Cadastre de Dourges
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INSEE62274Code postal 621196 139 habitants97 voies et 3 257 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 172 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 73 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 2020aucune vente
- 2021aucune vente
- 20221 644 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20251 172 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 172 € | 1 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | 1 644 € | 2 |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | 1 239 € | 1 |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | 1 014 € | 1 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
1 836 €/m²
Médiane de 58 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 73 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 27 %, de 1 444 à 1 836 €/m².
- 20191 378 €54 ventes
- 20201 566 €70 ventes
- 20211 658 €80 ventes
- 20221 794 €67 ventes
- 20231 904 €51 ventes
- 20241 716 €46 ventes
- 20251 836 €58 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 836 € | 58 |
| 2024 | 1 716 € | 46 |
| 2023 | 1 904 € | 51 |
| 2022 | 1 794 € | 67 |
| 2021 | 1 658 € | 80 |
| 2020 | 1 566 € | 70 |
| 2019 | 1 378 € | 54 |
| 2018 | 1 531 € | 49 |
| 2017 | 1 406 € | 55 |
| 2016 | 1 354 € | 61 |
| 2015 | 1 412 € | 48 |
| 2014 | 1 444 € | 49 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de la Malterie2 314 €/m² · 11 ventes
- Avenue Waymel2 233 €/m² · 5 ventes
- Rue des Peupliers2 190 €/m² · 5 ventes
- Chemin du Hameau de Bourcheuil2 110 €/m² · 5 ventes
- Allée des Bouvreuils2 037 €/m² · 16 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Hoche20 ventes · 1 665 €/m²
- Allée des Bouvreuils17 ventes · 2 037 €/m²
- Rue de la Fraternité16 ventes · 1 571 €/m²
- Rue André Pantigny15 ventes · 1 454 €/m²
- Rue de la Liberté12 ventes · 1 593 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,44 €/m²entre 7,72 et 11,55 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,44 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 868 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Pas-de-Calais) est de 8,55 €/m², et la commune est 10 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 8 % au-dessus.
- Appartement
- 11,24 €/m²entre 9,31 et 13,57 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 13,32 €/m²entre 11,01 et 16,13 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 9,23 €/m²entre 7,52 et 11,32 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 584 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 493 € pour 37 m², 3 pièces et plus 665 € pour 72 m², maison 868 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 15 feuilles chez la DGFiP, 1,3 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Dourges
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Dourges
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 8 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune8
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
- Glissements ou mouvements de pente
- Emissions en surface de gaz de mine
Taxe foncière à Dourges
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
53,62 %
Commune 47,94 %, intercommunalité 5,68 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 8 points. En 2025, la moyenne du département (Pas-de-Calais) est de 50,99 %, et la commune est 2,63 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 13,84 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 10,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 63,62 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé53,62 % en 2020
- Pas-de-Calais, moyenne des communes
- 50,99 %en 2025, la commune 2,63 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 13,84 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 53,62 % | 2,00 % |
| 2021 | 53,62 % | 2,00 % |
| 2022 | 53,62 % | 10,00 % |
| 2023 | 53,62 % | 10,00 % |
| 2024 | 53,62 % | 10,00 % |
| 2025 | 53,62 % | 10,00 % |
En 2020 : 25,68 % pour la commune, 22,26 % pour le département et 5,68 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération d'Hénin-Carvin.
Les voies de Dourges
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue Waymel26
- Chemin de Bourcheuil41
- Chemin du Puits50
- Cité Bruno498
- Residence des Pres24
- Residence la Peupleraie25
- Route d'Hénin Liétard39
- Rue André Pantigny79
- Rue de la Fraternité122
- Rue de la Liberté103
- Rue de la Malterie42
- Rue de la Minoterie29
- Rue des Glaïeuls39
- Rue des Tilleuls29
- Rue des Violettes25
- Rue du 14 Juillet30
- Rue Emile Zola32
- Rue Felix Faure58
- Rue Georges Brassens47
- Rue Hoche91
- Rue Jacques Prevert44
- Rue Jean Jaurès46
- Rue Jules Ferry26
- Rue Lemaitre64
- Rue Léon Blum34
- Rue Léon Gambetta49
- Rue Louis Aragon30
- Rue Louise Michel24
- Rue Pierre de Ronsard26
- Rue Roger Salengro66
- Allée des Bouvreuils18
- Allée des Fauvettes12
- Allée des Mesanges13
- Allée des Palombes3
- Allée des Pinsons18
- Allée des Tourterelles10
- Boulevard Albert Schweitzer15
- Chemin de la Motte5
- Chemin du Hameau de Bourcheuil12
- Chemin du Marais de Bourcheuil20
- Cite des Cheminots12
- Cité Robert12
- Impasse du Puits1
- Impasse Paul Verlaine5
- Place Carnot2
- Place de la Gare7
- Residence Lemaitre8
- Route d'Evin Malmaison7
- Route de Courriêres8
- Rue Alphonse de Lamartine21
- Rue Aristide Briand16
- Rue Arthur Honegger5
- Rue Charles Gounod5
- Rue Claude Debussy5
- Rue Colbert5
- Rue de l'Egalité7
- Rue de Verdun9
- Rue des Anémones14
- Rue des Aubepines5
- Rue des Bleuets6
- Rue des Camélias10
- Rue des Charmes9
- Rue des Eglantiers11
- Rue des Erables12
- Rue des Frenes8
- Rue des Iris10
- Rue des Jonquilles15
- Rue des Merisiers12
- Rue des Meuniers9
- Rue des Mimosas23
- Rue des Oeillets21
- Rue des Ormes3
- Rue des Peupliers12
- Rue des Primevères8
- Rue des Roses12
- Rue du 8 Mai16
- Rue du Docteur Faille9
- Rue du Moulin19
- Rue Edouard Lalo5
- Rue Erik Satie19
- Rue Eugène Delacroix20
- Rue Francisco Ferrer16
- Rue Frédéric Chopin5
- Rue Gustave Courbet15
- Rue Hector Berlioz5
- Rue Jacques Brel10
- Rue la Fontaine21
- Rue Louis Leblond16
- Rue Louis Pasteur20
- Rue Louise de Bettignies19
- Rue Louise de Vilmorin16
- Rue Marceau14
- Rue Marie Madeleine20
- Rue Maurice Ravel5
- Rue Maurice Thorez12
- Rue Victor Hugo20
- Square des Lilas21
Autres communes du département
Pas-de-Calais