Cadastre d'Engayrac
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INSEE47087Code postal 47470161 habitants70 voies et 171 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 267 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 4 ventes dans la commune.
- 20191 928 €1 vente
- 20201 846 €2 ventes
- 20212 080 €2 ventes
- 20224 257 €3 ventes
- 20232 288 €1 vente
- 20243 152 €1 vente
- 20251 267 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 267 € | 3 |
| 2024 | 3 152 € | 1 |
| 2023 | 2 288 € | 1 |
| 2022 | 4 257 € | 3 |
| 2021 | 2 080 € | 2 |
| 2020 | 1 846 € | 2 |
| 2019 | 1 928 € | 1 |
| 2018 | 2 976 € | 2 |
| 2017 | 3 260 € | 2 |
| 2016 | 1 056 € | 2 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | 1 566 € | 1 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Bigourda3 ventes · 2 365 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,36 €/m²entre 8,13 et 13,19 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,36 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 953 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Lot-et-Garonne) est de 8,07 €/m², et la commune est 28 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 18 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,65 €/m²entre 7,92 et 11,74 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,35 €/m²entre 8,91 et 14,46 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,51 €/m²entre 6,19 et 9,12 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 502 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 420 € pour 37 m², 3 pièces et plus 541 € pour 72 m², maison 953 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 89 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 10 feuilles chez la DGFiP, 397 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Engayrac
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Engayrac
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2021
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Nucléaire
Taxe foncière à Engayrac
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
42,38 %
Commune 41,38 %, intercommunalité 1,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,5 point. En 2025, la moyenne du département (Lot-et-Garonne) est de 54,02 %, et la commune est 11,64 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,6 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 11,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 53,38 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé42,38 % en 2020
- Lot-et-Garonne, moyenne des communes
- 54,02 %en 2025, la commune 11,64 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,6 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 42,38 % | 10,50 % |
| 2021 | 42,38 % | 10,50 % |
| 2022 | 42,38 % | 10,50 % |
| 2023 | 42,38 % | 11,00 % |
| 2024 | 42,38 % | 11,00 % |
| 2025 | 42,38 % | 11,00 % |
En 2020 : 7,55 % pour la commune, 27,33 % pour le département et 7,50 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Agglomération d'Agen.
Les voies d'Engayrac
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de Baladié2
- Chemin de Barou Bas5
- Chemin de Bigourda5
- Chemin de Gary3
- chemin de la combe de laplagne2
- Chemin de Laplagne8
- Chemin de Laporte3
- Chemin de Lavergne3
- Chemin de Meyssonnier2
- Chemin de Mourlanes2
- Chemin de Perrou2
- Chemin de Roquebayne2
- chemin du bois de la marlaguette2
- Chemin du Grès2
- Chemin du Vallon de Barou3
- Lieu dit Brugade2
- Lieu dit Fontalba2
- Lieu dit Lacapelle2
- Lieu dit Larivière2
- Lieu dit Subignac2
- Marignac2
- Route de Bourg de Visa4
- Route de Cante Coucut6
- Route de la Coste de Baylé5
- route de la patte d'oie2
- Route de Naudou9
- Route des Jonquilles6
- route du château4
- Route du Moulin de Maneau10
- route du plateau d'engayrac27
- Baladié1
- Bourdiel1
- Cap de Combe1
- Castagné Redon1
- Chemin de Castagné Redon1
- Chemin de Itier1
- Chemin de Pradal1
- Chemin de Sincou1
- Combebonnet1
- Garouste1
- Lagariguette1
- Le Bourg Nord1
- le Rhodier1
- Lieu dit Barrou1
- Lieu dit Barrou Bas1
- Lieu dit Barrou Haut1
- Lieu dit Campagnac1
- Lieu dit Couzinet1
- Lieu dit Garrouste1
- Lieu dit Gary1
- Lieu dit Gaubert1
- Lieu dit Grange Neuve1
- Lieu dit Grès1
- Lieu dit Itier1
- Lieu dit la Bourdette1
- Lieu dit Laplagne1
- Lieu dit Laporte1
- Lieu dit Lavergne1
- Lieu dit le Bigourda1
- Lieu dit le Buc1
- Lieu dit Meyssonnier1
- Lieu dit Mourlanes1
- Lieu dit Naudou1
- Lieu dit Perrou1
- Lieu dit Pradal1
- Lieu dit Sincou Bas1
- Lieu dit Tufene1
- Loustillou1
- route de saint-julien1
- Route du Lac1
Autres communes du département
Lot-et-Garonne