Cadastre d'Erbray
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INSEE44054Code postal 441103 072 habitants160 voies et 1 543 adressesPlan local d'urbanisme, Erbray
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 567 €/m²
Médiane de 22 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 60 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 23 %, de 1 279 à 1 567 €/m².
- 20191 368 €43 ventes
- 20201 239 €39 ventes
- 20211 364 €37 ventes
- 20221 563 €39 ventes
- 20231 485 €30 ventes
- 20241 621 €28 ventes
- 20251 567 €22 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 567 € | 22 |
| 2024 | 1 621 € | 28 |
| 2023 | 1 485 € | 30 |
| 2022 | 1 563 € | 39 |
| 2021 | 1 364 € | 37 |
| 2020 | 1 239 € | 39 |
| 2019 | 1 368 € | 43 |
| 2018 | 1 320 € | 33 |
| 2017 | 1 262 € | 35 |
| 2016 | 1 175 € | 13 |
| 2015 | 1 223 € | 35 |
| 2014 | 1 279 € | 18 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- La Vallee1 929 €/m² · 5 ventes
- Rue de la Garenne1 846 €/m² · 5 ventes
- La Feuvrais1 813 €/m² · 5 ventes
- All saint Eloi - la Touche1 629 €/m² · 6 ventes
- Rue des Forges1 038 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue des Forges7 ventes · 1 038 €/m²
- All saint Eloi - la Touche6 ventes · 1 629 €/m²
- La Vallee6 ventes · 1 929 €/m²
- La Feuvrais6 ventes · 1 813 €/m²
- Rue de la Garenne5 ventes · 1 846 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,89 €/m²entre 6,18 et 10,07 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,89 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 726 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Loire-Atlantique) est de 10,34 €/m², et la commune est 24 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 10 % en dessous.
- Appartement
- 8,93 €/m²entre 7,10 et 11,22 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 11,44 €/m²entre 9,09 et 14,41 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 17 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,89 €/m²entre 6,18 et 10,07 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 19 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 464 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 423 € pour 37 m², 3 pièces et plus 568 € pour 72 m², maison 726 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeErbray
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 53 feuilles chez la DGFiP, 2,0 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Erbray
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Erbray
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 11 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune11
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Erbray
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
28,41 %
Commune 28,01 %, intercommunalité 0,40 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,1 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,74 point. En 2025, la moyenne du département (Loire-Atlantique) est de 43,70 %, et la commune est 15,29 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 11,37 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 15,05 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 43,46 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,1 point27,30 % en 2020
- Loire-Atlantique, moyenne des communes
- 43,70 %en 2025, la commune 15,29 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 11,37 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 27,30 % | 13,31 % |
| 2021 | 27,32 % | 13,31 % |
| 2022 | 27,34 % | 13,31 % |
| 2023 | 27,36 % | 15,31 % |
| 2024 | 28,39 % | 15,31 % |
| 2025 | 28,41 % | 15,05 % |
En 2020 : 12,01 % pour la commune, 15,00 % pour le département et 0,29 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Châteaubriant-Derval.
Les voies d'Erbray
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée des Chenes22
- Allée Saint Eloi38
- Beauchene30
- Butte des Ridais21
- la Boulaie21
- la Bourgeoisie36
- la Mogonnais18
- la Sepellière32
- la Vallée49
- les Fougeres31
- Route de Briotais17
- Route de la Feuvrais50
- Route des Fougères27
- Rue de l'Outre36
- Rue de la Gare34
- Rue de la Garenne27
- Rue de la Libération17
- Rue de la Tour34
- Rue des Chesnaies34
- Rue des Forges36
- Rue des Potiers18
- Rue du Brevent23
- Rue du Carrousel28
- Rue du Commun de la Motte18
- Rue du Hameau de la Jublaine25
- Rue du Manège23
- Rue du Pressoir18
- Rue du Rocher30
- Rue du Verger18
- Zone industrielle du Bignon43
- Bellevue14
- Chemin des Vignes15
- Impasse de l'Apprie7
- Impasse des Blés d'Or3
- Impasse des Bruyères2
- Impasse des Camélias7
- Impasse des Charbonniers4
- Impasse des Coquelicots6
- Impasse des Jonquilles4
- Impasse des Marguerites10
- l'Abbaye1
- l'Ecotais5
- l'Epine Blanche8
- la Barbotière6
- la Basse Ferronnière5
- la Basse Rousselière11
- la Bouffetière1
- la Bréjaudais2
- la Bricardière6
- la Bucquetière8
- la Cantraie6
- la Chevalerie1
- la Coletière1
- la Colinerie1
- la Conillière4
- La Cour Péan1
- la croix colliot2
- la Croix des Landelles2
- la Duponnais1
- la Faisantière5
- la Ferriere3
- la Franchetière4
- la Gâtinière3
- la Goislardière3
- la Haie Besnou4
- la Haute Haie3
- la Haute Rousselière1
- la Joussais12
- la Lande de Beauchêne1
- la Louziere d’en Haut2
- la Maffrière9
- la Maubeuchetière2
- la Ménardière3
- la Metairie d’en Haut2
- la Métairie Neuve1
- la Mézie15
- la Moricière2
- la Morivière3
- la Moussais10
- la Noë Faisant2
- la Noë Poirier8
- la Passardière9
- la Pélouinais7
- la Picardie2
- la Priais3
- la Promenade1
- la Raboisnelière7
- la Refoulais1
- la Renardière2
- la Ridelais10
- la Rilardière6
- la Rolandière2
- la Roulière9
- la Roussière2
- la Sauvagère2
- Launay Moriceau5
- Launay Pitro7
- le Bignon3
- le Bois1
- le bois gicquel1
- le Boulay13
- le Breil2
- le Breillard7
- le Brossais4
- le Chatelier4
- le Chêne au Borgne1
- le Cormier4
- le Drouillais2
- le Hadet6
- le Marais6
- le moulin du Pont Mahias3
- le Pavillon2
- le Perray9
- le Petit Ridais1
- le Pin4
- le Pont Mahias9
- le Sauzay4
- les Clos Jacquettes1
- les Garrelières4
- les Maisons Blanches4
- les Métairies4
- les Moissonnières1
- les Trois Chênes4
- louziere d’en bas1
- Nazareth1
- Place de la Mairie7
- Place du Calvaire10
- Place du Calvaire la Touche4
- Place J B Leneil1
- Rue de l'Eglise9
- Rue de l'Étang15
- Rue de la Chapelle6
- Rue de la Forêt Pavée10
- Rue de la Mouette6
- Rue de la Quintaine11
- Rue de la Source5
- Rue de la Trainerie8
- Rue des Bigaudieres10
- Rue des Chesnaies la Touche3
- Rue des Genets13
- Rue des Hortensias6
- Rue des Iris2
- Rue des Jacinthes3
- Rue des Jasmins6
- Rue des Magnolias13
- Rue des Mirabelles9
- Rue des Molières2
- Rue des Rochettes16
- Rue des Rochettes - la Touche1
- Rue du Calvaire3
- Rue du Colonel Berriau9
- Rue du General de Gaulle11
- Rue du Gué17
- Rue du Huit Mai 19454
- Rue du Moulin Neuf15
- Rue du Pre Vert10
- Rue Jean Neveu8
- Saint James2
- Saint Nyphord1
- sainte Marie10
Autres communes du département
Loire-Atlantique