Cadastre de Durfort
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INSEE09109Code postal 09130185 habitants21 voies et 77 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Arize Leze
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
667 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 2 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 2020978 €2 ventes
- 2021966 €3 ventes
- 2022800 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20242 424 €2 ventes
- 2025667 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 667 € | 1 |
| 2024 | 2 424 € | 2 |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | 800 € | 1 |
| 2021 | 966 € | 3 |
| 2020 | 978 € | 2 |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | 1 227 € | 1 |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | 1 333 € | 3 |
| 2014 | — | aucune |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,68 €/m²entre 6,47 et 11,63 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,68 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 799 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Ariège) est de 8,19 €/m², et la commune est 6 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 1 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,84 €/m²entre 9,49 et 14,78 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,41 €/m²entre 10,05 et 15,33 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,41 €/m²entre 6,88 et 10,29 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 616 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 459 € pour 37 m², 3 pièces et plus 606 € pour 72 m², maison 799 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalArize Leze
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 73 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 9 feuilles chez la DGFiP, 495 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Durfort
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Durfort
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 24/06/2016
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Durfort
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
35,78 %
Commune 26,94 %, intercommunalité 8,84 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,62 point et celui des ordures ménagères a baissé de 3,15 points. En 2025, la moyenne du département (Ariège) est de 46,79 %, et la commune est 11,01 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 11,40 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 47,18 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,62 point35,16 % en 2020
- Ariège, moyenne des communes
- 46,79 %en 2025, la commune 11,01 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,16 % | 14,55 % |
| 2021 | 35,16 % | 15,70 % |
| 2022 | 35,16 % | 15,44 % |
| 2023 | 35,16 % | 16,04 % |
| 2024 | 35,16 % | 16,04 % |
| 2025 | 35,78 % | 11,40 % |
En 2020 : 5,79 % pour la commune, 21,15 % pour le département et 8,22 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Arize Lèze.
Les voies de Durfort
Base Adresse Nationale
- Chemin de Cantegril5
- Chemin de Coujoulas6
- Chemin de Couloum1
- Chemin de Gaudy4
- Chemin de Larousse2
- Chemin des Hauts de Manaou3
- Chemin des Mandrettes2
- Chemin des Obits1
- Chemin du Bourdieu2
- Impasse des Planals4
- Place de la Fontaine5
- Route d'Esplas5
- Route de la Croix de Cubières2
- Route de Pamiers5
- Route de Saint Julien4
- Route de Saverdun3
- Route des Crêtes11
- Route du Fossat1
- Route du Moulin6
- Rue du 19 Mars 19624
- Rue du Château1
Autres communes du département
Ariège