Cadastre d'Émagny
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INSEE25217Code postal 25170629 habitants24 voies et 316 adresses
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,66 €/m²entre 7,62 et 12,25 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 9,66 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 502 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Doubs) est de 10,00 €/m², et la commune est 3 % en dessous. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 3 % en dessous.
- 1 ou 2 pièces
- 11,14 €/m²entre 8,85 et 14,02 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 25 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,12 €/m²entre 6,45 et 10,23 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- Maison
- 8,54 €/m²entre 6,42 et 11,37 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 502 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 412 € pour 37 m², 3 pièces et plus 585 € pour 72 m², maison 786 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 10 feuilles chez la DGFiP, 581 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Émagny
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Émagny
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/12/1999
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Séisme
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Ognonnaturel
Taxe foncière à Émagny
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
35,51 %
Commune 28,91 %, intercommunalité 6,60 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1 point. En 2025, la moyenne du département (Doubs) est de 39,79 %, et la commune est 4,28 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,27 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +1 point34,51 % en 2020
- Doubs, moyenne des communes
- 39,79 %en 2025, la commune 4,28 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,27 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 34,51 % | aucune |
| 2021 | 34,51 % | aucune |
| 2022 | 34,51 % | aucune |
| 2023 | 34,51 % | aucune |
| 2024 | 34,51 % | aucune |
| 2025 | 35,51 % | aucune |
En 2020 : 9,83 % pour la commune, 18,08 % pour le département et 6,60 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Val Marnaysien.
Les voies d'Émagny
Base Adresse Nationale
- Chemin de la Fricassée2
- Chemin de la Sabliere2
- Chemin du Pautet2
- Chemin du Stade7
- Grande Rue71
- Impasse de Varnage6
- Impasse des Diligences1
- Place de la Mairie4
- Route de Besançon3
- Route de la Grange du Bas2
- Route de Noironte3
- Rue de Chevigney44
- Rue de l’Avenir24
- Rue de la Gare14
- Rue de Moncley31
- Rue des Acacias7
- Rue des Diligences13
- Rue des Tilleuls35
- Rue des Villas5
- Rue du Champ du Moulin10
- Rue du Champs Montant9
- Rue du Château d’Eau4
- Rue du Lieutenant Rossignol3
- Rue Saint Martin14
Autres communes du département
Doubs