Cadastre d'Engins
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INSEE38153Code postal 38360433 habitants27 voies et 198 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Massif du Vercors
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 289 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 8 ventes dans la commune.
- 20192 224 €4 ventes
- 20202 622 €4 ventes
- 20213 600 €4 ventes
- 20221 985 €2 ventes
- 20233 034 €4 ventes
- 20243 333 €4 ventes
- 20253 289 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 289 € | 4 |
| 2024 | 3 333 € | 4 |
| 2023 | 3 034 € | 4 |
| 2022 | 1 985 € | 2 |
| 2021 | 3 600 € | 4 |
| 2020 | 2 622 € | 4 |
| 2019 | 2 224 € | 4 |
| 2018 | 2 791 € | 7 |
| 2017 | 2 313 € | 2 |
| 2016 | 2 009 € | 2 |
| 2015 | 2 467 € | 2 |
| 2014 | 2 360 € | 2 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Pierrelat4 ventes · 3 112 €/m²
- Route du Fournel3 ventes · 3 576 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
12,54 €/m²entre 9,85 et 15,96 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 12,54 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 154 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Isère) est de 11,29 €/m², et la commune est 11 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 43 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,59 €/m²entre 7,82 et 11,76 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,44 €/m²entre 11,24 et 16,06 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 12,58 €/m²entre 10,21 et 15,50 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 499 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 497 € pour 37 m², 3 pièces et plus 906 € pour 72 m², maison 1 154 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Massif du Vercors
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 12 feuilles chez la DGFiP, 1,0 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Engins
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Engins
Géorisques
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/07/1996
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Avalanche
Plans de prévention des risques1
- PPR - Enginsnaturel
Taxe foncière à Engins
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
48,93 %
Commune 42,15 %, intercommunalité 6,78 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 9,54 points. En 2025, la moyenne du département (Isère) est de 47,79 %, et la commune est 1,14 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 9,15 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +9,54 points39,39 % en 2020
- Isère, moyenne des communes
- 47,79 %en 2025, la commune 1,14 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 9,15 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 39,39 % | aucune |
| 2021 | 41,09 % | aucune |
| 2022 | 42,64 % | aucune |
| 2023 | 42,64 % | aucune |
| 2024 | 46,35 % | aucune |
| 2025 | 48,93 % | aucune |
En 2020 : 18,15 % pour la commune, 15,90 % pour le département et 5,34 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Massif du Vercors.
Les voies d'Engins
Base Adresse Nationale
- Chemin de l'Azialey2
- Chemin de l'Eglise2
- Chemin de la Combe Pèlerin6
- Chemin de la Croix2
- Chemin de la Grande Combe1
- Chemin de la Molière3
- Chemin de la Patache2
- Chemin des Envers1
- Chemin des Touches3
- Chemin du Mollard Collet1
- Chemin du Pas du Curé3
- Chemin du Pont Jallat5
- Chemin du Rivet4
- Chemin du Sey1
- Chemin du Sornin5
- Chemin du Tilleul3
- Route de la Croizette9
- Route de la Farce7
- Route de Laliarey7
- Route de Pierrelat23
- Route de Villard de Lans16
- Route des Ayettes5
- Route des Brets6
- Route des Grands Champs18
- Route des Merciers5
- Route du Fournel39
- Route Joseph Coynel19
Autres communes du département
Isère