Cadastre de Montclus
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE30175Code postal 30630177 habitants69 voies et 287 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 415 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 10 ventes dans la commune.
- 20192 730 €3 ventes
- 20202 462 €2 ventes
- 20212 100 €3 ventes
- 20222 608 €7 ventes
- 20232 280 €1 vente
- 20242 569 €1 vente
- 20251 415 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 415 € | 4 |
| 2024 | 2 569 € | 1 |
| 2023 | 2 280 € | 1 |
| 2022 | 2 608 € | 7 |
| 2021 | 2 100 € | 3 |
| 2020 | 2 462 € | 2 |
| 2019 | 2 730 € | 3 |
| 2018 | 1 590 € | 2 |
| 2017 | 2 647 € | 2 |
| 2016 | 2 600 € | 1 |
| 2015 | 6 371 € | 1 |
| 2014 | 4 815 € | 1 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,94 €/m²entre 7,59 et 13,01 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,94 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 914 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gard) est de 9,90 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 14 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,74 €/m²entre 7,86 et 12,06 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 13 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,39 €/m²entre 10,38 et 17,27 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 13 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,37 €/m²entre 6,96 et 10,07 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 506 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 495 € pour 37 m², 3 pièces et plus 603 € pour 72 m², maison 914 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 92 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 15 feuilles chez la DGFiP, 915 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Montclus
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Montclus
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- Montclusnaturel
Taxe foncière à Montclus
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
36,75 %
Commune 33,65 %, intercommunalité 3,10 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,4 point. En 2025, la moyenne du département (Gard) est de 49,90 %, et la commune est 13,15 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,03 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +0,4 point36,35 % en 2020
- Gard, moyenne des communes
- 49,90 %en 2025, la commune 13,15 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,03 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 36,35 % | 11,60 % |
| 2021 | 36,75 % | 13,00 % |
| 2022 | 36,75 % | 13,00 % |
| 2023 | 36,75 % | 13,00 % |
| 2024 | 36,75 % | aucune |
| 2025 | 36,75 % | aucune |
En 2020 : 9,00 % pour la commune, 24,65 % pour le département et 2,70 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération du Gard Rhodanien.
Les voies de Montclus
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de Bret et Sabin4
- Chemin de Cante Perdrix3
- Chemin de l'Entremont17
- Chemin de la Plaine de Serre3
- Chemin de Puech Maule5
- Chemin des Beaumas3
- Chemin du Serre11
- Chemin du Terme10
- Chemin du Travers4
- Impasse du Couvent4
- La Placette5
- Place de l'Ancienne Ecole7
- Place des Aires16
- Place du Calvaire4
- Route de Bagnols-sur-Cèze9
- Route de Barjac10
- Route de Montclus5
- Route de Monteil10
- Rue de l'Arceau9
- Rue de l'Arceau de Linde7
- Rue de l'Echoppe10
- Rue de la Bise4
- Rue de la Bise de Bernas9
- Rue de la Calade5
- Rue de la Davalade7
- Rue des Micocouliers15
- Rue du Boulevard5
- Rue du Couvent10
- Rue Neuve5
- Ruelle de la Cèze5
- Chemin de Bernas à Issirac1
- Chemin de Bruguière2
- Chemin de Caranove1
- Chemin de Cassagnette1
- Chemin de Gros Garel1
- Chemin de la Richarde1
- Chemin de Mareau1
- Chemin de Marnade1
- Chemin de Puech Mouton1
- Chemin des Beaumes2
- Chemin des Costes2
- Chemin des Moulins1
- Chemin des Verdières2
- Chemin dit du Prével2
- Chemin du Bas Terme3
- Chemin du Camp de Vignaud2
- Chemin du Cantonnier1
- Chemin du Darboussas1
- Chemin du Dévénes1
- Chemin du Devès de la Fontaine1
- Chemin du Lavoir de Cassagnette1
- Chemin du Maupas3
- Chemin du Moulin de Combe Soulouze3
- Chemin du Plan de Bec3
- Chemin du Sallet1
- Chemin du Tchabiscau2
- Impasse de l'Arceau de Bernas1
- Impasse de l'Eglise1
- Impasse de la Magnanerie2
- La Placette de Bernas3
- Passage des Voûtes1
- Place de la Favanière3
- Place du Four2
- Route de Bernas1
- Route de Pont Saint-Esprit2
- Rue de l'Ecole2
- Rue du Four3
- Rue du Pont2
- Rue Souleïado2
Autres communes du département
Gard