |
| 2016 | 1 443 € | 10 |
| 2015 | 1 659 € | 8 |
| 2014 | 1 525 € | 6 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Village2 231 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Village7 ventes · 2 231 €/m²
- L Esperou Nord6 ventes · 1 701 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,78 €/m²entre 6,42 et 12,00 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,78 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 808 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gard) est de 9,90 €/m², et la commune est 11 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est au même loyer.
estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- Appartement
- 9,90 €/m²entre 7,88 et 12,44 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,78 €/m²entre 9,50 et 14,60 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,35 €/m²entre 5,68 et 9,52 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 515 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 436 € pour 37 m², 3 pièces et plus 529 € pour 72 m², maison 808 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 27 feuilles chez la DGFiP, 2,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Dourbies
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Dourbies
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/11/1994
Le détail : 10 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Dourbies
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
44,24 %
Commune 38,14 %, intercommunalité 6,10 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 1,05 point et celui des ordures ménagères a baissé de 0,11 point. En 2025, la moyenne du département (Gard) est de 49,90 %, et la commune est 5,66 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,46 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 19,92 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 64,16 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -1,05 point45,29 % en 2020
- Gard, moyenne des communes
- 49,90 %en 2025, la commune 5,66 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,46 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 45,29 % | 20,03 % |
| 2021 | 45,29 % | 19,92 % |
| 2022 | 45,76 % | 19,92 % |
| 2023 | 43,86 % | 19,92 % |
| 2024 | 43,86 % | 19,92 % |
| 2025 | 44,24 % | 19,92 % |
En 2020 : 15,39 % pour la commune, 24,65 % pour le département et 5,25 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Causses Aigoual Cévennes.
Les voies de Dourbies
Base Adresse Nationale
- Chemin de la Laune10
- La Borie du Pont1
- place basse3
- place des 3 Ermites4
- promenade de la Martine8
- route de l’Espérou16
- Route de Saint-Jean-du-Bruel16
- rue de l’Église10
- rue de la Fontaine12
- rue de la Mairie7
- rue des Danses7
- rue des Jardins8
- rue des laiteries11
- Rue du Pont et de l’Aval9
- rue du Presbytère9
- ruelle du matelot8
Autres communes du département
Gard