Cadastre d'Espinasses
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE05050Code postal 05190792 habitants55 voies et 546 adressesPlan local d'urbanisme, Espinasses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 762 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 16 ventes dans la commune.
- 2019897 €3 ventes
- 2020aucune vente
- 20216 620 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20241 711 €1 vente
- 20251 762 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 762 € | 1 |
| 2024 | 1 711 € | 1 |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | 6 620 € | 1 |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | 897 € | 3 |
| 2018 | 1 000 € | 1 |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | 417 € | 1 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | 2 143 € | 1 |
3 000 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 16 ventes dans la commune. Depuis 2018, le prix médian a augmenté de 46 %, de 2 055 à 3 000 €/m².
- 20192 321 €2 ventes
- 20201 068 €4 ventes
- 20212 165 €4 ventes
- 20221 673 €6 ventes
- 20231 500 €1 vente
- 20243 115 €4 ventes
- 20253 000 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 000 € | 5 |
| 2024 | 3 115 € | 4 |
| 2023 | 1 500 € | 1 |
| 2022 | 1 673 € | 6 |
| 2021 | 2 165 € | 4 |
| 2020 | 1 068 € | 4 |
| 2019 | 2 321 € | 2 |
| 2018 | 2 055 € | 5 |
| 2017 | 1 429 € | 3 |
| 2016 | 2 357 € | 2 |
| 2015 | 2 038 € | 3 |
| 2014 | 1 737 € | 2 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Village1 917 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Village10 ventes · 1 917 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,90 €/m²entre 7,21 et 13,58 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,90 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 911 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Hautes-Alpes) est de 9,94 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 13 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,45 €/m²entre 9,10 et 14,41 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 28 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,07 €/m²entre 8,69 et 16,76 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 11 annonces dans la commune, modèle peu ajusté
- 3 pièces et plus
- 10,05 €/m²entre 7,80 et 12,95 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 18 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 595 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 447 € pour 37 m², 3 pièces et plus 724 € pour 72 m², maison 911 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeEspinasses
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 86 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 9 feuilles chez la DGFiP, 1,0 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Espinasses
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Espinasses
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 9 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
Taxe foncière à Espinasses
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
43,57 %
Commune 39,09 %, intercommunalité 4,48 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,48 points. En 2025, la moyenne du département (Hautes-Alpes) est de 55,50 %, et la commune est 11,93 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,79 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +3,48 points40,09 % en 2020
- Hautes-Alpes, moyenne des communes
- 55,50 %en 2025, la commune 11,93 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,79 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 40,09 % | aucune |
| 2021 | 41,16 % | aucune |
| 2022 | 41,71 % | aucune |
| 2023 | 41,71 % | aucune |
| 2024 | 43,57 % | aucune |
| 2025 | 43,57 % | aucune |
En 2020 : 9,51 % pour la commune, 26,10 % pour le département et 4,48 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Serre-Ponçon Val d'Avance.
Les voies d'Espinasses
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue de l’Espine41
- Avenue de l’Hôtel31
- Avenue de Serre-Ponçon38
- Che de Chantossel11
- Chemin de la Barque30
- Chemin de la Durance13
- Chemin de la Plaine13
- Chemin des Aymes6
- Impasse d’Italie6
- Impasse des Gîtes8
- Place Bastone9
- Route de Vieres34
- Route des Vignerons9
- Rue d’Autriche8
- Rue d’Espagne14
- Rue de Belgique20
- Rue de Grèce14
- Rue de l’Ecole11
- Rue de l’Europe6
- Rue de Suisse14
- Rue de Yougoslavie14
- Rue des Coquelicots10
- Rue des Primevères13
- Rue du 19 Mars 196213
- Rue du Claps6
- Rue du Danemark15
- Rue du Portugal14
- Rue du Quartier17
- Rue du Torrent de 30 Pas7
- Rue Ivan Wilhelm22
- Chemin de l'Ebéniste1
- Chemin de l’Eglise3
- Chemin de la Croix4
- Chemin des Demoiselles Coiffées2
- Chemin des Jardins4
- Chemin du Forest de la Faure1
- Chemin du Mont Colombis2
- Impasse des Acacias5
- Impasse des Amandiers5
- Impasse des Coquelicots4
- Impasse des Primevères4
- Impasse du 19 Mars 19622
- Impasse du Chateau5
- Impasse du Rocher5
- Impasse le Tive4
- Place Amédée TURREL1
- Place de la Liberation5
- Place du Cimetière1
- Rue d’Andorre1
- Rue de France4
- Rue de l’Allemagne1
- Rue des Pompiers1
- Rue des Queyriès4
- Rue du Luxembourg6
- Ruelle de la Gargouille4
Autres communes du département
Hautes-Alpes