Cadastre de Coutens
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INSEE09102Code postal 09500179 habitants28 voies et 102 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 613 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 7 ventes dans la commune.
- 2019821 €3 ventes
- 20201 469 €1 vente
- 2021970 €1 vente
- 20221 309 €5 ventes
- 2023aucune vente
- 20242 466 €3 ventes
- 20251 613 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 613 € | 4 |
| 2024 | 2 466 € | 3 |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | 1 309 € | 5 |
| 2021 | 970 € | 1 |
| 2020 | 1 469 € | 1 |
| 2019 | 821 € | 3 |
| 2018 | 2 087 € | 1 |
| 2017 | 1 250 € | 2 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | 917 € | 1 |
| 2014 | 1 353 € | 2 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,88 €/m²entre 6,69 et 11,79 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,88 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 817 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Ariège) est de 8,19 €/m², et la commune est 8 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 1 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,52 €/m²entre 7,53 et 12,03 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,02 €/m²entre 9,71 et 14,88 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,98 €/m²entre 6,22 et 10,23 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 495 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 445 € pour 37 m², 3 pièces et plus 575 € pour 72 m², maison 817 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 4 feuilles chez la DGFiP, 339 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Coutens
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Coutens
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/08/1999
Le détail : 10 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Coutens
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
35,73 %
Commune 30,37 %, intercommunalité 5,36 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,57 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 4,5 points. En 2025, la moyenne du département (Ariège) est de 46,79 %, et la commune est 11,06 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,05 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 15,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 50,73 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3,57 points32,16 % en 2020
- Ariège, moyenne des communes
- 46,79 %en 2025, la commune 11,06 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,05 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 32,16 % | 10,50 % |
| 2021 | 32,16 % | 11,50 % |
| 2022 | 32,46 % | 12,50 % |
| 2023 | 35,73 % | 12,50 % |
| 2024 | 35,73 % | 12,50 % |
| 2025 | 35,73 % | 15,00 % |
En 2020 : 9,22 % pour la commune, 21,15 % pour le département et 1,79 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pays de Mirepoix.
Les voies de Coutens
Base Adresse Nationale
- Allée de la Rastouille1
- Avenue Saint-Martin12
- Chemin de l’Abadie10
- Chemin de la Barnade4
- Chemin de la Coumo1
- Chemin de la Maisonnette6
- Chemin du Bosc3
- Chemin du Cazal11
- Chemin du Pech4
- Chemin du Pistoulet4
- Ferme de l'Abadie1
- Impasse de l'Eglise1
- Lieu dit Boyer1
- lieu dit Rigail1
- Lieu-dit La Plano1
- Place Clémenceau1
- Place de la Concorde9
- Place de la Libération3
- Place Gambetta2
- Rue de la Vache1
- Rue des Carbougnéros2
- Rue des Pénitents Blancs4
- Rue des Prés4
- Rue des Remparts2
- Rue des Retraités6
- rue du Breilh1
- rue du Castagné3
- Rue du Lavoir3
Autres communes du département
Ariège