Cadastre de Deluz
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INSEE25197Code postal 25960627 habitants20 voies et 313 adressesPlan local d'urbanisme, Deluz
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 082 €/m²
Médiane de 6 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 26 ventes dans la commune. Depuis 2016, le prix médian a augmenté de 11 %, de 972 à 1 082 €/m².
- 20191 148 €6 ventes
- 20201 148 €8 ventes
- 20211 127 €3 ventes
- 2022912 €5 ventes
- 20231 125 €3 ventes
- 20241 132 €5 ventes
- 20251 082 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 082 € | 6 |
| 2024 | 1 132 € | 5 |
| 2023 | 1 125 € | 3 |
| 2022 | 912 € | 5 |
| 2021 | 1 127 € | 3 |
| 2020 | 1 148 € | 8 |
| 2019 | 1 148 € | 6 |
| 2018 | 1 046 € | 2 |
| 2017 | 872 € | 4 |
| 2016 | 972 € | 8 |
| 2015 | 1 153 € | 2 |
| 2014 | 1 182 € | 3 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Ecoles1 057 €/m² · 8 ventes
- Rue du Tâtre960 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue des Ecoles8 ventes · 1 057 €/m²
- Rue du Tâtre7 ventes · 960 €/m²
- Grande Rue4 ventes · 1 017 €/m²
- Impasse Chantemerle3 ventes · 1 269 €/m²
2 272 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 26 ventes dans la commune. Depuis 2017, le prix médian a augmenté de 30 %, de 1 741 à 2 272 €/m².
- 20191 961 €5 ventes
- 20202 188 €3 ventes
- 20212 098 €3 ventes
- 20222 188 €5 ventes
- 20232 023 €6 ventes
- 20242 085 €6 ventes
- 20252 272 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 272 € | 5 |
| 2024 | 2 085 € | 6 |
| 2023 | 2 023 € | 6 |
| 2022 | 2 188 € | 5 |
| 2021 | 2 098 € | 3 |
| 2020 | 2 188 € | 3 |
| 2019 | 1 961 € | 5 |
| 2018 | 1 359 € | 6 |
| 2017 | 1 741 € | 8 |
| 2016 | 1 405 € | 4 |
| 2015 | 1 414 € | 3 |
| 2014 | 1 880 € | 1 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de Fretille2 469 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de Fretille5 ventes · 2 469 €/m²
- Rue du Breuil4 ventes · 2 088 €/m²
- Rue des Longeaux4 ventes · 2 188 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,73 €/m²entre 5,86 et 10,19 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,73 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 711 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Doubs) est de 9,94 €/m², et la commune est 22 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 12 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 22 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,94 €/m²entre 7,15 et 11,17 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 11,11 €/m²entre 9,09 et 13,59 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 7,68 €/m²entre 5,99 et 9,85 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 465 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 411 € pour 37 m², 3 pièces et plus 553 € pour 72 m², maison 711 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeDeluz
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 16 feuilles chez la DGFiP, 618 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Deluz
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Deluz
Géorisques
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Séisme
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi du Doubs centralnaturel
- PPRt Butagaztechnologique
Taxe foncière à Deluz
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
34,83 %
Commune 33,29 %, intercommunalité 1,54 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,53 points. En 2025, la moyenne du département (Doubs) est de 39,79 %, et la commune est 4,96 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,95 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +2,53 points32,30 % en 2020
- Doubs, moyenne des communes
- 39,79 %en 2025, la commune 4,96 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,95 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 32,30 % | aucune |
| 2021 | 32,61 % | aucune |
| 2022 | 33,08 % | aucune |
| 2023 | 33,39 % | aucune |
| 2024 | 34,02 % | aucune |
| 2025 | 34,83 % | aucune |
En 2020 : 12,68 % pour la commune, 18,08 % pour le département et 1,54 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté urbaine Grand Besançon Métropole.
Les voies de Deluz
Base Adresse Nationale
- Chemin du Moulin5
- Grande Rue44
- Impasse Chantemerle7
- Impasse des Loriguets2
- Impasse du Canal2
- Impasse du Clousey5
- Impasse Privee de Barret6
- Rue de Fretille18
- Rue de l'Eglise2
- Rue de la Gare6
- Rue de la Poste2
- Rue de Vignier20
- Rue des Ecoles24
- Rue des Genévriers24
- Rue des Longeaux44
- Rue des Papeteries12
- Rue du Breuil36
- Rue du Dispensaire5
- Rue du Tâtre46
- Rue sous Roche3
Autres communes du département
Doubs