Cadastre de Montregard
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE43142Code postal 43290613 habitants111 voies et 584 adressesCarte communale, Montregard
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 573 €/m²
Médiane de 6 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 30 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 35 %, de 1 167 à 1 573 €/m².
- 2019743 €5 ventes
- 20203 084 €5 ventes
- 20211 000 €9 ventes
- 20221 532 €10 ventes
- 20231 831 €6 ventes
- 20241 307 €1 vente
- 20251 573 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 573 € | 6 |
| 2024 | 1 307 € | 1 |
| 2023 | 1 831 € | 6 |
| 2022 | 1 532 € | 10 |
| 2021 | 1 000 € | 9 |
| 2020 | 3 084 € | 5 |
| 2019 | 743 € | 5 |
| 2018 | 860 € | 8 |
| 2017 | 860 € | 7 |
| 2016 | 1 539 € | 3 |
| 2015 | 1 167 € | 6 |
| 2014 | 1 296 € | 2 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,53 €/m²entre 5,46 et 10,39 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,53 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 693 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Haute-Loire) est de 7,42 €/m², et la commune est 1 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 14 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 23 annonces dans la commune
- Appartement
- 7,49 €/m²entre 5,73 et 9,78 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 20 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,56 €/m²entre 7,18 et 12,73 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,87 €/m²entre 5,28 et 8,93 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 16 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 389 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 354 € pour 37 m², 3 pièces et plus 495 € pour 72 m², maison 693 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleMontregard
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 60 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 21 feuilles chez la DGFiP, 1,7 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Montregard
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Montregard
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
Taxe foncière à Montregard
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
35,60 %
Commune 34,60 %, intercommunalité 1,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,34 point et celui des ordures ménagères a baissé de 1 point. En 2025, la moyenne du département (Haute-Loire) est de 42,65 %, et la commune est 7,05 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,18 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 8,40 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 44,00 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,34 point34,26 % en 2020
- Haute-Loire, moyenne des communes
- 42,65 %en 2025, la commune 7,05 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,18 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 34,26 % | 9,40 % |
| 2021 | 34,26 % | 9,40 % |
| 2022 | 34,26 % | 9,40 % |
| 2023 | 34,60 % | 9,40 % |
| 2024 | 35,60 % | 8,40 % |
| 2025 | 35,60 % | 8,40 % |
En 2020 : 12,36 % pour la commune et 21,90 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Haut Pays du Velay Communauté.
Les voies de Montregard
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allee des Chevaliers6
- Chemin d’Aulagny10
- Chemin de Japarinard7
- Chemin de Mounet12
- Chemin de Nolhec13
- Chemin de Robert8
- Chemin des Bachats6
- Chemin des Chomets8
- Chemin des Maisonnettes13
- Chemin des Perdrix8
- Chemin des Pinatelles7
- Route de Changala14
- Route de Cursoux17
- Route de Fours15
- Route de Marnhier9
- Route de Reouze7
- Route Départementale 10520
- Route Départementale 50013
- Route des Champs20
- Route des Passats14
- Rue de Cornille12
- Rue de la Croix de Birol22
- Rue de la Cumine12
- Rue des Picasses9
- Rue des Sucs13
- Rue du Calvaire11
- Rue du Chateau17
- Rue du Châtelard10
- Rue du Four Banal26
- Rue Saint Regis11
- Allée de Chazotte2
- Chemin de Beautemps1
- Chemin de Bonnefonds3
- Chemin de Chapat1
- Chemin de Chazalet4
- Chemin de Desrois2
- Chemin de Fougères4
- Chemin de Girodon2
- Chemin de la Champ du Pin1
- Chemin de la Drait2
- Chemin de la Martine2
- Chemin de la Naute3
- Chemin de la Scie2
- Chemin de la Vaissaire1
- Chemin de Marcoux2
- Chemin de Maton2
- Chemin de Moulin Boyer2
- Chemin de Roche1
- Chemin de Rochedix4
- Chemin de Ronde5
- Chemin de Trifoulou2
- Chemin des Blondes2
- Chemin des Boutons d’Or1
- Chemin des Bruyères2
- Chemin des Chasseurs1
- Chemin des Combes6
- Chemin des Érables4
- Chemin des Estèves4
- Chemin des Fayettes5
- Chemin des Gorces des Côts4
- Chemin des Grenouilles2
- Chemin des Marys2
- Chemin des Peyrouses1
- Chemin des Riailles2
- Chemin des Ribes3
- Chemin des Sources1
- Chemin du Bois du Médecin3
- Chemin du Cros de Franc6
- Chemin du Frachet3
- Chemin du Grand Robecque1
- Chemin du Lavoir3
- Chemin du Martouret2
- Chemin du Masson4
- Chemin du Petit Basset2
- Chemin du Play1
- Impasse de Boyer1
- Impasse de la Balaye des Côts3
- Impasse de la Coulaire3
- Impasse de la Fayolle1
- Impasse de Terre Noire1
- Impasse des Abeilles1
- Impasse des Boutieres3
- impasse des boutières1
- Impasse des Fayettes1
- Impasse des Pins1
- Impasse du Cros de Fours5
- Impasse du Fouchilloux3
- Impasse du Garay de la Croix2
- Impasse du Grand Patural1
- Impasse du Lizieux5
- Impasse du Marin3
- Impasse du Petit Bois1
- Impasse du Petit Robecque2
- Impasse Plein Sud1
- Parvis de l’Eglise5
- Place de la Fontaine5
- Route de la Carrière5
- Route de la Collange4
- Route de la Croix de Novie1
- Route de la Lyrée4
- Route de Villemarche2
- Route des Granges4
- Route des Paziers6
- Route du Monteil3
- Rue de la Calade3
- Rue de la Chomette4
- Rue de la ZA du Cantonnier4
- Rue des Pres6
- Rue Traversiere2
- Traverse des Côts1
- Traverse des Jonquilles3
Autres communes du département
Haute-Loire