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Aucadastre

Cadastre de Dunières

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE43087Code postal 432202 670 habitants163 voies et 1 404 adressesPlan local d'urbanisme, Dunieres

Maison, prix médian1 652 €/m²appartement 920 €/m², en 2025Loyer8,21 €/m²maison, par mois, charges comprisesTaxe foncière42,59 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+1,35 point depuis 2020Risques1 plan de préventionAutre risqueMarché du logementDétenduzone C du zonage de l'ÉtatVoies1631 404 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
Dunières, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Type de logement
Appartement, prix médian en 2025

920 €/m²

La commune 920Haute-Loire 1 493en 2025
La commune est 38 % en dessous.

Médiane de 2 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 35 ventes dans la commune.

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
  1. 2019672 €2 ventes
  2. 20201 516 €1 vente
  3. 20211 159 €3 ventes
  4. 2022975 €3 ventes
  5. 20231 020 €3 ventes
  6. 2024682 €3 ventes
  7. 2025920 €2 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes d'appartements
2025920 €2
2024682 €3
20231 020 €3
2022975 €3
20211 159 €3
20201 516 €1
2019672 €2
20181 190 €1
20171 260 €3
20161 029 €1
2015—aucune
2014—aucune

Les rues où l'on vend le plus, appartements

Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.

  1. Rue du 11 Novembre8 ventes · 1 033 €/m²
  2. Rue Forestière6 ventes · 830 €/m²
  3. Rue de l'Industrie3 ventes · 1 020 €/m²
Maison, prix médian en 2025

1 652 €/m²

La commune 1 652Haute-Loire 1 575en 2025
La commune est 5 % au-dessus.

Médiane de 8 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 35 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 17 %, de 1 413 à 1 652 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20191 246 €24 ventes
  2. 20201 595 €22 ventes
  3. 20211 507 €23 ventes
  4. 20221 590 €27 ventes
  5. 20231 544 €19 ventes
  6. 20242 209 €8 ventes
  7. 20251 652 €8 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20251 652 €8
20242 209 €8
20231 544 €19
20221 590 €27
20211 507 €23
20201 595 €22
20191 246 €24
20181 012 €13
20171 186 €18
20161 208 €13
20151 390 €16
20141 413 €5

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. rue du Stade1 646 €/m² · 5 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. rue du Stade5 ventes · 1 646 €/m²
  2. Avenue de la Gare3 ventes · 1 269 €/m²
  3. Fourneaux3 ventes · 2 995 €/m²
  4. Lotissement La Côte3 ventes · 2 186 €/m²
  5. Le Solier3 ventes · 1 401 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

8,21 €/m²entre 6,04 et 11,16 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,21 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 755 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Haute-Loire) est de 7,42 €/m², et la commune est 11 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 6 % en dessous.

estimé avec des communes voisines comparables

Appartement
7,84 €/m²entre 6,01 et 10,24 €/m²
1 ou 2 pièces
8,74 €/m²entre 6,69 et 11,42 €/m²
3 pièces et plus
7,32 €/m²entre 5,63 et 9,52 €/m²

Par mois, charges comprises : appartement 408 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 323 € pour 37 m², 3 pièces et plus 527 € pour 72 m², maison 755 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanismeDunieres

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
88 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 28 feuilles chez la DGFiP, 2,4 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Dunières

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Dunières

Risques sur Dunières

Géorisques

Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
Installations classées
3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Sites potentiellement pollués
9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune10

  • Inondation
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Mouvement de terrain
  • Glissement de terrain
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPR - Dunièresnaturel

Taxe foncière à Dunières

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

42,59 %

Commune 41,59 %, intercommunalité 1,00 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,35 point et celui des ordures ménagères a baissé de 1 point. En 2025, la moyenne du département (Haute-Loire) est de 42,65 %, et la commune est 0,06 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,81 points au-dessus.

Ordures ménagères
8,40 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
50,99 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
+1,35 point41,24 % en 2020
Haute-Loire, moyenne des communes
42,65 %en 2025, la commune 0,06 point en dessous
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 2,81 points au-dessus
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202041,24 %9,40 %
202141,24 %9,40 %
202241,30 %9,40 %
202341,59 %9,40 %
202442,59 %8,40 %
202542,59 %8,40 %

En 2020 : 19,34 % pour la commune et 21,90 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté de communes Haut Pays du Velay Communauté.

Les voies de Dunières

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Haute-Loire

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