Cadastre de Rouans
- Population
- 3 301
- Voies adressées
- 151
- Adresses
- 1 595
Code INSEE 44145Code postal 44640
Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux
DGFiP (valeurs foncières), Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
- Appartement, prix médian
- 3 962 €/m²
- ventes de 2025
- Maison, prix médian
- 2 597 €/m²
- ventes de 2025
- Ventes en 2025
- 71
- Document opposable
- PLU
- Rouans
- Zone du marché
- B2
- marché moyennement tendu
- Raccordables à la fibre
- 97 %
- des locaux, au 31/03/2026
Ce que ces chiffres recouvrent
Zone B2 : marché moyennement tendu : ville moyenne et périphérie des grandes villes. Arrêté du 26 juin 2026.
1 686 des 1 730 logements et locaux professionnels recensés par l'Arcep sont raccordables à la fibre au 31/03/2026 ; pour 44 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.
La commune est couverte par PLU Rouans. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Risques sur Rouans
Géorisques
Sismicité, potentiel radon et arrêtés de catastrophe naturelle sont communaux ; l'exposition aux argiles est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre.
Permis de construire de Rouans
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Adresse des travaux, parcelle cadastrale, surface et état du chantier, tels que la commune les déclare au ministère.
Copropriétés de Rouans
Registre national d'immatriculation des copropriétés, Anah, mis à jour chaque jour
Tout immeuble en copropriété doit être immatriculé. Le registre donne son nombre de lots, sa période de construction et son syndic quand c'est un professionnel.
- Copropriétés
- 3
Les plus grandes3
| Adresse | Lots | Logements | Construction | Syndic |
|---|---|---|---|---|
| ROUANS (syndicat de sopropriétaires BUZAY | 13 | 2 | de 1949 à 1960 | aucun mandat en cours |
| 25B rte de sainte-pazanne | 11 | 3 | de 2001 à 2010 | aucun mandat en cours |
| Route de Sainte-Pazannesyndic du 2 route de St Pazanne | 6 | 3 | avant 1949 | aucun mandat en cours |
Ce que le registre ne dit pas
Le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas : c'est un copropriétaire, et le registre ne publie que les syndics professionnels, avec leur SIRET. Les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés. La période de construction manque à une copropriété sur cinq, et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents : elle est donc affichée copropriété par copropriété, jamais additionnée.
Les voies de Rouans
Base Adresse Nationale
Chaque voie porte ses parcelles cadastrales, son zonage d'urbanisme et ses servitudes. Le nombre qui suit son nom est celui de ses adresses.
- Allée de la Cure7
- Avenue des Roches40
- Avenue des Sports15
- Bec3
- Bellevue8
- Buzay15
- Chatton9
- Chemin de la Fontaine4
- Chemin de la Rougerie8
- Chemin des Aigrettes3
- Chemin des Cigognes3
- Chemin des Hunaudais18
- Chemin des Millaux2
- Chemin des Moulins62
- Chemin des Rives2
- Chemin des Vignes4
- Chemin du Calvaire6
- Chemin du Jardin des Flots7
- Chemin du Moulin Malet3
- Impasse de la Baignade3
- Impasse de la Blanche6
- Impasse des Charmilles6
- Impasse des Chênes10
- Impasse des Colverts3
- Impasse des Cygnes4
- Impasse des Ecureuils3
- Impasse des Grandes Vignes2
- Impasse des Grenouilles4
- Impasse des Hérons7
- Impasse des Roseaux4
- Impasse des Tritons1
- Impasse du Canal1
- Impasse du Presseau2
- L’Hommeau31
- L’Islette3
- La Barre de Vue1
- La Basse Morissais3
- La Basse Ville11
- La Bichonnerie29
- La Bricolière6
- La Briorderie10
- La Brouniere7
- La Budorière4
- la Castiere30
- La Cave4
- La Caverniere67
- La Chaussee le Retz14
- La Cherpeliere5
- La Chesnaie11
- La Choiseliere3
- La Dedeurie4
- La Doucetrie1
- La Faye6
- La Garenne1
- La Garnerie3
- La Gaudiniere3
- La Gauduchere12
- La Grand Angle7
- La Grange de Buzon1
- La Gravelle7
- La Grigotte1
- La Haute Faye13
- La Jarossais10
- La Lande Bardou1
- La Maison Neuve3
- La Masse2
- La Morliere12
- La Mulonniere3
- La Noindrie15
- La Pistole14
- La Porcherie9
- La Poterie5
- La Potironniere2
- La Raffiniere52
- La Rateliere4
- La Robiniere6
- La Rochelle12
- La Roustiere7
- La Serbeziere12
- La Simonière4
- La Troliere2
- La Vignauderie3
- Le Bois de la Bafrie1
- Le Buzard3
- Le Château1
- Le Defas1
- Le Douet8
- Le Four a Briques1
- Le Landas1
- Le Marais le Retz3
- Le Mottay2
- Le Moulin de Bec10
- le Moulin de Buzay10
- Le Mourien4
- Le Pavillon1
- Le Port de la Gravelle1
- Le Taillis1
- Les 4 Chemins20
- Les 4 Peux25
- Les Chapelles2
- Les Fontaines Biton16
- Les Grandes Rivieres1
- Les Landes2
- Les Petites Rivieres1
- Les Plix1
- Les Rinieres4
- Lunière5
- Moulin de la Basse Ville6
- Moulin de la Chesnaie2
- Moulin des Landes7
- Moulin la Masse4
- Place de l’Eglise15
- Place de la Mairie13
- Place de la Poste3
- Port Sinan10
- Redfou1
- Route de Chéméré28
- Route de Compostelle4
- Route de la Castière25
- Route de la Mare8
- Route de Sainte-Pazanne46
- Route des Marais5
- Route des Seuils3
- Route du Petit Bois8
- Rue de l'Acheneau51
- Rue de la Berthaudière22
- Rue de la Biennasserie10
- Rue de la Borne Trente6
- Rue de la Chalandière10
- Rue de la Mairie9
- Rue de la Pie46
- Rue de la Tour8
- Rue des Champs Rouges8
- Rue des Chaumes7
- Rue des Coteaux53
- Rue des Grands Champs5
- Rue des Islets19
- Rue des Nénuphars30
- Rue des Rainettes10
- Rue des Virants9
- Rue du Chat Blanc2
- Rue du Chêne Rond15
- Rue du Clos de Messan6
- Rue du Grand Chemin10
- Rue du Landas19
- Rue du Lavoir42
- Rue du Perquoi26
- Rue du Pont Rouge53
- Rue du Vieux Port27
- Rue Joseph Cugnot11
- Rue Joseph Nau17
Autres communes du département
Loire-Atlantique
Base Adresse Nationale, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, Géorisques, Géoportail de l'urbanisme et registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, interrogés au chargement de cette page.