Cadastre de Pencran
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INSEE29156Code postal 298002 234 habitants93 voies et 1 047 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Pays de Landerneau Daoulas
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 336 €/m²
Médiane de 13 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 35 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 57 %, de 1 489 à 2 336 €/m².
- 20191 829 €24 ventes
- 20202 059 €19 ventes
- 20212 050 €31 ventes
- 20221 804 €11 ventes
- 20232 315 €17 ventes
- 20242 208 €20 ventes
- 20252 336 €13 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 336 € | 13 |
| 2024 | 2 208 € | 20 |
| 2023 | 2 315 € | 17 |
| 2022 | 1 804 € | 11 |
| 2021 | 2 050 € | 31 |
| 2020 | 2 059 € | 19 |
| 2019 | 1 829 € | 24 |
| 2018 | 1 578 € | 18 |
| 2017 | 1 525 € | 17 |
| 2016 | 1 386 € | 14 |
| 2015 | 1 616 € | 15 |
| 2014 | 1 489 € | 16 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Bruyères2 629 €/m² · 5 ventes
- Rue des Agapanthes2 358 €/m² · 5 ventes
- Rue de l’Elorn2 317 €/m² · 5 ventes
- Rue des Noisetiers2 126 €/m² · 5 ventes
- Coat Gueguen1 919 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue des Bruyères5 ventes · 2 629 €/m²
- Rue des Noisetiers5 ventes · 2 126 €/m²
- Rue de l’Elorn5 ventes · 2 317 €/m²
- Rue des Agapanthes5 ventes · 2 358 €/m²
- Coat Gueguen5 ventes · 1 919 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,59 €/m²entre 7,49 et 12,28 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,59 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 882 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Finistère) est de 9,38 €/m², et la commune est 2 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 10 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 10,90 €/m²entre 8,79 et 13,51 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,01 €/m²entre 10,37 et 16,32 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,25 €/m²entre 8,22 et 12,80 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 567 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 481 € pour 37 m², 3 pièces et plus 738 € pour 72 m², maison 882 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Pays de Landerneau Daoulas
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 94 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 12 feuilles chez la DGFiP, 1,0 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Pencran
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Pencran
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 06/02/2014
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par submersion marine
- Séisme
- Radon
Plans de prévention des risques1
- PPR Inondation BV Elornnaturel
Taxe foncière à Pencran
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
38,24 %
Commune 37,94 %, intercommunalité 0,30 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 5 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,7 point. En 2025, la moyenne du département (Finistère) est de 39,67 %, et la commune est 1,43 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,54 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 7,69 %taux réduit de 6,91 % dans une partie de la commune
- Avec les ordures ménagères
- 45,93 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +5 points33,24 % en 2020
- Finistère, moyenne des communes
- 39,67 %en 2025, la commune 1,43 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,54 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 33,24 % | 6,99 % |
| 2021 | 33,24 % | 6,99 % |
| 2022 | 36,24 % | 7,69 % |
| 2023 | 38,24 % | 7,69 % |
| 2024 | 38,24 % | 7,69 % |
| 2025 | 38,24 % | 7,69 % |
En 2020 : 16,97 % pour la commune, 15,97 % pour le département et 0,30 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération du Pays de Landerneau-Daoulas.
Les voies de Pencran
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Feunteun Marie25
- Keranna22
- Kerbalanec19
- Kermalguen23
- Kéroullé15
- Route de Keranhoat25
- Route de la Fontaine19
- Rue de Brocéliande18
- Rue de Kermaria19
- Rue de l’Elorn21
- Rue des Agapanthes23
- Rue des Airelles21
- Rue des Amaryllis21
- Rue des Aubépines15
- Rue des Bruyères42
- Rue des Cerisiers33
- Rue des Châtaigniers34
- Rue des Coquelicots29
- Rue des Farfadets17
- Rue des Myosostis18
- Rue des Noisetiers23
- Rue du Clos des Serres20
- Rue du Morbic29
- Rue du Voas Glaz19
- Rue Eric Tabarly19
- Rue Glenmor15
- Rue Jacques Cartier21
- Rue Per Jakez Hélias33
- Rue Tristan Corbière16
- Rue Xavier Grall15
- Allée des Charmilles12
- Allée des Peupliers12
- Bellevue1
- Botcaërel9
- Chef du Bois2
- Chemin du Petit Bois2
- Coat Fao1
- Coat Gueguen11
- Gorrequer2
- Hellez Bian3
- Hellez Bras4
- Hellez Pella2
- Impasse des Erables3
- Impasse des Frênes7
- Impasse des Genêts6
- Impasse des Hêtres8
- Impasse des Mésanges10
- Impasse des Ormes5
- Impasse des Roitelets8
- Impasse des Saules3
- Impasse des Tilleuls5
- Impasse Théodore Botrel7
- Impasse Ty Marie6
- Impasse Victor Segalen6
- Keranjaffres1
- Keraoul Izella3
- Kerguelen2
- Kerhamon6
- Kerjo2
- Kermadec4
- Kernevez10
- La Croix Neuve6
- La Garenne3
- Le Bourg7
- Le Quebou1
- Lesmoualc’H Bras12
- Lesmoualch Bian3
- Loguellou12
- Place de la Mairie2
- Place du Bourg12
- Place du Creisker1
- Plas An Holl2
- Poulran1
- Rosquelen7
- Route de Kerhamon7
- Route de Kerlois12
- Rudullac’H4
- Rue Anatole le Braz14
- Rue Angela Duval9
- Rue de la Licorne12
- Rue des Chênes14
- Rue des Ecossais7
- Rue des Korrigans10
- Rue des Myrtilles6
- Rue du Creisker1
- Rue du Stade2
- Rue Max Jacob13
- Rue Olivier Saladin10
- Rue Tal Ar Groaz14
- Runaher4
- Ty Marie1
- Ty Menez4
- ZA de Loguellou2
Autres communes du département
Finistère