Cadastre d'Écuras
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INSEE16124Code postal 16220542 habitants65 voies et 825 adressesCarte communale, Ecuras
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 300 €/m²
Médiane de 29 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 56 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 70 %, de 764 à 1 300 €/m².
- 2019938 €21 ventes
- 2020956 €27 ventes
- 20211 110 €28 ventes
- 20221 106 €52 ventes
- 20231 227 €43 ventes
- 20241 383 €21 ventes
- 20251 300 €29 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 300 € | 29 |
| 2024 | 1 383 € | 21 |
| 2023 | 1 227 € | 43 |
| 2022 | 1 106 € | 52 |
| 2021 | 1 110 € | 28 |
| 2020 | 956 € | 27 |
| 2019 | 938 € | 21 |
| 2018 | 1 002 € | 16 |
| 2017 | 1 157 € | 22 |
| 2016 | 859 € | 16 |
| 2015 | 939 € | 15 |
| 2014 | 764 € | 5 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Magnolias1 563 €/m² · 7 ventes
- Rue du Bois1 563 €/m² · 7 ventes
- Rue des Forsythias1 377 €/m² · 16 ventes
- Lotissement des Mines1 363 €/m² · 5 ventes
- Rue des Narcisses1 194 €/m² · 14 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Chat51 ventes · 1 164 €/m²
- Rue des Forsythias16 ventes · 1 377 €/m²
- Rue des Narcisses14 ventes · 1 194 €/m²
- Rue des Tulipes11 ventes · 1 105 €/m²
- Rue des Magnolias7 ventes · 1 563 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,32 €/m²entre 5,56 et 9,64 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,32 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 673 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Charente) est de 7,71 €/m², et la commune est 5 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 16 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 21 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,52 €/m²entre 6,90 et 10,53 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,54 €/m²entre 7,94 et 14,00 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune, modèle peu ajusté
- 3 pièces et plus
- 7,90 €/m²entre 6,21 et 10,06 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 443 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 390 € pour 37 m², 3 pièces et plus 569 € pour 72 m², maison 673 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleEcuras
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 16 feuilles chez la DGFiP, 1,8 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Écuras
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Écuras
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune1
- Séisme
Plans de prévention des risques1
- PPR - Vallée de la Tardoirenaturel
Taxe foncière à Écuras
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
39,86 %
Commune 34,83 %, intercommunalité 5,03 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 0,61 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,45 point. En 2025, la moyenne du département (Charente) est de 49,87 %, et la commune est 10,01 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,08 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 16,07 %taux réduit de 12,39 % dans une partie de la commune
- Avec les ordures ménagères
- 55,93 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -0,61 point40,47 % en 2020
- Charente, moyenne des communes
- 49,87 %en 2025, la commune 10,01 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,08 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 40,47 % | 14,62 % |
| 2021 | 39,31 % | 14,62 % |
| 2022 | 38,18 % | 16,60 % |
| 2023 | 38,18 % | 16,30 % |
| 2024 | 38,18 % | 15,86 % |
| 2025 | 39,86 % | 16,07 % |
En 2020 : 11,94 % pour la commune, 22,89 % pour le département et 5,64 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes La Rochefoucauld porte du Périgord.
Les voies d'Écuras
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue du Chat16
- Chemin de la Fontaine5
- Chez Bonnet7
- Chez Mathias5
- Lieu Dit Boins12
- Lieu Dit Chassagne7
- Lieu Dit Empeyrat15
- Lieu Dit Germanas11
- Lieu Dit la Borderie32
- Lieu Dit le Puits d’Ecuras14
- Lieu Dit les Defaix14
- Lieu Dit les Gilligies7
- Lieu Dit les Limousines23
- Lieu Dit les Pies13
- Lieu Dit Maine Pachou14
- Lieu Dit Perry14
- Lieu Dit Puy de Chat7
- Lieu Dit Rairie26
- Lotissement des Marronniers6
- Lotissement des Mines12
- Route de Bussiere Badil30
- Route de l’Etang7
- Route de Montbron47
- Route de Rouzede16
- Route de Saint Mathieu24
- Route du Chambon28
- Route du Triangle24
- Rue des Magnolias29
- Rue des Narcisses188
- Rue du Bois77
- Chemin de Cacharat4
- Chemin de la Passerelle4
- Chemin de la Renaudie3
- Chemin des Pres Neufs2
- Chemin des Roquelonges1
- Chemin des Serves2
- Chez Cambrai4
- Impasse des Ajoncs3
- La Preze1
- Le Bois de la Font4
- Le Golf1
- le Moulin de Vergnas1
- Les Chenedieres4
- Les Pierrieres1
- Lieu Dit Chez Donnet2
- Lieu Dit Fontaubiere1
- Lieu Dit la Coutellerie4
- Lieu Dit la Peyre5
- Lieu Dit la Tuilerie5
- Lieu Dit le Clos Perry2
- Lieu Dit le Maine Boyer5
- Lieu Dit le Vallon1
- Lieu Dit les Forets5
- Lieu Dit Montecaille3
- Lotissement Bellevue3
- Maupas1
- Métairie du Moulin de Chez Larnaud1
- Moulin de Chez Larnaud1
- Moulin de Planchas1
- Place du Châtain Besson5
- Place du Four a Pain2
- Route de Roussines2
- Route du Pigeonnier3
- Rue des Dalhias3
- Rue des Eaux Claires5
Autres communes du département
Charente