Cadastre de Quaëdypre
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INSEE59478Code postal 593801 121 habitants52 voies et 772 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, des Hauts de Flandre
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 975 €/m²
Médiane de 20 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 39 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 55 %, de 1 271 à 1 975 €/m².
- 20191 949 €14 ventes
- 20201 642 €14 ventes
- 20211 490 €13 ventes
- 20221 825 €14 ventes
- 20231 968 €15 ventes
- 20241 895 €7 ventes
- 20251 975 €20 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 975 € | 20 |
| 2024 | 1 895 € | 7 |
| 2023 | 1 968 € | 15 |
| 2022 | 1 825 € | 14 |
| 2021 | 1 490 € | 13 |
| 2020 | 1 642 € | 14 |
| 2019 | 1 949 € | 14 |
| 2018 | 1 587 € | 14 |
| 2017 | 1 500 € | 11 |
| 2016 | 1 394 € | 11 |
| 2015 | 1 396 € | 10 |
| 2014 | 1 271 € | 12 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Faubourg de Cassel2 091 €/m² · 6 ventes
- Rue du Chateau Cr71 991 €/m² · 5 ventes
- Route de Socx1 861 €/m² · 11 ventes
- Rue des Cinq Chemins Vc 41 759 €/m² · 7 ventes
- D'Rd 9161 544 €/m² · 9 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Wylder14 ventes · 1 518 €/m²
- Route de Socx12 ventes · 1 861 €/m²
- D'Rd 9169 ventes · 1 544 €/m²
- Rue des Cinq Chemins Vc 47 ventes · 1 759 €/m²
- Faubourg de Cassel7 ventes · 2 091 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,30 €/m²entre 7,44 et 11,63 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,30 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 856 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Nord) est de 8,80 €/m², et la commune est 6 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 6 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 12,46 €/m²entre 9,72 et 15,99 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 16,53 €/m²entre 13,08 et 20,89 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 11,40 €/m²entre 8,84 et 14,70 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 23 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 648 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 612 € pour 37 m², 3 pièces et plus 821 € pour 72 m², maison 856 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldes Hauts de Flandre
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 92 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 18 feuilles chez la DGFiP, 737 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Quaëdypre
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Quaëdypre
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/11/2023
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Taxe foncière à Quaëdypre
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
34,45 %
Commune 33,35 %, intercommunalité 0,93 %, syndicats 0,17 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,7 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,01 point. En 2025, la moyenne du département (Nord) est de 46,86 %, et la commune est 12,41 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,33 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 16,50 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 50,95 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,7 point32,75 % en 2020
- Nord, moyenne des communes
- 46,86 %en 2025, la commune 12,41 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,33 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 32,75 % | 16,49 % |
| 2021 | 32,80 % | 16,64 % |
| 2022 | 33,52 % | 16,00 % |
| 2023 | 33,62 % | 16,00 % |
| 2024 | 34,03 % | 16,50 % |
| 2025 | 34,45 % | 16,50 % |
En 2020 : 12,76 % pour la commune, 19,29 % pour le département, 0,56 % pour l'intercommunalité et 0,14 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes des Hauts de Flandre.
Les voies de Quaëdypre
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée des Fleurs6
- Chemin de la Place7
- Contour de l’Eglise7
- D'Rd 110 Rte du Looweg16
- D’Rd 46
- D'Rd 91636
- Faubourg de Cassel89
- Impasse des Roses4
- les Cinq Chemins6
- Route de Socx108
- Route de Wylder67
- Route Departementale 91643
- Route du Byssaert14
- Route du Byssaert Vc 30112
- Route du Cheval Noir18
- Route du Cheval Noir Cr 117
- Route du Looweg28
- Route du Soleil7
- Rue de la Chapelle15
- Rue des 5 Chemins59
- Rue des 7 Fontaines24
- Rue des Cinq Chemins Vc 451
- Rue des Jonquilles6
- Rue des Tulipes14
- Rue du Chateau17
- Rue du Chateau Cr716
- Rue du Contour de l'Eglise6
- Rue Saint Pierre12
- Voie Communale 8 Witte Straete8
- Witte Straete11
- Chemin Rural 23
- Chemin Rural 41
- Contour du Village2
- D’Rd 3043
- Impasse des 7 Fontaines2
- La Maison Bleue2
- le Blauwhuys1
- Lieu Dit Casteel Van Hoymille1
- Pont a Poissons4
- Route de Saint Omer1
- Route Departementale 3043
- Route Departementale 44
- Route du Vallon Vert1
- Route Nationale2
- Rue de Bergue2
- Rue de Socx1
- Sentier des Chênes3
- Steen Straete1
- Voie Communale 7 Pont à Poissons2
- Voie Klein Witte Straete Cr 51
- Voie Warhem Straete Cr 41
- Warhem Straete1
Autres communes du département
Nord