Cadastre de Roquefort
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INSEE47225Code postal 473102 078 habitants95 voies et 1 029 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Agen
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 838 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 25 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 2020aucune vente
- 20211 539 €1 vente
- 20222 185 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20251 838 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 838 € | 1 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | 2 185 € | 1 |
| 2021 | 1 539 € | 1 |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Route d'Agen3 ventes · 1 838 €/m²
2 336 €/m²
Médiane de 15 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 25 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 29 %, de 1 809 à 2 336 €/m².
- 20191 900 €28 ventes
- 20201 937 €25 ventes
- 20212 269 €26 ventes
- 20222 218 €21 ventes
- 20232 400 €21 ventes
- 20242 315 €19 ventes
- 20252 336 €15 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 336 € | 15 |
| 2024 | 2 315 € | 19 |
| 2023 | 2 400 € | 21 |
| 2022 | 2 218 € | 21 |
| 2021 | 2 269 € | 26 |
| 2020 | 1 937 € | 25 |
| 2019 | 1 900 € | 28 |
| 2018 | 1 884 € | 16 |
| 2017 | 1 821 € | 19 |
| 2016 | 1 616 € | 17 |
| 2015 | 1 807 € | 19 |
| 2014 | 1 809 € | 17 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Des Burlats2 660 €/m² · 5 ventes
- Rue de la Plaine2 271 €/m² · 8 ventes
- Chemin de Fon du Bois2 198 €/m² · 7 ventes
- Bernadette2 191 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de la Plaine9 ventes · 2 271 €/m²
- Chemin de Fon du Bois7 ventes · 2 198 €/m²
- Des Burlats5 ventes · 2 660 €/m²
- Bernadette5 ventes · 2 191 €/m²
- Rue des Bouvreuils4 ventes · 2 503 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,16 €/m²entre 8,99 et 13,85 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,16 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 027 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Lot-et-Garonne) est de 8,07 €/m², et la commune est 38 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 28 % au-dessus.
- Appartement
- 9,52 €/m²entre 7,55 et 12,00 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 22 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,57 €/m²entre 9,25 et 14,47 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,37 €/m²entre 6,70 et 10,46 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 16 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 495 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 428 € pour 37 m², 3 pièces et plus 603 € pour 72 m², maison 1 027 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalAgen
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 22 feuilles chez la DGFiP, 842 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Roquefort
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Roquefort
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR de ROQUEFORTnaturel
Taxe foncière à Roquefort
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
50,33 %
Commune 49,33 %, intercommunalité 1,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1 point et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Lot-et-Garonne) est de 54,02 %, et la commune est 3,69 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 10,55 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 11,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 61,33 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1 point49,33 % en 2020
- Lot-et-Garonne, moyenne des communes
- 54,02 %en 2025, la commune 3,69 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 10,55 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 49,33 % | 11,00 % |
| 2021 | 50,33 % | 11,00 % |
| 2022 | 50,33 % | 11,00 % |
| 2023 | 50,33 % | 11,00 % |
| 2024 | 50,33 % | 11,00 % |
| 2025 | 50,33 % | 11,00 % |
En 2020 : 22,00 % pour la commune et 27,33 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Agglomération d'Agen.
Les voies de Roquefort
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée Coulès15
- Chemin de Fon du Bois28
- Chemin du Château21
- Domaine des Anets23
- Impasse Lasclèdes15
- Lotissement Hameau de Maillan21
- Placié Charles de Gaulle23
- Route d'Agen26
- Route de Cocard15
- Route de Marchant21
- Route de Nérac19
- Route du Stade13
- Rue Bernadette16
- Rue de Bourdelerotte14
- Rue de Françounette20
- Rue de la Palanque16
- Rue de la Plaine69
- Rue de Vert Maillan21
- Rue des Bouvreuils13
- Rue des Burlats36
- Rue des Chapatas30
- Rue des Fleurs27
- Rue des Glycines18
- Rue des Mésanges25
- Rue des Mimosas13
- Rue des Tournesols23
- Rue du 19 Mars 196215
- Rue du Hameau de Lasclèdes15
- Rue du Sarthe37
- Voie Romaine32
- Allée Bel Air7
- Allée des Tournesols6
- Allée du Côteau5
- Allée du Village5
- Allée Lasclèdes3
- Allée Plein Ciel12
- Chateau de Roquefort1
- Chemin de Labousigue2
- Chemin de Lasgraves12
- Chemin de Mariès2
- Chemin de Moulié2
- Chemin de Saint-Pé de Bas9
- Chemin de Saint-Pé de Haut4
- Chemin de Toulouse5
- Chemin des Chevreuils9
- Chemin du Champs de Lassalle1
- Chemin du Garron3
- Chemin du Guet4
- Chemin du Mestrot5
- Impasse de Berdolle1
- Impasse de Cocard3
- Impasse de la Plaine2
- Impasse des Bergeronnettes11
- Impasse des Cols Verts1
- Impasse des Lilas10
- Impasse des Lys11
- Impasse des Maraîchers2
- Impasse des Nauzes4
- Impasse des Pêchers6
- Impasse des Poiriers9
- Impasse des Vignes4
- Impasse du Bourg8
- Impasse du Château2
- Impasse du Hameau de la Plaine4
- Impasse du Placié6
- Impasse du Pont de Lassalle3
- Impasse Labernèze2
- Impasse Lasnauzes4
- Impasse Lescaze2
- Impasse Pérebiel3
- Impasse Planton4
- Impasse Poupet1
- Impasse Romaine4
- Impasse Sun Valley7
- Lotissement Baluchet Haut4
- Place du 8 Mai 19451
- Résidence de Lasclèdes5
- Route de Moncaut7
- Route de Monge12
- Route des Landes10
- Route des Mûres7
- Route du Petit Magen7
- Rue de Lasgravettes6
- Rue des Bigarreaux9
- Rue des Cerisiers4
- Rue des Coeurs de Pigeons8
- Rue des Lilas4
- Rue des Lys9
- Rue des Marguerites11
- Rue du 11 Novembre19182
- Rue du Pont de Lassalle3
- Rue du Verger11
- Rue Edmond Becquerel5
- Rue Falmont8
- Voie des Chardonnerets5
Autres communes du département
Lot-et-Garonne