Cadastre des Gras
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE25296Code postal 25790804 habitants33 voies et 336 adressesPlan local d'urbanisme, Les Gras
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 378 €/m²
Médiane de 2 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 31 ventes dans la commune. De 2021 à 2023, le prix médian a baissé de 25 %, de 2 515 à 1 895 €/m².
- 20191 089 €4 ventes
- 20202 028 €1 vente
- 20212 515 €6 ventes
- 20221 791 €3 ventes
- 20231 895 €5 ventes
- 2024aucune vente
- 20252 378 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 378 € | 2 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | 1 895 € | 5 |
| 2022 | 1 791 € | 3 |
| 2021 | 2 515 € | 6 |
| 2020 | 2 028 € | 1 |
| 2019 | 1 089 € | 4 |
| 2018 | 1 307 € | 3 |
| 2017 | 979 € | 1 |
| 2016 | 1 930 € | 1 |
| 2015 | 455 € | 1 |
| 2014 | 1 100 € | 1 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de l’Helvétie1 882 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue de l’Helvétie8 ventes · 1 882 €/m²
- Grande Rue6 ventes · 2 375 €/m²
2 778 €/m²
Médiane de 7 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 31 ventes dans la commune. Depuis 2017, le prix médian a augmenté de 28 %, de 2 163 à 2 778 €/m².
- 20192 253 €12 ventes
- 20202 686 €6 ventes
- 20212 750 €5 ventes
- 20222 321 €3 ventes
- 20232 195 €6 ventes
- 20242 401 €6 ventes
- 20252 778 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 778 € | 7 |
| 2024 | 2 401 € | 6 |
| 2023 | 2 195 € | 6 |
| 2022 | 2 321 € | 3 |
| 2021 | 2 750 € | 5 |
| 2020 | 2 686 € | 6 |
| 2019 | 2 253 € | 12 |
| 2018 | 2 419 € | 5 |
| 2017 | 2 163 € | 8 |
| 2016 | 1 836 € | 4 |
| 2015 | 2 881 € | 2 |
| 2014 | 2 778 € | 3 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Les Jean Jacquots2 840 €/m² · 5 ventes
- Rue de l’Helvétie2 800 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de l’Helvétie5 ventes · 2 800 €/m²
- Les Jean Jacquots5 ventes · 2 840 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
14,22 €/m²entre 10,25 et 19,74 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 14,22 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 308 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Doubs) est de 9,94 €/m², et la commune est 43 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 63 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- Appartement
- 13,08 €/m²entre 9,89 et 17,30 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 16,64 €/m²entre 12,57 et 22,04 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 26 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 11,99 €/m²entre 8,97 et 16,04 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 680 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 616 € pour 37 m², 3 pièces et plus 863 € pour 72 m², maison 1 308 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeLes Gras
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 23 feuilles chez la DGFiP, 961 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire des Gras
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Les Gras
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Séisme
Plans de prévention des risques1
- PPRi du Doubs amontnaturel
Taxe foncière aux Gras
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
36,68 %
Commune 34,66 %, intercommunalité 2,02 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,01 points. En 2025, la moyenne du département (Doubs) est de 39,79 %, et la commune est 3,11 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,1 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +2,01 points34,67 % en 2020
- Doubs, moyenne des communes
- 39,79 %en 2025, la commune 3,11 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,1 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 34,67 % | aucune |
| 2021 | 35,67 % | aucune |
| 2022 | 35,67 % | aucune |
| 2023 | 35,67 % | aucune |
| 2024 | 36,68 % | aucune |
| 2025 | 36,68 % | aucune |
En 2020 : 15,57 % pour la commune, 18,08 % pour le département et 1,02 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Val de Morteau.
Les voies des Gras
Base Adresse Nationale
- Champagne Dessous2
- Champagne Dessus1
- Charopey4
- Chemin de la Grande Raie5
- Grande Rue29
- La Seignotte1
- Le Dessus de la Fin16
- Le Grand Mont20
- Le Nid du Fol13
- Le Pré au Renard1
- Le Rozet4
- Le Saport1
- Le Théverot5
- Les Cerneux4
- Les Champ Thomas7
- Les Epaisses15
- Les Jean Jacquots16
- Les Parguemonots3
- Les Saules28
- Les Seignes6
- Place de la Liberation11
- Rue Abbe Monnin15
- Rue de l’Helvétie28
- Rue de Pontarlier10
- Rue des Chalets4
- Rue des Jardins22
- Rue des Lilas7
- Rue des Sapins11
- Rue des Tilleuls11
- Rue du Moulin14
- Rue du Petit Bois10
- Rue du Tartemont11
- Sur le Mont1
Autres communes du département
Doubs