Cadastre de Château-Thébaud
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE44037Code postal 446903 129 habitants166 voies et 1 492 adressesPlan local d'urbanisme, Chateau-Thebaud
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 120 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 65 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 20202 869 €1 vente
- 20212 853 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20253 120 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 3 120 € | 1 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | 2 853 € | 2 |
| 2020 | 2 869 € | 1 |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | 2 248 € | 2 |
| 2017 | 2 197 € | 3 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue du prieuré3 ventes · 3 120 €/m²
2 239 €/m²
Médiane de 29 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 65 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 16 %, de 1 931 à 2 239 €/m².
- 20192 394 €27 ventes
- 20202 223 €28 ventes
- 20212 843 €41 ventes
- 20222 976 €33 ventes
- 20232 882 €31 ventes
- 20242 359 €18 ventes
- 20252 239 €29 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 239 € | 29 |
| 2024 | 2 359 € | 18 |
| 2023 | 2 882 € | 31 |
| 2022 | 2 976 € | 33 |
| 2021 | 2 843 € | 41 |
| 2020 | 2 223 € | 28 |
| 2019 | 2 394 € | 27 |
| 2018 | 2 141 € | 31 |
| 2017 | 2 124 € | 39 |
| 2016 | 1 863 € | 19 |
| 2015 | 1 790 € | 18 |
| 2014 | 1 931 € | 25 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Les Fontenelles3 118 €/m² · 5 ventes
- Rue de la poterie2 951 €/m² · 5 ventes
- Rue de la forge2 867 €/m² · 7 ventes
- Rue du moulinier2 232 €/m² · 6 ventes
- grand rue2 200 €/m² · 10 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- grand rue11 ventes · 2 200 €/m²
- Rue de la forge7 ventes · 2 867 €/m²
- Rue du moulinier6 ventes · 2 232 €/m²
- Rue de la poterie5 ventes · 2 951 €/m²
- Les Fontenelles5 ventes · 3 118 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,06 €/m²entre 7,92 et 12,77 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,06 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 926 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Loire-Atlantique) est de 10,34 €/m², et la commune est 3 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 15 % au-dessus.
- Appartement
- 12,00 €/m²entre 9,64 et 14,93 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 14,50 €/m²entre 12,03 et 17,46 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 10,41 €/m²entre 9,05 et 11,98 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 23 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 624 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 537 € pour 37 m², 3 pièces et plus 750 € pour 72 m², maison 926 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeChateau-Thebaud
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 51 feuilles chez la DGFiP, 1,7 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Château-Thébaud
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Château-Thébaud
Géorisques
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 11/06/2018
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 14 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Château-Thébaud
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
40,86 %
Commune 37,96 %, intercommunalité 2,90 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 5,63 points. En 2025, la moyenne du département (Loire-Atlantique) est de 43,70 %, et la commune est 2,84 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,08 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +5,63 points35,23 % en 2020
- Loire-Atlantique, moyenne des communes
- 43,70 %en 2025, la commune 2,84 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,08 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,23 % | aucune |
| 2021 | 37,14 % | aucune |
| 2022 | 37,83 % | aucune |
| 2023 | 39,14 % | aucune |
| 2024 | 39,90 % | aucune |
| 2025 | 40,86 % | aucune |
En 2020 : 19,33 % pour la commune, 15,00 % pour le département et 0,90 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Clisson Sèvre et Maine Agglo.
Les voies de Château-Thébaud
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue de la sèvre17
- chessis18
- grand rue34
- Impasse des aubepines21
- l’oumeau20
- la blancheterie28
- La Pouvellerie32
- le grand bar sauvage16
- le pas breton22
- le ronzerais16
- les bauches19
- les brosses28
- les fontenelles35
- les montils34
- les raudieres17
- Route de caffino16
- Route du bignon17
- Rue de l’abbé ménardeau30
- Rue de la butterie18
- Rue de la forge48
- Rue de la haie30
- Rue de la poterie68
- Rue des chataigniers23
- Rue des javelles19
- Rue des sports16
- Rue du bois joli25
- Rue du coteau20
- Rue du moulinier35
- Rue du pot gris26
- Rue saint-thomas18
- Aire de la salle4
- Allée des ajoncs5
- Allée des bruyeres4
- Allée des genets3
- Avenue de la maine13
- beau soleil2
- beaulaurier1
- Beauséjour2
- bel abord7
- belle vue8
- belleville5
- bonne fontaine3
- brairon8
- caffino8
- Chantegrolle3
- Chantemerle1
- Château bordin3
- chauveau4
- Chemin bretonnet8
- Chemin de la cigale4
- Chemin des prières4
- Clos de la grange10
- grenaize3
- guette loup3
- huche loup7
- Impasse de l’usine3
- Impasse de la boisselerie8
- Impasse de la ronde4
- impasse de la Salle4
- Impasse des eglantiers4
- Impasse des jonquilles8
- Impasse des lilas5
- Impasse du clos de la butterie15
- l’enclos6
- l’hermitage2
- La Barbotière2
- la baslerie5
- la Basse-Rivière5
- la bauche5
- la belle etoile3
- La Bourdinière5
- La Branchetière7
- la butte7
- la carcauderie6
- la chauviniere6
- La Croix de la Bourdinière2
- la croix rouge5
- la fruitiere3
- la gagnerie2
- la gaillotière4
- la gietrie6
- La Gobarderie2
- la Jaunaie3
- la mare noire13
- la milsandiere8
- la noe14
- la nouette8
- La Pénissière2
- la petite jaunaie8
- la petite placeliere5
- la petite rochette2
- La Placelière1
- La Praudière2
- la roche aux loups9
- la suaude10
- la templerie5
- La Turmelière4
- La Turmelle1
- la verrie2
- le bois joli8
- le butay10
- Le Champ Martin3
- Le Châtelier3
- le chene3
- le grand moulin4
- le Grand Taillis du Rafflay1
- le maupas5
- Le Moulin de la Templerie2
- le Moulin du Rafflay1
- le moulin neuf3
- le moulinier2
- le petit bar sauvage8
- le petit clos3
- le petit douet10
- le pigrel13
- le pinier11
- Le Plessis3
- Le Prineau1
- le rafflay9
- Le Taillis du Grand Bar Sauvage1
- Le Trianon1
- le vivier1
- Les Aveneaux1
- Les Boutineries4
- Les Braudières1
- les croix7
- les garennes2
- Les Gars de Bizeux2
- Les Gatz2
- Les Grandes Maseries - La Noë2
- Les Gros Cailloux4
- les herbilliers15
- les landes2
- Les Landes Bernard2
- les landes devin3
- Les Saules1
- Maisonneuve6
- monplaisir10
- Moulin de saint gabriel5
- Place de l’eglise9
- Place des grands maisons2
- Port Bordin1
- Route d’aigrefeuille8
- Route d’huche loup4
- Route de brairon5
- Route de champ martin14
- Route de la giétrie10
- route de la Maisonneuve2
- route de la Poterie1
- Route de montbert10
- Route de saint fiacre6
- Route de vertou8
- Route du butay4
- Rue de la grande ouche12
- Rue des camélias12
- Rue des ecoles6
- Rue des landes8
- Rue des noisetiers1
- Rue du bois simon15
- Rue du coteau monnier10
- Rue du grand clos11
- Rue du haut moulinier7
- Rue du prieuré13
- Rue du prineau4
- saint martin13
- Saint-Gabriel1
Autres communes du département
Loire-Atlantique